证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2020-087
阳光城集团股份有限公司
关于对部分房地产项目公司提供股东投入以及与股东根据股权
比例调用控股子公司富余资金事项并进行授权管理的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
一、基本情况概述
（一）随着公司房地产合作开发项目的增加，按照房地产行业经营惯例及合资
合作协议的约定，为确保项目建设运营的顺利推进，阳光城集团股份有限公司（以
下简称：“公司”）及控股子公司拟对参股公司、并表但持股未超过 50%的控股子公
司提供股东资金投入，该部分预估金额为 189.39 亿元；同时为提高资金使用效率，
盘活部分合作项目暂时闲置资金，根据经营发展需要，公司拟与其他股东根据股权
比例调用控股子公司富余资金，其中公司调用控股子公司富余资金的比例不低于股
权比例，该部分预估金额为 78.33 亿元。
（二）上述事项涉及资金金额是根据合作相关协议的约定、项目的建设运营需
求及项目公司的资金预算所做的预计数，具体股东资金投入需以实际发生金额为准。
（三）拟提请股东大会授权董事会，对参股公司、并表但持股未超过 50%的控股
子公司房地产项目公司现存及未来十二个月内新增提供的股东资金投入额度预估进
行决策，董事会在取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权公司总经理对上述
事项进行决策，其中新增部分具体条件如下：
1、被提供股东资金投入的项目公司从事单一主营业务且为房地产开发业务，同
时投入资金仅用于主营业务；
2、为持股比例不超 50%的控股子公司及参股公司提供股东资金投入，包括金额、
期限、利率、违约责任、担保措施等；
3、授权对部分房地产项目公司提供股东资金投入新增额度预计不超过公司最近
一期经审计净资产的 50%,对单个项目公司的股东资金投入或调拨金额不超过公司最
近一期经审计净资产的 10%；
4、授权有效期为自股东大会批准后的 12 个月。
（四）上述参股公司、并表但持股未超过 50%的控股子公司及其他股东方均不是
上市公司的董事、监事、高级管理人员、持股 5%以上的股东、实际控制人及其控制
的法人或其他组织；
（五）公司不存在对外提供股东投入或合作方使用富余资金逾期的情况。
（六）公司于 2020 年 4 月 22 日召开第九届董事会第八十四次会议，审议通过
了关于对部分房地产项目公司提供股东资金投入以及与股东按股权比例调用控股子
公司富余资金并授权管理的议案，获得全体董事一致同意。公司独立董事对本次股
东资金投入及调拨富余资金并授权管理发表了同意的独立意见。
（七）根据《公司法》、《深交所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公
司规范运作指引》等有关法规及《公司章程》规定，股东资金投入上述事项需要提
交公司股东大会进行审议。
二、本次拟提供股东资金投入及拟调用富余资金基本情况介绍
公司及控股子公司拟对部分房地产项目公司提供股东资金投入，拟与股东按股
权比例调用控股子公司富余资金，金额合计 267.72 亿元，具体如下，交易对象基本
情况见附表：
权益 交易金额
交易对象 对应的开发项目 与本公司关系
比例 （亿元）
公司持股比例未超过
金华荣德投资管理有限公司 金华婺江印月 34.00% 2.72
50%的并表公司
杭州滨景投资管理有限公司 台州温岭万家之星 33.00% 0.10
杭州康益德房地产开发有限公司 杭州上塘九里 50.00% 3.00
杭州隆远光房地产开发有限公司 杭州御品 5.76% 4.50
杭州水胜鑫房地产开发有限公司 宁波檀悦府 9.36% 1.11
杭州中创光房地产开发有限公司 杭州翡丽云邸 49.00% 5.40
台州椒江方远荣安置业有限公司 台州海尚望府 20.00% 0.62
温岭市中梁安置业有限公司 台州九龙首府 49.00% 0.26
合营或联营企业
义乌市润勋贸易有限公司 金华丽景湾 34.00% 0.74
宁波锐鸿投资管理有限公司 宁波锦尚府 9.00% 1.54
宁波兴胜博投资管理有限公司 宁波阅江府 11.88% 2.29
宁波中交美庐置业有限公司 宁波钟公庙 30.00% 3.77
广西阳唐茂房地产有限公司 南宁五象澜庭府 34.00% 15.10
柳州市桂鼎房地产开发有限责任公司 柳州丽景湾 49.00% 5.04
焦作梁顺置业有限公司 焦作中梁阳光城壹号院 50.00% 0.80
权益 交易金额
交易对象 对应的开发项目 与本公司关系
比例 （亿元）
济南鑫兆联房地产开发有限公司 菏泽翡丽公馆 50.00% 2.66
陕西永安康达置业有限公司 安康文澜公馆 24.00% 2.05
山西亿量房地产开发有限公司 太原晋阳府 51.00% 2.08
北京梵天力行资产管理有限公司 梵悦 108 50.00% 2.66
长沙悦安广厦置业有限公司 株洲樾府 50.00% 6.70
新疆中安光泰房地产开发有限公司 乌鲁木齐阳光天地 17.64% 4.23
天津隽达企业管理有限公司 天津武清隽悦府 50.00% 10.36
重庆光锦房地产开发有限公司 界石 49.00% 0.36
江阴市嘉誉房地产开发有限公司 江阴铂悦天境 25.00% 1.02
句容市金嘉润房地产开发有限公司 句容 B 项目 19.00% 0.60
句容市锐翰房地产开发有限公司 句容紫悦府 16.50% 0.63
句容泫垠置业有限公司 句容融悦东方 49.00% 1.42
昆山乾睿置业有限公司 昆山五湖四季 31.10% 0.40
苏州昌创置业有限公司 张家港吴越府 50.00% 0.56
苏州隽泰房地产开发有限公司 无锡荣悦湾 33.40% 2.25
葛城（南京）房地产开发有限公司 南京鼓印蘭园 36.00% 1.53
嘉兴融光房地产开发有限公司 嘉善星瀚城 35.00% 1.17
嘉兴钇和置业有限公司 嘉兴国商 025 地块 50.00% 4.81
上海汀业企业管理有限公司 绍兴迪荡湖 2 号地块 50.00% 22.28
绍兴臻阳房地产开发有限公司 柯桥璞悦 50.00% 6.44
启东光勋房地产开发有限公司 启东文澜府 51.00% 7.80
浙江锦美投资管理有限公司 德清云溪洋房 50.00% 0.25
浙江锦臻投资管理有限公司 德清市心府 22.00% 0.26
上海炯德实业发展有限公司 余姚晶萃公馆 50.00% 2.39
上海臻亦利房地产开发有限公司 南通丽景湾 36.00% 0.68
福州海光荣创置业有限公司 福州望海潮 24.50% 0.18
福州泓百隆房地产开发有限公司 福州源溪里山 50.00% 1.60
福州融锦欣泰房地产开发有限公司 福州檀府 50.00% 4.81
福州市共赢百亿房地产有限公司 福州麓园 25.00% 0.86
福州兴胜博房地产开发有限公司 福州榕心映月 50.00% 2.55
温州市利腾博房地产开发有限公司 温州翡丽公园 50.00% 0.47
南平世阳达置业有限公司 南平璀璨滨江 34.00% 1.28
龙岩融禾房地产开发有限公司 龙岩云墅 33.00% 1.00
南安景园合著项目 2017-P10
南安源昌置业有限公司 25.00% 0.05
地块
南安景园合著项目 2017-P11
泉州唐美房地产有限公司 25.00% 0.07
地块
漳浦县碧溪房地产开发有限公司 漳浦十里江湾 18#地块 49.00% 1.77
漳浦臻阳房地产开发有限公司 漳浦十里江湾 19#地块 34.00% 0.66
广州当代腾欣投资有限公司 广州檀悦花园 49.00% 12.66
恩平市康盛房地产开发有限公司 恩平丽景湾 51.00% 1.22
权益 交易金额
交易对象 对应的开发项目 与本公司关系
比例 （亿元）
清远天安智谷有限公司 清远天安智谷 48.68% 0.50
佛山霆万房地产开发有限公司 熙廷豪园 50.00% 1.25
佛山信财置业开发有限公司（南庄项目） 佛山南庄 50.00% 0.80
深圳市俊领投资发展有限公司 深圳莲塘项目 I 期 47.50% 11.60
深圳市汇珠实业有限公司 深圳水华龙斗 30.00% 5.71
深圳市天安智谷企业发展有限公司 深圳莲塘项目 II 期 50.00% 3.00
江西浩光房地产有限公司 南昌青山湖 50.00% 1.10
江西聚光房地产有限公司 南昌西湖 50.00% 0.32
九江富力志盛置业有限公司 九江文澜府 33.30% 1.20
宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司 宜昌国悦府 20.40% 2.15
杭州富阳山水置业有限公司 杭州悦江府 - 0.98
浙江德业投资有限公司 杭州上林湖 - 1.09
浙江富阳诚建房地产有限公司 杭州悦江府 - 0.98
杭州金地自在城房地产发展有限公司 海德公园 - 1.01
德信地产集团有限公司 海德公园 - 0.97
浙江锦珏投资管理有限公司 海德公园 - 0.97
广西凯南投资有限公司 贵港文澜府 - 0.09
福建省君颐东方投资有限公司 郑州丽景湾 - 0.84
郑州市榕鑫商贸有限公司 郑州丽景湾 - 0.40
上海瑾芒企业管理有限公司 上海阳光城新界 - 6.20
