中华企业2014年预亏4.8亿元_股票频道

中华企业1月22日晚间公告，预计2014年年度经营业绩将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-4.8亿元左右。上年同期盈利4.02亿元。

经公司初步计算，预计公司2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润比去年同期减少220%左右。主要原因为:2014年下半年以来，全国房地产政策明显放松，大部分城市放松限购限贷。随着一系列市场利好政策持续出台，全国大部分城市成交量有所回暖，预期房地产价格将有所上升，因此公司2014年前三季度未计提跌价准备并保持盈利。尽管四季度全国继续出台利好政策，上海提高了普通住宅标准，杭州也全面放开限购，成交量继续放大，但截止2014年末公司部分项目所处区域的房地产价格未达预期。根据实际情况，并按照会计准则要求，公司对开发项目进行了减值测试，于2014年年末对杭州中企御品湾、上海朱家角香堤艺墅项目进行计提减值准备，从而导致2014年度利润亏损。除上述计提减值外，公司2014年整体经营情况保持正常。