大悦城地产(00207.HK)：2025中期报告内容摘要_股票频道

（原标题：2025中期报告）

大悦城地产有限公司是专注于在中国开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商，最终控股股东为中粮集团有限公司。

截至2025年6月30日，集团布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群，进驻中国内地24个城市及香港，拥有或管理32个大悦城、大悦汇及其他商业项目，并持有优质投资物业及国际顶级品牌奢华酒店。

2025年上半年，集团实现营业收入约81.2亿元，同比下降5.8%；本公司拥有人应占溢利10.47亿元，同比下降26.6%；核心净利润24.42亿元，同比增长25.1%。净负债率45.0%，较年初下降0.1个百分点；加权平均融资成本3.59%，同比下降0.51个百分点。

集团坚持“卓越的城市运营与美好生活服务商”定位，强化购物中心高质量运营，推动住宅、写字楼、酒店业务协同发展。南昌大悦城于5月31日开业，首日客流超24万人次。沈阳大悦城获评“2025省级旅游休闲街区”，北京朝阳大悦城获“全国文明单位”称号。

董事会不建议派发2025年中期股息。集团财务状况稳健，持续优化融资结构，保持行业较低融资成本水平。