北京人力: 北京人力拟转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权项目资产评估报告内容摘要_股票频道

（原标题：北京人力拟转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权项目资产评估报告）

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制，评估项目为北京国际人力资本集团股份有限公司拟转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权。评估基准日为2024年12月31日，评估对象为北京城乡黄寺商厦有限公司股东全部权益价值，评估范围包括其全部资产及相关负债。评估采用资产基础法和收益法，最终选取资产基础法评估结果作为评估结论，评估价值为440,711,504.65元，增值率449.82%。

评估特别事项包括：西苑操场15号楼存在违法建设情况，已拆除整改；部分资产模拟重组整合，假设已完成；黄寺商厦存在未经批准的贴建部分，未计入评估。评估结论仅对特定经济行为有效，有效期一年。评估报告经国有资产监督管理机构备案后正式使用。评估机构为北京天健兴业资产评估有限公司，评估师为柯伟和丰廷隆。