郑州宛耀置业有限公司 郑州丽兹公馆 - 1.48
榆林华神煤炭有限公司 榆林璞悦 - 0.20
晋中耀阳房地产开发有限公司 山西文澜府 - 0.06
上海红星美凯龙房地产集团有限公司 太原并州府 - 3.55
上海桂尊企业管理有限公司 储备项目落地中 - 6.00
控股子公司的其他少
邛崃新川宇置业有限公司 西昌阳光城文澜府 - 0.37
数股东
贵州天龙啤酒有限公司 铜仁丽景湾 - 0.51
江苏悦丽房地产有限公司 太仓翡丽云邸 - 4.55
南通银洲房地产开发有限公司 如东丽景湾 PLUS - 0.07
上海兢干建筑工程服务合伙企业（普通合伙） 储备项目落地中 - 0.44
福州经济技术开发区火麒麟股权投资合伙企业
上海丽景湾 PLUS - 7.00
（有限合伙）
西藏旭瑞嘉创业投资管理有限公司 福州阳光城西海岸 - 6.67
融信（福建）投资集团有限公司 福州西海岸利博顺泰 - 2.87
上海美彤实业发展有限公司 福州山与海 - 1.25
上海升龙投资集团有限公司 福州海西金融大厦 - 1.50
福建盼盼投资有限公司 晋江愉景湾 - 0.54
厦门万丽酒店、厦门翡丽海
华鑫通国际招商集团股份有限公司 - 4.04
岸
陈建德 漳州港丽景湾 - 0.48
厦门福三商贸有限公司 漳州港丽景湾 - 0.48
权益 交易金额
交易对象 对应的开发项目 与本公司关系
比例 （亿元）
厦门永润楷实业有限公司 漳州港丽景湾 - 0.95
泉州市富山房地产开发有限公司 漳州港丽景湾 - 1.27
福建万达利环保投资有限公司 储备项目落地中 - 7.00
厦门万盛泰投资有限公司 厦门时代中心 - 0.66
上海霍玛企业管理合伙企业（有限合伙） 上海阳光城愉景湾 - 7.10
广东华建企业集团有限公司 广州丽景湾北区 - 1.45
广州南沙经济技术开发区鸿图建材有限公司 广州丽景湾北区 - 0.08
广东兰园控股有限公司 广州花都湖 - 0.70
珠海恒祺投资有限公司 佛山云谷广场 - 1.17
河源市华熙房地产开发有限公司 揭阳丽景湾 - 0.56
景德镇创景置业有限公司 江西景德镇翡丽公园 - 0.30
南昌华一科技有限公司 江西景德镇昌南新 - 1.50
合计 - 267.72
三、提供股东资金投入及调拨项目富余资金协议的主要内容
公司拟根据项目建设进度及资金计划安排，根据股权比例提供股东资金投入或
调拨项目公司富余资金，其中公司调拨富余资金比例不低于股权比例。公司将于股
东资金投入或调拨富余资金实际发生时与上述交易对象签订具体协议，约定交易对
象应当遵守的条件、金额、期限及违约责任等内容。
四、提供股东资金投入及调拨富余资金并授权管理的目的和对上市公司的影响
本次公司及控股子公司拟对房地产项目参股公司、并表但持股未超过 50%的控股
子公司提供股东资金投入，实质为公司为进行房地产开发的主营业务、享有房地产
开发项目权益收益而进行的权益投资，在风险承担机制上为同股同权，而非为赚取
固定收益或提供暂时性帮助目的而进行。主要是按照房地产行业经营惯例及合资合
作协议的约定，与合作方按股权比例同等条件共同为房地产项目公司运营及开发建
设项目提供后续资金，以满足项目公司日常经营资金需求，加快项目开发建设进度，
对公司发展有着积极的影响；同样基于合作协议的相关约定，公司拟与其他股东根
据股权比例调用控股子公司富余资金，实则有利于公司盘活项目公司存量资金，加
快资金周转，提高公司资金使用效率，并促进公司合资业务的开展，不存在损害公
司及其他股东利益、特别是中小股东利益的情况，同样有助于公司的正常经营。
五、风险防范措施
本次交易对象均系公司从事房地产开发的参股公司、并表但持股未超过 50%的控
股子公司或房地产项目控股子公司的少数股东，资金最终都用于相关房地产项目的
开发建设，均为公司主营业务，经营风险可控。同时，本次公司及其他股东均是按
约定的出资比例以股东资金投入的方式向交易对象提供日常经营及建设开发所需的
资金，按股权比例调用控股子公司富余资金，交易公平、对等，不存在损害上市公
司利益的情形，有利于项目公司的日常经营，符合公司整体利益。
公司将密切关注交易对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、
分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关
规则履行信息披露义务。
六、董事会意见
董事会认为：本次公司及控股子公司向房地产项目参股公司、并表但持股未超
过 50%的控股子公司提供股东资金投入并授权额度管理，主要用于项目投资建设，且
原则上由各方股东按约定出资比例予以提供，交易公平、对等，同时与股东根据股
权比例调用控股子公司富余资金，其中公司调拨富余资金比例不低于股权比例。此
事项能够提高合作项目冗余资金的使用效率，有效盘活沉淀资金，增加项目公司收
益，符合公司整体发展规划和经营管理的需要。上述交易对象所开发项目前景良好，
偿债能力和信用状况良好，公司均派人参与项目的运营和管理，能有效控制风险，
不存在损害上市公司利益的情形，有利于房地产项目公司的日常经营，符合公司整
体利益。
董事会在全面评估交易对象的资产质量、经营情况、行业前景、偿债能力、信
用状况、履约能力情况的基础上,认为交易对象经营情况和信用状况良好，具备良好
的履约能力，交易风险处于可控范围内。董事会同意上述提供股东资金投入及调拨
富余资金并授权管理事项，并同意将上述事项提交股东大会审议。
六、独立董事的意见
独立董事根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《公司法》
和《公司章程》以及中国证监会《关于加强社会公众股股东权益保护的若干规定》
的有关规定，对本次股东资金投入及调拨富余资金并授权管理事项发表以下独立意
见：
我们对本次股东资金投入及调拨富余资金并授权管理的必要性、存在的风险性
以及程序的合规性进行了分析后认为：
1、本次公司及控股子公司对参股公司及并表但持股未超过 50%的控股子公司提
供股东资金投入，是为了保证合作项目的建设需求、实现项目顺利开发运营而同比
例进行的股东投入，有利于公司的项目建设运营。
本次合作方对控股子公司调拨富余资金，是在保证项目建设及运营资金需求的
前提下，项目公司按股权等比例向其股东（包括公司及合作方）提供的同等条件投
入，能够提高合作项目冗余资金的使用效率，有助于盘活沉淀资金，增加项目公司
收益。
以上交易行为公平合理，符合公司发展规划和经营管理的需要。
2、本次交易对象经营情况和信用状况良好，具备良好的履约能力，交易风险处
于可控范围内。本次拟进行的股东投入及富余资金调拨遵循公平、公正、自愿、诚
信的原则，不存在损害公司及其他中小股东利益的情形。
3、本次提供股东投入及富余资金调拨并授权管理已经获得三分之二以上董事审
议通过，本次提供股东投入及富余资金调拨并授权管理事项的内容、决策程序符合
《公司法》、《证券法》和《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规和
《公司章程》的规定。
综上所述，我们同意将该事项提交股东大会审议。
七、备查文件
1、公司第九届董事会第八十四次会议决议
2、公司独立董事关于对外提供股东投入及与股东调拨富余资金事项的独立意见
特此公告。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二〇二〇年四月二十四日
附表：
1. 为金华荣德投资管理有限公司提供不超过 2.8 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司杭州瑞光房地产开发有限公司与杭州市城建开发集团有限公司
及中天美好集团有限公司合作开发金华婺江印月项目，各持有项目平台公司金华荣
德投资管理有限公司（以下简称“金华荣德”，本公司持股比例未超过 50%的控股子
公司）34%、33%及 33%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，
公司拟向金华荣德提供不超过人民币 2.8 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：金华荣德投资管理有限公司
成立日期：2018 年 5 月 31 日
注册地址：浙江省金华市金东区政和街 33 号金源大厦 2 幢 1401 室
法定代表人：吴秀清
注册资本：80,000 万元
经营范围：投资管理、投资项目策划、投资咨询、企业管理咨询、资产管理(不
含证券、期货等金融资产管理及国有资产等国家专项规定的资产管理)(以上除证券
期货等金融业务咨询,未经金融等行业监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、
代客理财、向社会公众集(融)资等金融业务)。(凡涉及后置审批项目的,凭相关许可
证经营,浙江省后置审批目录详见浙江省人民政府官网)(依法须经批准的项目,经相
关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：金华婺江印月项目
股东情况：公司全资子公司杭州瑞光房地产开发有限公司持有其 34%股权，杭州
市城建开发集团有限公司持有其 33%股权，中天美好集团有限公司持有其 33%股权。
