众兴菌业: 关于与涟水县人民政府签订《招商引资合同书》的公告内容摘要

（原标题：关于与涟水县人民政府签订《招商引资合同书》的公告）

证券代码：002772 证券简称：众兴菌业 公告编号：2024-064

天水众兴菌业科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024年 11月 25日召开第五届董事会第七次会议审议通过了《关于与涟水县人民政府签订<招商引资合同书>的议案》。

根据公司“立足西北、面向全国、走向世界”的生产基地布局战略以及“以金针菇和双孢菇为主，多品种协同发展”的种植品种发展战略，为进一步巩固和提高公司双孢菇产品的市场占有率，公司拟与涟水县人民政府签订《招商引资合同书》，拟投资设立全资子公司江苏众兴菌业科技有限公司（暂定名，最终以市场监督管理部门核准登记的信息为准。），并由其建设实施“涟水食用菌产业园项目”，项目预计总投资 55,000万元，其中固定资产投资 45,000万元人民币。

《招商引资合同书》的主要内容包括： 1. 乙方成立：江苏众兴菌业科技有限公司（暂定名），注册资本 5,000万元人民币，投资项目名称：江苏众兴菌业科技有限公司（暂定名）涟水食用菌产业园。 2. 项目概况：总投资 55,000万元人民币，其中固定资产投资 45,000万元人民币。项目共分两期实施，其中一期投资 17,000万元，建设年产 5.5万吨基料生产项目；二期投资 38,000万元，建设年产 2万吨双孢菇项目。 3. 所属园区：江苏涟水经济开发区绿色食品产业园。 4. 详细地址：涟水县高沟镇今世缘大道南侧，家缘路东侧；大东镇工业园区零碳工厂北侧，具体界址以国土部门现场勘界为准。 5. 乙方通过出让方式取得建设用地约 321.3亩（具体以挂牌红线为准），土地价格以最终挂牌价为准，土地用途为工业用地，使用年限为 50年。

甲方的权利和义务包括： 1. 协助乙方办理工业用地挂牌出让手续，并办理国有土地使用权证，相关费用由乙方承担。 2. 负责项目周边主干道通路、通电、通水（给、排水）、通气、通讯。 3. 负责创造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益，提供优质高效的服务，积极协助解决建设经营过程中遇到的相关问题，宣传和落实涉企的各项优惠政策。 4. 依法给予项目建设过程中水土保持费、城市建设配套费等费用的减免。 5. 项目投产后，协调相关部门依法办理房产税、土地使用税、所得税等税收减免手续。 6. 协助乙方积极向上争取合法合规的项目资金。

乙方的权利和义务包括： 1. 在本合同签订之日起 10个工作日内支付项目履约金，合计 100万元人民币。 2. 土地征收后，根据土地挂牌成交价将土地出让金一次性支付给县自然资源部门。 3. 委托有资质单位开展规划设计和施工建设，严格遵照审定批复后的图纸施工。 4. 项目实施进度：合同签订后 20日内完成公司备案、注册；合同签订之日起 3个月内完成环评报告编制并报批，期间办理好能评、安评、稳评等手续；收到设计要点及红线图后 30日内完成规划方案设计；规划设计方案审批后 30日内完成施工图设计、送审；项目签约后 3个月内开工建设，开工建设后 12个月内，最迟 18个月内竣工投产。 5. 项目投资强度不低于 150万元人民币/亩；项目竣工投产 1年内须成功申报为规模企业。项目建成满产后年产值 2.3亿元以上。 6. 取得的土地使用权只能用于本项目，不得改变该宗土地的产业性质，不得形成厂中厂。 7. 在涟投资的公司取得法人资格后，本协议涉及乙方的权利和义务由其成立的公司承担，不免除乙方在本协议项下所承担的义务，履行安全生产、环境保护、节能减排和缴纳社保等企业主体责任，且乙方对其成立的公司履行本合同项下的义务承担连带责任。 8. 需建设产品展示中心或参观通道，甲方给予一定奖励。

违约责任包括： 1. 如乙方未能按时足额缴纳履约金，甲方将收回该地块，合同自动终止。 2. 若乙方未按程序在规定时间内将土地摘牌，甲方有权解除合同，并全额扣除项目履约金。 3. 因乙方责任未按合同约定日期开工建设或竣工投产的、已开工建设但建设总量未达到三分之一的、中止建设满三个月的，甲方有权解除合同，全额扣除剩余项目履约金，且甲方有权要求乙方继续履约。 4. 由于甲方政策变动、土地交付、土地挂牌、七通一平等项目支持不到位造成的项目建设延误乙方不承担责任。 5. 由于地震、洪涝等不可抗拒力造成的延误双均不承担责任。

对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响： 1. 本次对外投资旨在进一步实施公司发展战略，有利于进一步巩固和提高公司双孢菇产品的市场占有率，增强公司盈利能力，实现可持续发展；有利于持续提升公司的综合竞争能力，进一步满足市场需求。 2. 存在的风险包括：《招商引资合同书》中关于项目投资额、年产值等数据为预估数值，不代表公司对未来业绩的预测，亦不构成公司对投资者的业绩承诺；投资标的尚未设立，其名称及相关登记信息最终以市场监督管理部门核准登记为准，其能否通过相关核准以及最终通过核准的时间尚存在不确定性；《招商引资合同书》交易双方能否如期履约存在一定的不确定性，具体项目同时受相关政策、行业周期、市场环境、政府审批等多重因素影响，可能存在变更、延期、中止或终止等风险；投资项目在未来运营过程中可能存在政策风险、行业环境及市场变化风险、技术风险、运营管理风险、公司治理风险、不可抗力风险以及其他风险等，存在公司投资收益不达预期的风险。 3. 对公司的影响：本次对外投资是公司从整体战略及长远发展所做出的决策，资金来源为公司自有或自筹资金，项目土地使用权的取得需要按照有关规定进行出让程序，项目建设、投产及生产经营需要一定的时间，短期内不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响。