南京医药: 南京医药关于南京鹤龄药事服务有限公司调整租赁并改造南京中山制药有限公司部分厂房的公告内容摘要

（原标题：南京医药关于南京鹤龄药事服务有限公司调整租赁并改造南京中山制药有限公司部分厂房的公告）

南京医药股份有限公司控股子公司南京鹤龄药事服务有限公司拟调整租赁南京中山制药有限公司位于南京市经济开发区恒发路21号的部分厂房，用于仓储及办公。租赁总面积为16,871.12 m2，租赁期限自2024年2月1日至2042年1月31日，不超过18年。自第二计租年度起日租金每年递增3%，18年租赁总价约1.96亿元。鹤龄药事将投资不超过500万元用于购置设备及对现租赁厂房的部分区域实施改造。

本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。鹤龄药事前期已租赁中山制药厂房，包括2020年租赁7,000 m2厂房，2022年租赁8,426.1 m2厂房及2,550 m2综合仓库。本次调整旨在响应国家促进中医药传承创新政策，巩固并拓展中药药事服务业务，确保长期合作共建中药煎制中心，满足智能化中药制剂汤煮基地的战略发展要求。

交易标的总建筑面积约16,871.12 m2，土地用途为工业用地/仓储，工业，科研。租赁价格依据评估机构出具的房产租金市场价值资产评估报告结果（日租金单价1.36元/m2/天），并经双方协商确定。租赁协议自双方盖章之日起成立并生效，之前签订的相关租赁合同于本次租赁协议约定的起租日前一日自动终止。