该公司股东中，杭州瑞光房地产开发有限公司为公司的全资子公司，其他股东
与公司不存在关联关系。金华荣德投资管理有限公司不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 80,500.00 万元，负债总额
为 80,010.00 万元，净资产为 490.00 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -9.99
万元。金华婺江印月项目未结算。
该公司非失信被执行人。
2. 为杭州滨景投资管理有限公司提供不超过 0.1 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与杭州滨江房产集团股份有限公
司、杭州钜惠商务服务有限公司合作开发台州温岭万家之星项目，各持有项目平台
公司杭州滨景投资管理有限公司（以下简称“滨景投资”，本公司参股公司）33%、
34%及 33%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向滨
景投资提供不超过人民币 0.1 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：杭州滨景投资管理有限公司
成立日期：2017 年 9 月 11 日
注册地址：浙江省杭州市江干区庆春东路 38 号 206 室
法定代表人：蒋真皓
注册资本：20,000 万元
经营范围：投资管理(未经金融等监管部门批准,不得从事向公众融资存款、融
资担保、代客理财等金融服务),投资咨询(除证券、期货).(依法须经批准的项目,经
相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：台州温岭万家之星项目
股东情况：杭州滨江房产集团股份有限公司持有其 34%的股权，杭州钜惠商务服
务有限公司持有其 33%的股权，杭州光百圣房地产开发有限公司持有其 33%的股权。
该公司股东中，杭州光百圣房地产开发有限公司为公司的全资子公司，其他股
东与公司不存在关联关系。滨景投资不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 117478.86 万元，负债总额
为 99649.80 万元，净资产为 17829.06 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-2021.68 万元。台州温岭万家之星项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
3. 为杭州康益德房地产开发有限公司提供不超过 3 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与广宇集团股份有限公司合作开
发杭州上塘九里项目，各持有项目平台公司杭州康益德房地产开发有限公司（以下
简称“杭州康益德”，本公司参股公司）50%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，
根据经营开发需要，公司拟向杭州康益德提供不超过人民币 3 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：杭州康益德房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 2 月 1 日
注册地址：浙江省杭州市下城区甘长路 36 号 305 室
法定代表人：李晓冬
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发,市政工程、园林绿化工程、室内外装饰工程设计及施工,
物业管理;其他无需报经审批的一切合法项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批
准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：杭州上塘九里项目
股东情况：广宇集团股份有限公司持有其 50%的股权，杭州国益光房地产开发有
限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，杭州国益光房地产开发有限公司为公司全资子公司阳光城集团
浙江置业有限公司完全控制的子公司，其他股东与公司不存在关联关系。滨景投资
不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 278,075.35 万元，负债总额
为 280,654.07 万元，净资产为-2,578.72 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-4,543.37 万元。杭州上塘九里项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
4. 为杭州隆远光房地产开发有限公司提供不超过 4.5 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司持有 36%权益的参股公司杭州隆远光房地产开发有限公司（以下简称“杭州
隆远光”，本公司参股公司）与杭州滨江房产集团股份有限公司、杭州金地自在城
房地产发展有限公司及杭州旭景投资有限公司合作开发杭州御品项目，各持有项目
平台公司杭州滨惠投资管理有限公司 16%、50%、18%及 16%的权益比例。为保证合作
项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向杭州隆远光提供不超过人民币 4.5 亿
元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：杭州隆远光房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 1 月 31 日
注册地址：浙江省杭州市下城区中大银泰城 1 幢 1503 室
法定代表人：李晓冬
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发,市政工程、园林绿化工程、室内外装饰工程设计及施工,
物业管理;其他无需报经审批的一切合法项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批
准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：杭州御品项目
股东情况：福建欣中贵置业有限公司出资 90%与宁波光瑞祁企业管理咨询合伙企
业（有限合伙）出资 10%共同设立的福建安泰嘉健康产业有限公司持有其 100%的股
权。
该公司股东中，福建欣中贵置业有限公司为公司全资子公司上海威至博医疗投
资管理有限公司持股 40%的参股子公司，其他股东与公司不存在关联关系。杭州隆远
光不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 66,495.29 万元，负债总额
为 67,349.62 万元，净资产为-854.34 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -806.67
万元。杭州御品项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
5. 为杭州水胜鑫房地产开发有限公司提供不超过 1.11 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司持有 36%权益的参股公司杭州悦光房地产开发有限公司与上海贺吉置业有
限公司、宁波渝瑞房地产开发有限公司及宁波中玥置业有限公司合作开发宁波檀悦
府项目，各持有项目平台公司杭州水胜鑫房地产开发有限公司（以下简称“杭州水
胜鑫”，本公司参股公司）26%、28%、26%及 20%的权益比例。为保证合作项目顺利
推进，根据经营开发需要，公司拟向杭州水胜鑫提供不超过人民币 1.11 亿元的股东
投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：杭州水胜鑫房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 1 月 31 日
注册地址：浙江省杭州市下城区华丰路 2 号 8 幢 407 室
法定代表人：李晓冬
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发,市政工程、园林绿化工程、室内外装饰工程设计及施工,
物业管理;其他无需报经审批的一切合法项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批
准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：宁波檀悦府项目
股东情况：上海贺吉置业有限公司持有其 28%的股权，杭州悦光房地产开发有限
公司持有其 26%的股权，宁波渝瑞房地产开发有限公司持有其 26%的股权，宁波中玥
