汇通能源: 2024年年度报告内容摘要

（原标题：2024年年度报告）

上海汇通能源股份有限公司2024年年度报告摘要：

七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位：元 币种：人民币 | 主要会计数据 | 2024年 | 2023年 | 本期比上年同期增减(%) | 2022年 | |-----------------------------|--------------|--------------|------------------------|----------------| | 营业收入 | 136,522,804.15 | 129,985,575.58 | 5.03 | 108,483,750.10 | | 归属于上市公司股东的净利润 | 95,102,554.02 | 56,454,045.07 | 68.46 | 9,267,953.76 | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 17,353,466.54 | 11,511,897.06 | 50.74 | 8,464,194.43 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 72,431,262.41 | 290,308,334.50 | -75.05 | 357,132,974.06 | | 归属于上市公司股东的净资产 | 1,382,787,890.48 | 1,294,330,284.08 | 6.83 | 1,125,302,518.17 | | 总资产 | 1,648,371,604.79 | 1,501,351,656.87 | 9.79 | 2,288,206,146.20 |

(二)主要财务指标 单位：元 币种：人民币 | 主要财务指标 | 2024年 | 2023年 | 本期比上年同期增减(%) | 2022年 | |------------------------------------|------------|------------|-----------------------|-------------| | 基本每股收益（元／股） | 0.461 | 0.274 | 68.25 | 0.045 | | 稀释每股收益（元／股） | 0.461 | 0.274 | 68.25 | 0.045 | | 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | 0.084 | 0.056 | 50.18 | 0.041 | | 加权平均净资产收益率（%） | 7.216 | 4.730 | 增加 2.486个百分点 | 0.831 | | 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 1.317 | 0.964 | 增加 0.353个百分点 | 0.759 |

报告期内，公司实现营业收入136,522,804.15元，同比增长5.03%；实现归属于母公司股东的净利润95,102,554.02元，同比增长68.46%；经营活动产生的现金流量净额为72,431,262.41元，同比下降75.05%；归属于上市公司股东的净资产为1,382,787,890.48元，同比增长6.83%；总资产为1,648,371,604.79元，同比增长9.79%。

报告期内，公司主要业务涵盖房屋租赁、物业服务及美居装修业务三大板块。2024年，公司累计实现营业收入136,522,804.15元，实现归属于母公司股东的净利润95,102,554.02元，产生经营活动现金流量净额72,431,262.41元。

营业收入变动原因说明：主要因本期房屋租赁业务收入增加； 营业成本变动原因说明：主要因本期商业整租及改造成本增加； 销售费用变动原因说明：主要因上期实施重大资产置出，本期无房地产开发业务销售费用； 管理费用变动原因说明：基本持平； 财务费用变动原因说明：主要因本期利息收入增加； 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要因上期实施重大资产置出，本期无房地产开发业务预售收入； 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要因上期收到重大资产置出的股权转让款； 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要因本期分红较去年多。

非经常性损益项目及金额： 单位：元 币种：人民币 | 非经常性损益项目 | 2024年金额 | 2023年金额 | 2022年金额 | |------------------------------------------|--------------|--------------|--------------| | 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 | 107,301.42 | 2,352,916.90 | -5,250.21 | | 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 | 2,780,748.79 | 197,264.17 | 365,549.18 | | 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 | 8,372,234.27 | 2,761,124.01 | 157,205.48 | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 82,895,624.53 | 34,876,589.46 | 566,532.13 | | 减：所得税影响额 | 16,406,821.53 | -4,747,250.25 | 256,657.76 | | 少数股东权益影响额（税后） | | -7,003.22 | 23,619.49 | | 合计 | 77,749,087.48 | 44,942,148.01 | 803,759.33 |

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 涉及金额 | 原因 | |--------------------------------------------------|----------------|------------| | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-房屋征收奖励款 | 82,588,160.00 | 非经常性交易 | | 合计 | 82,588,160.00 | |

报告期内，公司对百年德化物业的管理模式由委托管理转为整体租赁，公司按照新租赁准则核算确认收入和成本，导致本期房屋租赁成本变动较大。