宋都服务(09608.HK)：中期报告 2025内容摘要

（原标题：中期报告 2025）

宋都服务集团有限公司2025年中期报告摘要：

截至2025年6月30日止六个月，集团实现收入人民币11.65亿元，较2024年同期的11.76亿元微降1.0%。毛利为3.08亿元，同比增长40.9%；毛利率达26.5%，同比上升7.9个百分点。期内收益为6,293万元，同比增长45.0%；本公司拥有人应占收益为1.06亿元，同比增长98.8%。

于2025年6月30日，集团在管建筑面积约850.5万平方米，覆盖中国20个城市共47项物业。现金及现金等价物为13.57亿元，较2024年末减少22.4%，主要由于购买理财产品。流动资产为52.90亿元，总权益为39.51亿元，流动比率为3.39倍。

业务方面，物业管理服务收入9.38亿元，占总收入80.6%；社区增值服务收入8,822万元，同比增长2.7%；非业主增值服务收入4,544万元，同比下降32.9%；其他业务收入9,246万元，主要来自酒店运营。

集团无银行贷款，行政开支同比下降22.1%至1.03亿元。所得税开支增至5,585万元。董事会不建议派发中期股息。

重大投资方面，附属公司杭州兴润认购中国民生银行结构性存款产品，合计投资1亿元，获得投资收益约42.1万元。上市募集资金用途按计划推进，部分已用于智慧社区建设及社区增值服务扩展。