置业有限公司持有其 20%的股权。
该公司股东中，杭州悦光房地产开发有限公司为公司间接持有 36%股权比例的参
股子公司，其他股东与公司不存在关联关系。杭州水胜鑫不纳入本公司合并报表范
围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 48,751.79 万元，负债总额
为 48,752.13 万元，净资产为-0.33 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -0.31
万元。宁波檀悦府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
6. 为杭州中创光房地产开发有限公司提供不超过 5.4 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与保亿置业集团有限公司各出资
49%与 51%共同成立杭州中创光房地产开发有限公司（以下简称“杭州中创光”），
由杭州中创光作为出资代表与深圳安创投资管理有限公司合作开发杭州翡丽云邸项
目，杭州中创光及深圳安创投资管理有限公司各持有项目平台公司深圳市创淇企业
管理有限公司 66%及 34%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，
公司拟向杭州中创光提供不超过人民币 5.4 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：杭州中创光房地产开发有限公司
成立日期：2019 年 6 月 19 日
注册地址：浙江省杭州市下城区东新路 610 号 116 室
法定代表人：许杨军
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发,市政工程、园林绿化工程、室内外装饰工程设计及施工,
物业管理,其他无需报经审批的一切合法项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批
准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：杭州翡丽云邸项目
股东情况：保亿置业集团有限公司持有其 51%的股权，阳光城集团浙江置业有限
公司持有其 49%的股权。
该公司股东中，阳光城集团浙江置业有限公司为公司全资子公司，其他股东与
公司不存在关联关系。杭州翡丽云邸不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 205,306.00 万元，负债总额
为 148,413.42 万元，净资产为 56,892.58 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-83.58 万元。宁波檀悦府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
7. 为台州椒江方远荣安置业有限公司提供不超过 0.62 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司持有 36%权益的参股公司杭州利腾博房地产开发有限公司与方远建设集团
房地产开发有限公司、台州荣安置业有限公司合作开发台州海尚望府项目，各持有
项目公司台州椒江方远荣安置业有限公司（以下简称“椒江方远荣安”）20%、57.5%
及 22.5%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向椒江
方远荣安提供不超过人民币 0.62 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：台州椒江方远荣安置业有限公司
成立日期：2019 年 1 月 15 日
注册地址：浙江省台州市椒江区洪家街道昌平路 1 号
法定代表人：李晓冬
注册资本：5,000 万元
经营范围：房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开
展经营活动)。
开发的房地产项目：台州海尚望府项目
股东情况：方远建设集团房地产开发有限公司持有其 57.5%的股权，台州荣安置
业有限公司持有其 22.5%的股权，杭州利腾博房地产开发有限公司持有其 20%的股权。
该公司股东中，杭州利腾博房地产开发有限公司为公司参股公司。公司全资子
公司上海威至博医疗投资管理有限公司与欣利百腾（深圳）贸易有限公司各出资 40%
及 60%成立福建欣中贵置业有限公司，由福建欣中贵置业有限公司作为出资代表与宁
波光煜晖投资合伙企业（有限合伙）各出资 90%及 10%成立光泓明宇，光泓明宇 100%
持有杭州利腾博房地产开发有限公司股权。其他股东与公司不存在关联关系。美庐
置业不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 118,825.85 万元，负债总额
为 116,238.55 万元，净资产为 2,587.30 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-2,412.70 万元。台州海尚望府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
8. 为温岭市中梁安置业有限公司提供不超过 0.26 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%控制子公司台州融欣光房地产开发有限公司与杭州中梁汇置业有限公
司、萍乡融梁企业管理合作企业、温州仟佰亿贸易有限公司、连云港欧城房地产信
息咨询合作企业、沛县梁恒房地产信息咨询合作企业、沛县中梁荣房地产信息咨询
合作企业合作开发台州九龙首府项目，各持有项目公司温岭市中梁安置业有限公司
（以下简称“中梁安置业”，为公司参股公司）49%、23.13%、20.40%、6%、0.49%、
0.49%及 0.49%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟
向中梁安置业提供不超过人民币 0.26 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：温岭市中梁安置业有限公司
成立日期：2017 年 7 月 31 日
注册地址：浙江省台州市温岭市太平街道人民东路 144 号
法定代表人：袁荣文
注册资本：5,000 万元
经营范围：房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开
展经营活动)。
开发的房地产项目：台州九龙首府项目
股东情况：台州融欣光房地产开发有限公司持有其 49%股权，杭州中梁汇置业有
限公司持有其 23.13%股权，萍乡融梁企业管理合作企业持有其 20.40%股权，温州仟
佰亿贸易有限公司持有其 6%股权，连云港欧城房地产信息咨询合作企业持有其 0.49%
股权、沛县梁恒房地产信息咨询合作企业持有其 0.49%股权、沛县中梁荣房地产信息
咨询合作企业持有其 0.49%股权。
该公司股东中，台州融欣光房地产开发有限公司为公司 100%控制子公司。其他
股东与公司不存在关联关系。中梁安置业不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 66,689.98 万元，负债总额
为 47,734.19 万元，净资产为 18,955.79 万元，2019 年营业收入 103,012.56 万元，
净利润 16,576.67 万元。台州海尚望府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
9. 为义乌市润勋贸易有限公司提供不超过 0.74 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与义乌市联顺置业有限公司、温
州市新华鸿房地产开发有限公司合作开发金华丽景湾项目，各持有项目公司义乌市
润勋贸易有限公司（以下简称“润勋贸易”，为公司参股公司）34%、33%及 33%的股
权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向润勋贸易提供不
超过人民币 0.74 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：义乌市润勋贸易有限公司
成立日期：2019 年 5 月 7 日
注册地址：浙江省义乌市北苑街道四季路 52 号 2 楼
法定代表人：范立峰
注册资本：2,000 万元
经营范围：建筑装饰材料、化工产品(以上不含危险化学品、易制毒化学品及监
控化学品)、纸制品(不含出版物)、木制品、电子产品、计算机软硬件(以上两项不
含电子出版物)、通讯器材、办公用品、金属制品、矿产品、服装及服装辅料、玩具、
摄影器材、家具、工艺品、化妆品、鞋、帽、珠宝首饰、针纺织品、眼镜、家用电
器、床上用品、文化用品、日用百货、厨房用具、汽车销售;国内贸易、国际贸易。
