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京基智农: 深圳市京基智农时代股份有限公司拟资产置换所涉及的相关不动产估值项目估值报告内容摘要

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2025-09-01 21:32:42

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（原标题：深圳市京基智农时代股份有限公司拟资产置换所涉及的相关不动产估值项目估值报告）

深圳市京基智农时代股份有限公司拟进行资产置换，涉及康达尔工业园城市更新项目中的回迁物业。因项目规划指标变更，原协议约定的商业、办公交付面积无法执行，公司拟将无法交付的3000㎡商业和20000㎡办公物业置换为等值毛坯住宅。估值基准日为2025年5月20日，采用市场法评估，置出物业含增值税市场价值（未贴现）为75,600.00万元，对应可置换住宅建筑面积15,915.79㎡。项目规划以2025年4月公示的草案为准，交付时间设定为2034年6月30日前。估值报告使用有效期至2026年5月19日。

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