恒嘉融资租赁(00379.HK)：(1)有关出售该等物业及103物业之主要交易; 及(2)股东特别大会通告内容摘要

（原标题：(1)有关出售该等物业及103物业之主要交易; 及(2)股东特别大会通告）

中国恒嘉融资租赁集团有限公司（股份代号：379）将于2025年10月22日上午十一时正召开股东特别大会，审议有关出售位于中国上海闵行区新骏环路188号6幢102、103、302、303、402及403室物业的主要交易事项。

本次出售包括两部分：一是卖方上海立足生物科技有限公司与买方上海索莱宝生化科技有限公司于2025年8月22日订立五份协议，出售102、302、303、402及403室，总代价为人民币35,404,285元（约38,591,000港元）；二是双方于2025年9月9日订立103物业协议，出售103室，代价为人民币6,368,208元（约6,941,000港元）。两项交易总代价合计人民币41,277,493元（约45,532,000港元）。

该等物业分类为投资物业，103物业分类为持作出售之资产。交易须待股东于股东特别大会上批准、相关政府部门审批完成及无监管限制后方可进行。预计该等物业完成时间为2026年1月31日或之前，103物业完成时间为2026年7月31日或之前。

董事会认为，出售事项可让集团变现物业投资，所得款项净额约人民币37.0百万元（约40.3百万港元）将用于补充营运资金，改善流动资金状况，符合公司及股东整体利益。建议所得款项将用于日常运营、业务发展及存放金融机构获取利息收入。

本次交易构成上市规则下的主要交易，需经股东批准。独立董事已确认买方为独立第三方。股东特别大会将以投票方式表决相关决议案。