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：金华丽景湾项目
股东情况：杭州光然达房地产开发有限公司持有其 34%的股权，义乌市联顺置业
有限公司持有其 33%股权，温州市新华鸿房地产开发有限公司持有其 33%股权。
该公司股东中，杭州光然达房地产开发有限公司为公司全资子公司阳光城集团
浙江置业有限公司 100%控制的子公司。其他股东与公司不存在关联关系。润勋贸易
不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 33,291.78 万元，负债总额
为 31,972.45 万元，净资产为 1,319.34 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-0.66
万元。金华丽景湾项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
10. 为宁波锐鸿投资管理有限公司提供不超过 1.54 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司持有 36%权益的参股公司宁波锐鸿投资管理有限公司（以下简称“宁波锐鸿”，
公司的参股公司）与重庆华宇集团有限公司、宁波御昌置业有限公司及宁波金翔房
地产发展有限公司合作开发宁波锦尚府项目，各持有项目平台公司重庆华宇业翔实
业有限公司 25%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟
向宁波锐鸿提供不超过人民币 1.54 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：宁波锐鸿投资管理有限公司
成立日期：2017 年 12 月 13 日
注册地址：浙江省宁波市北仑区梅山七星路 88 号 1 幢 401 室 B 区 G0276
法定代表人：李晓冬
注册资本：21,000 万元
经营范围：投资管理 、投资咨询、资产管理 。(未经金融等监管部门批准不得
从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集(融)资等金融业务)(依法须经
批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：宁波锦尚府项目
股东情况：深圳市前海安星资产管理有限公司持有其 95.24%的股权，浙江光泓
明宇投资有限公司（以下简称“光泓明宇”）持有其 4.76%股权。根据该公司相关法
律要件安排，宁波锐鸿仍由光泓明宇 100%控制。
该公司股东中，光泓明宇为公司参股公司。公司全资子公司上海威至博医疗投
资管理有限公司与欣利百腾（深圳）贸易有限公司各出资 40%及 60%成立福建欣中贵
置业有限公司，由福建欣中贵置业有限公司作为出资代表与宁波光煜晖投资合伙企
业（有限合伙）各出资 90%及 10%成立光泓明宇。其他股东与公司不存在关联关系。
宁波锐鸿不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 21612.64 万元，负债总额为
22477.27 万元，净资产为-864.63 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -765.09
万元。宁波锦尚府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
11. 为宁波兴胜博投资管理有限公司提供不超过 2.29 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司持有 36%权益的参股公司宁波兴胜博投资管理有限公司（以下简称“宁波兴
胜博”，公司的参股公司）与上坤置业有限公司、宁波中玥置业有限公司合作开发
宁波阅江府项目，各持有项目公司慈溪星坤置业有限公司 33%、34%及 33%的股权比
例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向宁波兴胜博提供不超
过人民币 2.29 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：宁波兴胜博投资管理有限公司
成立日期：2017 年 12 月 8 日
注册地址：浙江省宁波市北仑区梅山七星路 88 号 1 幢 401 室 B 区 G0277
法定代表人：李晓冬
注册资本： 1,000 万元
经营范围：投资管理 、投资咨询、资产管理 。(未经金融等监管部门批准不得
从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集(融)资等金融业务)(依法须经
批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：宁波阅江府项目
股东情况：浙江光泓明宇投资有限公司（以下简称“光泓明宇”）100%持有其
股权。
光泓明宇为公司参股公司。公司全资子公司上海威至博医疗投资管理有限公司
与欣利百腾（深圳）贸易有限公司各出资 40%及 60%成立福建欣中贵置业有限公司，
由福建欣中贵置业有限公司作为出资代表与宁波光煜晖投资合伙企业（有限合伙）
各出资 90%及 10%成立光泓明宇。宁波兴胜博不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 40030.62 万元，负债总额为
40880.67 万元，净资产为-850.05 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -677.01
万元。宁波锦尚府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
12. 为宁波中交美庐置业有限公司提供不超过 3.77 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与中交地产股份有限公司、宁波
中旻投资管理合伙企业（有限合伙）合作开发宁波钟公庙项目，各持有项目公司宁
波中交美庐置业有限公司（以下简称“美庐置业”）30%、69.8%及 0.2%的股权比例。
为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向美庐置业提供不超过人民
币 3.77 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：宁波中交美庐置业有限公司
成立日期：2019 年 6 月 3 日
注册地址：浙江省宁波市鄞州区钟公庙街道贸城西路 157 号 1G10 室
法定代表人：黄勇
注册资本： 30,000 万元
经营范围：房地产开发经营;房屋租赁;物业服务;建筑材料、五金件、水暖器材、
电子产品的批发、零售;停车设备的研发、批发、零售;新材料的研发;室内外装饰工
程、建筑工程的施工;房地产信息咨询;以及其他按法律、法规、国务院决定等规定
未禁止或无需经营许可的项目和未列入地方产业发展负面清单的项目。(依法须经批
准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：宁波钟公庙项目
股东情况：中交地产股份有限公司持有其 69.8%的股权，杭州融鼎汇房地产开发
有限公司持有其 30%的股权，宁波中旻投资管理合伙企业（有限合伙）持有其 0.2%
股权。
该公司股东中，杭州融鼎汇房地产开发有限公司为公司全资子公司阳光城集团
浙江置业有限公司全资设立，其他股东与公司不存在关联关系。美庐置业不纳入本
公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 40030.62 万元，负债总额为
40880.67 万元，净资产为-850.05 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -677.01
万元。宁波锦尚府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
13. 为广西阳唐茂房地产有限公司提供不超过 15.10 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团广西有限公司与合作方厦门泽翎企业管理有限公司
及广西唐瑞投资有限公司共同合作开发南宁五象澜庭府项目，各持有项目公司广西
阳唐茂房地产有限公司（以下简称“广西阳唐茂”，本公司的参股公司）34%、33%
及 33%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向广西阳
唐茂提供不超过人民币 15.10 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：广西阳唐茂房地产有限公司
成立日期：2019 年 1 月 17 日
注册地址：南宁市良庆区五象新区盘歌路 8 号大唐国际中心 1#楼 10 层 1006 号房
法定代表人：黄小达
注册资本：80,000 万元
经营范围：房地产开发与经营(凭资质证经营);对农业、商务服务业、建筑业的
