南京化纤: 南京化纤股份有限公司拟以重大资产置换、发行股份及支付现金方式购买资产涉及的南京工艺装备制造股份有限公司股东全部权益评估项目资产评估报告内容摘要_股票频道

（原标题：南京化纤股份有限公司拟以重大资产置换、发行股份及支付现金方式购买资产涉及的南京工艺装备制造股份有限公司股东全部权益评估项目资产评估报告）

本报告依据中国资产评估准则编制，涉及南京化纤股份有限公司拟以重大资产置换、发行股份及支付现金方式购买南京工艺装备制造股份有限公司股东全部权益的评估项目。评估基准日为2024年12月31日，评估对象为南京工艺装备制造股份有限公司股东全部权益价值，评估范围包括全部资产及负债，账面资产总额152,746.88万元，负债总额49,682.27万元，净资产103,064.61万元。评估采用资产基础法和收益法，最终选用资产基础法评估结果作为评估结论，评估值为160,667.57万元，增值57,602.96万元。评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。南京工艺的投资性房地产位于南京市莫愁路329号，部分房产无证，但根据政府文件，按现状继续使用。食堂、宿舍楼和飞鹰路门卫室位于土地红线外，未取得不动产权证书，预计2025年上半年完成招拍挂手续。评估报告仅供委托人及相关资产评估报告使用人使用，评估结论不等同于评估对象可实现价格。评估结论形成的日期为2025年4月28日。

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