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（原标题：北京市嘉源律师事务所关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易所涉房地产业务之专项核查意见）

北京市嘉源律师事务所受中交地产股份有限公司委托，针对其重大资产出售暨关联交易涉及的房地产业务进行了专项核查。核查范围涵盖2023年1月1日至2024年12月31日期间，中交地产及其合并报表范围内涉及房地产开发项目的公司。核查内容包括是否存在闲置土地、炒地、捂盘惜售和哄抬房价等违法违规行为。

核查依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》等法律法规及国务院房地产调控政策。核查方法包括文件核查、人员访谈及查询政府部门网站等。

核查结果显示，报告期内中交地产及其项目公司不存在被政府主管部门认定为应当收取土地闲置费或被无偿收回土地使用权的闲置土地情形，不存在炒地行为，也未因捂盘惜售、哄抬房价受到行政处罚或正在被立案调查。所有核查项目均符合相关法律法规要求，未发现违法违规行为。