（原标题：招商局蛇口工业区控股股份有限公司公司债2025年度跟踪评级报告）
招商局蛇口工业区控股股份有限公司公司债2025年度跟踪评级报告由中诚信国际信用评级有限责任公司发布。报告指出，本次评级为委托评级，评级结论独立、客观、公正。招商局蛇口工业区控股股份有限公司主体信用等级维持AAA，评级展望为稳定。跟踪债项“20蛇口01”、“21蛇口01”、“21蛇口03”、“22蛇口02”、“22蛇口03”、“22蛇口04”信用等级均为AAA。评级基于公司控股股东实力雄厚、开发业务经验丰富、土地储备充足、代建及资产运营业务提供现金流补充、财务杠杆比率较低且融资渠道畅通等因素。但报告也关注到房地产行业风险、毛利率下滑及确认减值损失使得公司盈利水平弱化。2024年公司资产总计8603.09亿元，所有者权益2867.45亿元，负债合计5735.64亿元，营业总收入1789.48亿元，净利润41.89亿元，经营活动产生的现金流量净额319.64亿元。公司将继续保持稳健经营，积极应对行业挑战。
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