金 融 街: 平安证券股份有限公司关于金融街控股股份有限公司出售转让资产进展及收购和出售子公司股权的临时受托管理事务报告内容摘要

（原标题：平安证券股份有限公司关于金融街控股股份有限公司出售转让资产进展及收购和出售子公司股权的临时受托管理事务报告）

债券代码：148333.SZ、148378.SZ、148459.SZ、148796.SZ、148797.SZ、148598.SZ、148599.SZ、524026.SZ。平安证券股份有限公司作为金融街控股股份有限公司多期债券的受托管理人，报告发行人出售转让资产进展及收购和出售子公司股权的事项。

金融街控股股份有限公司及其全资子公司金融街（天津）置业有限公司将持有的金融街津门（天津）置业有限公司100%股权及全部债权转让给北京金昊房地产开发有限公司，暂定交易总价款为526,293,800元，其中股权转让价款暂定为234,828,800元，债权暂定为291,465,000元。交易双方将在工商变更登记日后7日内完成交割审计，确定最终交易总价款。

此外，发行人全资子公司金融街（长安）北京置业有限公司拟将持有的北京未来科学城昌融置业有限公司30%股权在北京产权交易所挂牌转让，同时拟参与收购科学城置业挂牌转让的北京未来科技城昌金置业有限公司51%的股权。本次交易旨在提高决策效率，推进项目销售，实现资产处置和盘活存量资产。

根据国资相关要求，交易需通过北京产权交易所公开挂牌转让，预计对发行人2024年度归母净利润影响约-93,982万元，未来交易完成后预计可收回净现金2,979万元。