投资;土地整理、建筑装饰装修工程(以上项目凭资质证经营);房屋租赁;销售:针纺
织品、日用百货、五金交电、建筑材料(除危险化学品)、化工原料及产品(除危险化
学品)、机电设备、金属材料、电子产品、通讯设备(以上三项除国家专控产品)。
开发的房地产项目：南宁五象澜庭府项目
股东情况：南宁正灿光投资管理有限公司持有其 34%的股权，厦门泽翎企业管理
有限公司持有其 33%的股权，广西唐瑞投资有限公司持有其 33%的股权。
该公司股东中，公司持有南宁正灿光投资管理有限公司 100%权益比例，与其他
股东不存在关联关系。广西阳唐茂不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 492,891.99 万元，负债总额
为 413,997.81 万元，净资产为 78,894.18 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-1105.82 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
14. 为柳州市桂鼎房地产开发有限责任公司提供不超过 5.04 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团广西有限公司与合作方个人陶雄杰共同合作开发柳
州丽景湾项目，各持有项目公司柳州市桂鼎房地产开发有限责任公司（以下简称“柳
州桂鼎”，本公司的参股公司）49%及 51%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，
根据经营开发需要，公司拟向柳州桂鼎提供不超过人民币 5.04 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：柳州市桂鼎房地产开发有限责任公司
成立日期：2017 年 12 月 21 日
注册地址：柳州市龙泉路 5 号天翼九龙印象 3 号楼 107 号
法定代表人：黄小达
注册资本：20,000 万元
经营范围：房地产开发;房屋租赁;日用百货、农副产品、家用电器、通讯设备、
服饰、自行车、电动车、汽车、玩具的销售。、
开发的房地产项目：柳州丽景湾项目
股东情况：陶雄杰持有其 51%的股权，南宁光翼投资管理有限公司持有其 49%的
股权。
该公司股东中，公司全资子公司阳光城集团广西有限公司持有南宁光翼投资管
理有限公司 100%权益，与其他股东不存在关联关系。柳州桂鼎不纳入本公司合并报
表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 73,957.40 万元，负债总额
为 68,875.76 万元，净资产为 5,081.64 万元，2019 年营业收入 28,988.69 万元，
净利润 3,829.29 万元。
该公司非失信被执行人。
15. 为焦作梁顺置业有限公司提供不超过 0.8 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团（河南）房地产开发有限公司与合作方中梁香港地
产投资集团有限公司共同合作开发焦作中梁阳光城壹号院项目，各持有项目公司焦
作梁顺置业有限公司（以下简称“焦作梁顺”，本公司的参股公司）50%的权益。为
保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向焦作梁顺提供不超过人民币
0.8 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：焦作梁顺置业有限公司
成立日期：2018 年 5 月 10 日
注册地址：河南省焦作市马村区人民路 3888 号鸿运国际商城 F1 号楼 5 楼
法定代表人：孙雷
注册资本：5,000 万元
经营范围：房地产开发与销售。
开发的房地产项目：焦作中梁阳光城壹号院项目
股东情况：阳光城集团（河南）房地产开发有限公司与上海梁顺置业有限公司
各持有其 50%的股权比例。
该公司股东中，阳光城集团（河南）房地产开发有限公司为公司的全资子公司；
上海梁顺置业有限公司中梁香港地产投资集团有限公司控股子公司，与公司不存在
关联关系。焦作梁顺不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 24,943.85 万元，负债总额
为 23,302.42 万元，净资产为 1,641.43 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-355.78 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
16. 为济南鑫兆联房地产开发有限公司提供不超过 2.66 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司济南龙兆房地产开发有限公司与济南港湾鑫联置业有限公司合
作开发菏泽翡丽公馆项目，各持有项目合作公司济南鑫兆联房地产开发有限公司（以
下简称“济南鑫兆联”，本公司的参股公司）50%的股权。为保证合作项目顺利推进，
根据经营开发需要，公司拟向济南鑫兆联提供不超过人民币 2.66 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：济南鑫兆联房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 5 月 7 日
注册地址：山东省济南市高新区舜华路 1 号齐鲁软件园 1 号楼（创业广场 C 座）
地下一层 6-027 室
法定代表人：张留成
注册资本：20,000 万元
经营范围：房地产开发、经营；房地产中介服务；物业管理；企业管理咨询；
自有房屋租赁；装饰材料的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）
开发的房地产项目：菏泽翡丽公馆项目
股东情况：济南龙兆房地产开发有限公司及济南港湾鑫联置业有限公司各持有
其 50%股权。
该公司股东中，济南龙兆房地产开发有限公司为公司的全资子公司，其他股东
与公司不存在关联关系。济南鑫兆联不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 110,868.95 万元，负债总
额为 111,626.46 万元，净资产为 -757.51 万元，2019 年营业收入 8.19 万元，净
利润 -562.11 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
17. 为陕西永安康达置业有限公司提供不超过 2.05 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团陕西有限公司与合作方陕西建工第二房地产开发有
限公司、陕西晨邦实业有限公司共同合作开发安康文澜公馆项目，各持有项目公司
陕西永安康达置业有限公司（以下简称“永安康达”，本公司参股公司）24%、60%、
16%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向永安康达
提供不超过人民币 2.05 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：陕西永安康达置业有限公司
成立日期：2018 年 12 月 5 日
注册地址：陕西省安康市高新技术产业开发区世纪大道 1 号
法定代表人：汪庆宏
注册资本：5,000 万元
经营范围：房地产开发、销售；物业管理；停车场建设与管理；房产中介服务；
企业信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：安康文澜公馆项目
股东情况：陕西建工第二房地产开发有限公司持有其 60%的股权，陕西安康阳光
城置业有限公司持有其 40%的股权。
该公司股东中，陕西安康阳光城置业有限公司 60%的股权由公司全资子公司阳光
城集团陕西有限公司持有，40%的股权由陕西晨邦实业有限公司持有。公司与其他股
东不存在关联关系。永安康达不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 53,509.51 万元，负债总额
为 4,648.97 万元，净资产为 48,860.54 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-409.46 万元。公司开发项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
18. 为山西亿量房地产开发有限公司提供不超过 2.08 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团山西有限公司与合作方太原福满堂贸易有限公司、
山西珠琳房地产开发集团有限公司共同合作开发太原晋阳府项目，各持有项目公司
山西亿量房地产开发有限公司（以下简称“山西亿量”，根据该公司《公司章程》，
公司对其不能实施控制，故为本公司的参股公司）51%、30%、19%的股权比例。为保
