金 融 街: 平安证券股份有限公司关于金融街控股股份有限公司2024年度业绩预告的临时受托管理事务报告内容摘要

（原标题：平安证券股份有限公司关于金融街控股股份有限公司2024年度业绩预告的临时受托管理事务报告）

金融街控股股份有限公司发布2024年度业绩预告，具体情况如下：

1. 业绩预告期间：2024年1月1日至2024年12月31日。
2. 业绩预告类型：净利润为负值。
3. 业绩预告情况：
4. 归属于上市公司股东的净利润预计为-120,000万元至-90,000万元，上年同期为-194,557万元。
5. 扣除非经常性损益后的净利润预计为-1,080,000万元至-780,000万元，上年同期为-207,159万元。
6. 基本每股收益预计为-4.01元/股至-3.01元/股，上年同期为-0.65元/股。

业绩变动原因： - 房产开发业务毛利率下滑，预计归母净利润亏损约28~38亿元。 - 盘活存量项目/资产，计提减值准备，预计归母净利润亏损约21亿元。 - 收购及出售股权，确认投资损失，预计归母净利润亏损约9亿元。 - 计提存货减值准备，预计归母净利润亏损约22~30亿元。 - 对合资公司借款计提坏账准备，预计归母净利润亏损约5~10亿元。 - 投资性房地产项目公允价值变化，预计归母净利润亏损约6~13亿元（非经常性损益）。

公司将继续加强销售去化，控制成本，确保资金安全。平安证券作为债券受托管理人，将持续关注相关事项并履行职责。