南京化纤: 江苏华信资产评估有限公司关于南京化纤股份有限公司重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的审核问询函中资产评估相关问题回复核查意见内容摘要_股票频道

（原标题：江苏华信资产评估有限公司关于南京化纤股份有限公司重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的审核问询函中资产评估相关问题回复核查意见）

南京化纤拟进行重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金。置出资产采用资产基础法评估，账面值55,738.25万元，评估值72,927.12万元，增值主要源于土地使用权增值。置入资产南京工艺采用资产基础法和收益法评估，最终选用资产基础法，评估值160,667.57万元。南京工艺莫愁路329号土地房产已租赁给广电锦和，用于“越界·梦幻城”项目，相关权属证明由有权机关出具，无需补缴土地出让金。过渡期损益由上市公司承担40%，新工集团承担60%。上海越科因风电行业政策变化导致业绩下滑，本次评估值较前次大幅下降。评估机构认为相关评估方法、参数及结论合理。