证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向山西亿量提供不超过人民币 2.08
亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：山西亿量房地产开发有限公司
成立日期：2014 年 7 月 7 日
注册地址：太原市万柏林区西峪西街 176 号 1 层 4、5、6 号
法定代表人：李斌
注册资本：5,000 万元
经营范围：房地产开发与销售；物业服务与维修。（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：太原晋阳府项目
股东情况：阳光城集团山西有限公司持有其 51%的股权，太原福满堂贸易有限公
司持有其 30%的股权，山西珠琳房地产开发集团有限公司持有其 19%的股权。
该公司股东中，阳光城集团山西有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公
司不存在关联关系。因公司对山西亿量不能实施控制，故山西亿量不纳入本公司合
并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 146,732.10 万元，负债总额
为 146，407.93 万元，净资产为 324.17 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-1390.58 万元。公司开发项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
19. 为北京梵天力行资产管理有限公司提供不超过 2.66 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司北京富利源房地产开发有限公司与合作方西藏金逸豪资产管理
有限公司共同合作开发北京梵悦 108 项目，各持有项目平台公司北京梵天力行资产
管理有限公司（以下简称“北京梵天”，本公司参股公司）50%的权益比例。为保证
合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向北京梵天提供不超过人民币 2.66
亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：北京梵天力行资产管理有限公司
成立日期：2014 年 12 月 4 日
注册地址：北京市朝阳区太阳宫二街一号院四号楼二层 203
法定代表人：邢鹏
注册资本：700 万元
经营范围：经营范围包括投资管理；资产管理；项目投资；财务咨询（不得开
展审计、验资、查账、评估、会计咨询、代理记账等需经专项审批的业务，不得出
具相应的审计报告、验资报告、查账报告、评估报告等文字材料）；货物进出口；
技术进出口
开发的房地产项目：北京梵悦 108 项目
股东情况：北京富利源房地产开发有限公司及西藏金逸豪资产管理有限公司各
持有其 50%的股权。
该公司股东中，北京富利源房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
他股东不存在关联关系。北京梵天不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 331,724.81 万元，负债总额
为 283,938.95 万元，净资产为 47,785.86 万元，2019 年营业收入 17,968.21 万元，
净利润 -22,504.01 万元。
该公司非失信被执行人。
20. 为长沙悦安广厦置业有限公司提供不超过 6.70 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益子公司长沙阳光思汇隆实业有限责任公司与合作方长沙新城万博
置业有限公司共同合作开发株洲樾府项目，各持有项目平台公司长沙悦安广厦置业
有限公司（以下简称“长沙置业”，本公司参股公司）50%的权益比例。为保证合作
项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向长沙置业提供不超过人民币 6.7 亿元
的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：长沙悦安广厦置业有限公司
成立日期：2017 年 1 月 19 日
注册地址：湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖街道谷丰南路 419 号谷丰怡景苑 6 栋 2703
房
法定代表人：姚晓宇
注册资本：2000 万元
经营范围：房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;自建房屋的销售。
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
开发的房地产项目：株洲樾府项目
股东情况：长沙阳光思汇隆实业有限责任公司与长沙新城万博置业有限公司各
持有其 50%的股权。
该公司股东中，长沙阳光思汇隆实业有限责任公司为公司全资子公司。公司与
其他股东不存在关联关系。长沙置业不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 125，251.06 万元，负债总
额为 125，250.25 万元，净资产为 0.81 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 0 万
元。
该公司非失信被执行人。
21. 为新疆中安光泰房地产开发有限公司提供不超过 4.23 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司上海威至博医疗投资管理有限公司与合作方新疆中安信诚投资
有限公司、欣利百腾（深圳）贸易有限公司及宁波光煜晖投资合伙企业（有限合伙）
共同合作开发乌鲁木齐阳光天地项目，各持有项目公司新疆中安光泰房地产开发有
限公司（以下简称“新疆中安光泰”，本公司的参股公司）17.64%、51%、26.46%及
4.9%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向新疆中
安光泰提供不超过人民币 4.23 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：新疆中安光泰房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 5 月 17 日
注册地址：新疆乌鲁木齐市米东区石化中鼎街 1018 号米东区综合办公室楼 212 号
法定代表人：刘巨川
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发与经营
开发的房地产项目：乌鲁木齐阳光天地
股东情况：新疆中安信诚投资有限公司持有其 51%的股权，新疆阳光泰裕房地产
开发有限公司（以下简称“新疆阳光泰裕”）持有其 49%的股权。
该公司股东中，公司持有新疆阳光泰裕 36%股权比例，欣利百腾（深圳）贸易有
限公司持有新疆阳光泰裕 54%股权比例，宁波光煜晖投资合伙企业（有限合伙）持有
新疆阳光泰裕 10%股权比例，公司与以上股东及新疆中安信诚投资有限公司不存在关
联关系。新疆中安光泰不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 68,629.25 万元，负债总额
为 69，954.14 万元，净资产为 -1,324.90 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利
润 -1195.53 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
22. 为天津隽达企业管理有限公司提供不超过 10.36 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司天津泰兴佳业房地产开发有限公司与合作方天津隽御企业管理
有限公司共同合作开发天津武清隽悦府项目，各持有项目平台公司天津隽达企业管
理有限公司（以下简称“天津隽达”，本公司的参股公司）50%的股权比例。为保证
合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向天津隽达提供不超过人民币 10.36
亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：天津隽达企业管理有限公司
成立日期：2016 年 11 月 30 日
注册地址：天津市河东区龙山道 9 号
法定代表人：谢琨
注册资本：5,000 万元
经营范围：企业管理服务，企业管理咨询，物业服务；房地产经纪
开发的房地产项目：天津武清隽悦府项目
股东情况：天津泰兴佳业房地产开发有限公司与天津隽御企业管理有限公司各
持有其 50%的股权。
该公司股东中，天津泰兴佳业房地产开发有限公司为公司的全资子公司，其他
