金 融 街: 中信建投证券股份有限公司关于金融街控股股份有限公司出售转让资产进展及收购和出售子公司股权的临时受托管理事务报告内容摘要

（原标题：中信建投证券股份有限公司关于金融街控股股份有限公司出售转让资产进展及收购和出售子公司股权的临时受托管理事务报告）

金融街控股股份有限公司发布了关于出售转让资产进展及收购和出售子公司股权的临时受托管理事务报告。主要内容包括：

1. 出售金融街津门（天津）置业有限公司股权及债权关联交易：

2. 发行人及其全资子公司天津置业将持有的津门置业100%股权及全部债权转让给关联方金昊公司，签署《股权转让协议》。暂定交易总价款为526,293,800元，其中股权转让价款234,828,800元，债权291,465,000元。交易双方将在工商变更登记日后7日内进行交割审计，确定最终交易总价款。津门置业与招商银行的贷款担保已于2024年12月16日解除。

3. 收购和出售子公司股权：

4. 长安置业拟将持有的昌融公司30%股权在北京产权交易所挂牌转让，同时承接昌融公司1.8亿元债权。科学城置业拟参与竞买，转让完成后长安置业不再持有昌融公司股份。
5. 长安置业拟参与收购科学城置业挂牌转让的昌金公司51%股权，并承接1.8亿元债权，收购后长安置业将100%持股昌金公司。

上述交易旨在提高决策效率、推进项目销售、实现资产处置和盘活存量资产。交易对发行人2024年度归母净利润影响约-93,982万元，预计可收回净现金2,979万元。