华远地产: 华泰联合证券有限责任公司关于华远地产股份有限公司重大资产重组前发生业绩异常或本次重组存在拟置出资产情形的专项核查意见内容摘要

（原标题：华泰联合证券有限责任公司关于华远地产股份有限公司重大资产重组前发生业绩异常或本次重组存在拟置出资产情形的专项核查意见）

华远地产股份有限公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给北京市华远集团有限公司。华泰联合证券有限责任公司作为独立财务顾问，对相关事项进行了专项核查。

一、上市后的承诺履行情况良好，不存在不规范承诺、承诺未履行或未履行完毕的情形。

二、最近三年公司不存在违规资金占用、违规对外担保等情形；公司及控股股东、实际控制人、现任董事、监事、高级管理人员不存在受到行政处罚、刑事处罚的情形，不存在被交易所采取监管措施、纪律处分或者被中国证监会派出机构采取行政监管措施的情形，不存在正被司法机关立案侦查、被中国证监会立案调查或者被其他有权部门调查等情形。

三、公司最近三年的业绩具备真实性和会计处理合规性，不存在虚假交易、虚构利润的情形，不存在关联方利益输送的情形，不存在调节会计利润以符合或规避监管要求的情形，相关会计处理符合企业会计准则规定，不存在滥用会计政策、会计差错更正或会计估计变更等对上市公司进行“大洗澡”的情形，不存在计提不合理的情形。

四、拟置出资产评估采用资产基础法，评估价值为 46,814.29 万元，评估方法选择适当，评估假设和评估参数皆是基于企业资产的现实状况或者现有资料所作出，符合评估准则或者行业惯例，具备合理性，且符合资产实际经营情况，本次评估履行了必要的决策程序。