（原标题：2025中期报告）
粤港湾控股有限公司（股份代号：01396.HK）于2025年上半年积极应对房地产市场环境挑战，采取加速销售回款、推进资产处置及严控费用等措施改善财务状况。期内集团总收入约2.283亿元人民币，较2024年同期下降，主要由于物业交付进度差异。公司于2025年4月至6月完成对本金约4.391亿美元的美元优先票据的债务重组，通过发行本金约2.653亿美元的零息强制可换股债券完成赎回，此举显著优化资产负债结构并改善现金流。
截至2025年6月30日，集团现金余额（含受限资金）约为1.271亿元人民币，银行贷款及其他借款为3.117亿元人民币，优先票据为1.131亿元人民币。公司确认减值亏损约1640万元人民币，并录得负毛利约2.708亿元人民币，主要因计提存货跌价准备约3.088亿元人民币。董事会决议不派发期内中期股息。
2025年1月至4月，公司先后出售卓盈有限公司及Faith Channel Limited等附属公司。2025年7月14日，公司签订协议拟收购目标公司全部已发行股本，代价为9.765亿港元，将以发行代价股份方式支付，发行价为每股3.15港元。该交易构成主要交易并涉及清洗豁免。
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