百大集团: 百大集团股份有限公司关于与杭州海维酒店管理有限公司等租赁合同纠纷进展暨风险提示的公告内容摘要

（原标题：百大集团股份有限公司关于与杭州海维酒店管理有限公司等租赁合同纠纷进展暨风险提示的公告）

百大集团股份有限公司公告内容摘要如下：

1. 百大集团股份有限公司（股票代码：600865，简称“公司”）于2018年将杭州大酒店物业出租给杭州海维酒店管理有限公司（简称“杭州海维”）用于酒店经营。
2. 杭州海维多次未按时支付租金及配套管理服务费，违反了双方签订的《租赁合同》及补充协议。
3. 公司已于2023年4月向杭州市拱墅区人民法院提起诉讼，2024年3月法院作出一审判决，确认《租赁协议》于2023年9月22日解除，并要求杭州海维腾退物业、支付欠款、占有使用费、违约金及其他费用。
4. 杭州海维已向浙江省杭州市中级人民法院提起上诉，目前案件仍在审理中。
5. 截至2024年6月30日，杭州海维累计拖欠租金及配套管理服务费共计40,889,521.76元（计算至2024年6月30日，实际应计至物业返还之日，不含违约金及诉讼相关费用）。
6. 由于杭州海维及各担保方履约能力较差，存在最终无法足额收回欠款的风险，同时可能面临物业无法及时收回或收回后需承担空置损失的风险。
7. 公司已聘请专业律师团队处理诉讼事宜，维护公司及投资者权益。诉讼对公司日常经营无重大影响，公司目前经营正常。