（原标题：南京医药下属子公司拟资产转让所涉及的辽宁康大彩印包装有限公司持有的位于沈阳经济技术开发区细河九北街31号的房屋、构筑物、土地使用权的市场价值评估资产评估报告）
本报告依据中国资产评估准则编制。南京医药股份有限公司下属子公司拟资产转让所涉及的辽宁康大彩印包装有限公司持有的位于沈阳经济技术开发区细河九北街 31号的房屋、构筑物、土地使用权的市场价值评估。评估对象为辽宁康大彩印包装有限公司所有的位于沈阳经济技术开发区细河九北街 31号的房屋、构筑物、土地使用权。评估基准日为 2023年 11月 30日。评估目的为南京医药股份有限公司下属子公司拟资产转让所涉及的其持有的房屋、构筑物、土地使用权于评估基准日 2023年 11月 30日的市场价值提供参考依据。评估方法为成本法。评估结论为沈阳经济技术开发区细河九北街 31号的房屋、构筑物、土地使用权在评估基准日 2023年 11月 30日的含税市场价值为 3,735.04万元。评估结论使用有效期为一年，即自 2023年 11月 30日至 2024年 11月 29日有效。
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