京投发展: 京投发展股份有限公司2024年年度报告摘要简述

（原标题：京投发展股份有限公司2024年年度报告摘要）

京投发展股份有限公司2024年年度报告摘要

公司代码：600683 公司简称：京投发展

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到 www.sse.com.cn网站仔细阅读年度报告全文。

公司全体董事出席董事会会议。致同会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。公司本年度不进行现金股利分配，同时本报告期不进行资本公积转增股本。本预案尚需提交股东会审议。

京投发展是一家以房地产开发、经营及租赁为主营业务的 A股房地产板块上市公司。公司以自主开发销售为主，自持物业的经营与租赁为辅，始终聚焦 TOD轨道物业开发。近年来，公司持续构建“TOD智慧生态圈”。

公司主要会计数据和财务指标如下：

总资产为60,271,481,562.72元，同比增长1.21%。归属于上市公司股东的净资产为6,419,076,083.90元，同比减少18.15%。营业收入为1,416,612,564.62元，同比减少86.69%。归属于上市公司股东的净利润为-1,054,631,546.70元，同比减少59.98%。经营活动产生的现金流量净额为-6,211,162,548.97元。加权平均净资产收益率为-122.07%。基本每股收益和稀释每股收益均为-1.86元。

报告期末普通股股东总数为31,333户，年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数为30,417户。

公司债券情况如下：

京投发展股份有限公司2022年公开发行公司债券（第一期）债券余额为88,400万元，利率为3.27%，到期日为2025年3月9日。京投发展股份有限公司2022年公开发行公司债券（第二期）债券余额为44,100万元，利率为3.10%，到期日为2025年7月12日。京投发展股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)债券余额为200,000万元，利率为3.07%，到期日为2026年8月15日。京投发展股份有限公司2022年度第一期中期票据债券余额为44,600万元，利率为2.86%，到期日为2025年8月19日。京投发展股份有限公司2024年度第一期中期票据债券余额为70,000万元，利率为2.07%，到期日为2027年12月20日。

报告期内，公司实现营业收入总额141,661.26万元，同比下降86.69%；实现归属于上市公司股东净利润-105,463.15万元，同比减少59.98%。报告期末，公司资产总额6,027,148.16万元，同比增加1.21%；归属于上市公司股东的净资产641,907.61万元，同比减少18.15%。