诚志股份: 关于子公司诚志置业对外出租资产的公告内容摘要

（原标题：关于子公司诚志置业对外出租资产的公告）

证券代码：000990 证券简称：诚志股份 公告编号：2024-053

诚志股份有限公司全资子公司上海诚志置业有限公司拟将其持有的位于上海浦东新区康桥镇秀沿路1032-1180（双）号房产以1386万元/年的价格对外出租给昆山润华商业有限公司上海南汇分公司，租赁期限为2+2年，即2年确定的租赁期限+2年待定的租赁期限。

公司于2024年12月11日召开第八届董事会2024年第五次临时会议审议通过了《关于子公司诚志置业对外出租资产的议案》。本次交易事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。

标的资产位于上海市浦东新区秀沿路1032-1180号（双）号，建筑面积合计约为50,839.93平方米，国有建设用地使用权使用期限：2019年5月22日至2042年10月11日止。标的资产权属状况清晰、明确、完备，不存在产权纠纷，不存在设定抵押、质押或者其他第三人权利情况，亦不存在被采取查封、冻结等司法或者行政强制措施以及划扣、拍卖等司法或者行政强制执行措施的情形。

租赁合同的主要内容包括：租赁期限为2+2年，确定的租赁期限自2025年1月19日至2027年1月18日，不可变更。租金标准为1,386万元/年（其中：增值税销项税额66万元，不含税金额1,320万元/年），乙方应在每一租赁年度开始前30个工作日一次性将当年度租金以货币方式汇入到甲方指定账户。丙方对乙方在本合同项下的各项义务、损失赔偿、违约金或滞纳金支付义务承担无条件连带保证责任。

本次交易主要是为了盘活固定资产，提高资产利用效率，增加公司收益。交易遵循公平、公正、公开的原则进行，交易价格符合市场定价原则，不存在损害公司和全体股东利益的情形。交易可能存在的风险包括相关法规政策变更或交易对方履约能力降低等情形，导致合同无法继续履行的风险。公司将严格防范法律风险并及时跟进合同履行情况，同时将严格遵守相关法律法规及规范性文件的规定，及时履行信息披露义务。