中国奥园(03883.HK)：二零二五年中期报告内容摘要_股票频道

（原标题：二零二五年中期报告）

中国奥园集团有限公司（股票代码：3883.HK）于2007年10月在香港联交所主板上市，致力于打造健康生活方式，聚焦粤港澳大湾区，并覆盖华南、中西部核心区域、华东及环渤海地区。

截至2025年6月30日止六个月，集团物业合同销售约40.2亿元人民币，合同销售面积约43.6万平方米。土地储备总建筑面积约539万平方米，其中权益建筑面积约406万平方米，主要位于粤港澳大湾区。

报告期内，集团总收入约为44.66亿元，同比减少5.7%；毛亏损约28.41亿元，毛利率为-63.6%。股东应占亏损约88.14亿元，而去年同期盈利约223.12亿元。资产总额为1450.04亿元，负债总额为1801.77亿元，现金及银行存款为3.28亿元，受限银行存款为197.04亿元。

董事会决定不派发截至2025年6月30日止六个月之中期股息。期间无回购或出售公司股份。自2025年3月28日起，已发行的强制可转换债券部分转股，共发行6.83亿股新股，未偿还本金金额为8.91亿美元。

集团持续推进债务重组与资源优化，加强成本控制，保障项目交付，推动可持续发展。