证券代码：600684 证券简称：珠江实业 编号：2021-007
广州珠江实业开发股份有限公司
2020年年度业绩预亏公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：? 公司预计2020年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-6.00亿元左右。? 公司预计2020年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净
利润为-9.00亿元左右。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2020年1月1日至2020年12月31日。
（二）业绩预告情况
经初步测算，公司预计2020年年度实现归属于上市公司股东的净利润为
-6.00亿元左右。预计2020年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益后的净利润为-9.00亿元左右。本次所预计的业绩未经审计，具体准确的财务
数据以公司正式披露的2020年年度报告为准。
二、上年同期业绩情况
2019年度实现归属于上市公司股东的净利润为2.19亿元。2019年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-1.73亿元。
上年同期每股收益0.26元。
三、本期业绩预亏的主要原因
2020年度，公司房地产项目销售情况良好，项目开发运营优化成效显著，企业经营活力进一步增强，但受资产减值等因素影响预计出现亏损，具体情况如下：
（一）资产减值影响
公司于2018年投资广东亿华房地产开发有限公司（以下简称“亿华公司”）景豪坊项目及广州东湛房地产开发有限公司（以下简称“东湛公司”）颐和盛世项目，投资的债权利息已出现逾期，亿华公司11.13亿元委托贷款已于2021年1月18日到期未偿还，其他债权本金即将于2021年陆续到期。公司已对亿华公司及东湛公司提起诉讼，账面应收债权本息及账面股权投资款已出现减值迹象，公司根据企业会计准则对其进行减值测试并根据结果计提减值准备，减值金额预计6.00亿元左右。
（二）非经常性损益影响
公司2020年收回部分对外资金拆借投资款，对非金融企业收取的资金占用费及对外委贷收益相应减少，预计减少归属于上市公司股东的净利润0.59亿元左右。
公司2020年按照《税务处理决定书》缴纳滞纳金0.35亿元，详见公司于2020年8月22日发布的《关于补缴税款的公告》（编号：2020-051）。
四、风险提示
公司本次业绩预亏数据为初步核算数据。公司对东湛公司、亿华公司债权抵押物的评估工作以及2020年度财务审计工作正在进行中，根据最终评估、审计结果确认的减值金额可能与目前的预计数额产生一定差异。具体准确的财务数据以公司正式披露经审计后的2020年年度报告为准。
敬请广大投资者谨慎投资，注意投资风险。
特此公告。
广州珠江实业开发股份有限公司董事会
2021年1月30日
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