股东与公司不存在关联关系。天津隽达不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 68,629.25 万元，负债总额
为 69，954.14 万元，净资产为 -1,324.90 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利
润 -1195.53 万元。公司开发项目未结算。
23. 为重庆光锦房地产开发有限公司提供不超过 0.36 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司重庆溪光萌实业有限公司与合作方四川新希望房地产开发有限
公司共同合作开发界石项目，分别持有项目平台公司重庆光锦房地产开发有限公司
（以下简称“重庆光锦”，本公司参股公司）49%和 51%的权益比例。为保证合作项
目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向重庆光锦提供不超过人民币 0.36 亿元的
股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：重庆光锦房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 5 月 24 日
注册地址：重庆市巴南区界石镇石桂大道 16 号 3 幢 3-3
法定代表人：石钧介
注册资本：5000 万元
经营范围：房地产开发;房屋销售;房屋租赁;物业管理。
开发的房地产项目：界石项目
股东情况：重庆溪光萌实业有限公司持有其 49%的股权, 四川新希望房地产开发
有限公司持有其 51%的股权。
该公司股东中，成都阳光城泓成置业有限公司为公司全资子公司。公司与其他
股东不存在关联关系。重庆光锦不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 95,8897.78 万元，负债总额
为 41,409.69 万元，净资产为 95,889,78 万元，2019 年营业收入 81,037.76 万元，
净利润 8,273.50 万元。
该公司非失信被执行人。
24. 为江阴市嘉誉房地产开发有限公司提供不超过 1.02 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益公司苏州鸿兴泰房地产开发有限公司与合作方无锡市碧桂园房地
产开发有限公司、苏州盛萨商务咨询有限公司及苏州鑫联嘉置业有限公司合作开发
江阴铂悦天境项目，各持有项目公司江阴市嘉誉房地产开发有限公司（以下简称“江
阴嘉誉”，本公司参股公司）25%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发
需要，公司拟向江阴嘉誉提供不超过人民币 1.02 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：江阴市嘉誉房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 1 月 10 日
注册地址：江阴市环城南路 256 号
法定代表人：胡雨波
注册资本：9,380.8628 万元
经营范围：房地产开发经营；房屋租赁；车位租赁；场地租赁。
开发的房地产项目：江阴铂悦天境项目
股东情况：无锡市碧桂园房地产开发有限公司、苏州鸿兴泰房地产开发有限公
司、苏州盛萨商务咨询有限公司及苏州鑫联嘉置业有限公司各持有其 25%的股权。
该公司股东中，苏州鸿兴泰房地产开发有限公司为公司 100%权益子公司，公司
与其他股东不存在关联关系。江阴嘉誉不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 130,613.50 万元，负债总额
为 93,442.34 万元，净资产为 37,171.16 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-2,832.55 万元。
该公司非失信被执行人。
25. 为句容市金嘉润房地产开发有限公司提供不超过 0.63 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司南京煜阳房地产开发有限公司与合作方南京齐城置业有限公司、
句容亿丰房地产开发有限公司、南京金瑶企业管理咨询有限公司及南京鸿泰浦阳置
业有限公司共同合作开发句容 B 项目，分别持有项目公司句容市金嘉润房地产开发
有限公司（以下简称“句容金嘉润”，本公司的参股公司）19%、23%、19%、20%及
19%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向句容金嘉
润提供不超过人民币 0.60 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：句容市金嘉润房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 6 月 12 日
注册地址：句容市华阳镇万宏上午大厦
法定代表人：赵波
注册资本：11,000 万元
经营范围：房地产开发经营。
开发的房地产项目：句容融 B 项目
股东情况：南京齐城置业有限公司持有其 23%的股权，南京金瑶企业管理咨询有
限公司持有其 20%的股权，句容亿丰房地产开发有限公司持有其 19%的股权, 南京鸿
泰浦阳置业有限公司持有其 19%的股权, 南京煜阳房地产开发有限公司持有其 19%的
股权。
该公司股东中，公司持有南京煜阳房地产开发有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。句容金嘉润不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 30,408.69 万元，负债总额
为 30,460.69 万元，净资产为-51.99 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-29.89
万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
26. 为句容市锐翰房地产开发有限公司提供不超过 0.63 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司南京煜阳房地产开发有限公司与合作方南京金科天宸房地产有
限公司、南京金泰企业管理咨询有限公司及句容紫金房地产开发有限公司共同合作
开发句容紫悦府项目，分别持有项目公司句容市锐翰房地产开发有限公司（以下简
称“句容锐翰”，本公司的参股公司）16.5%、34%、16.5%及 33%的股权比例。为保
证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向句容锐翰提供不超过人民币 0.63
亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：句容市锐翰房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 6 月 8 日
注册地址：句容市崇明西路香江丽景 1 栋 401 室
法定代表人：邬国俊
注册资本：22,000 万元
经营范围：房地产开发经营。
开发的房地产项目：句容融悦东方项目
股东情况：南京市金科天宸房地产有限公司持有其 34%的股权，句容紫金房地产
开发有限公司持有其 33%的股权，南京煜阳房地产开发有限公司持有其 16.5%的股权,
南京金泰企业管理咨询有限公司持有其 16.5%的股权。
该公司股东中，公司持有南京煜阳房地产开发有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。句容锐翰不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 91,437.30 万元，负债总额
为 70,706.56 万元，净资产为 20,730.74 万元，2019 年营业收入 30.22 万元，净利
润-1,213.30 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
27. 为句容泫垠置业有限公司提供不超过 1.42 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司南京煜阳房地产开发有限公司与合作方上海大发房地产集团有
限公司共同合作开发句容融悦东方项目，各持有项目公司句容泫垠置业有限公司（以
下简称“句容泫垠置业”，本公司的参股公司）49%及 51%的股权比例。为保证合作
项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向句容泫垠置业提供不超过人民币 1.42
亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：句容泫垠置业有限公司
成立日期：2018 年 6 月 13 日
注册地址：句容市经济开发区农村电子商务产业园 E 馆
法定代表人：葛律
注册资本：4,000 万元
经营范围：房地产开发经营。
开发的房地产项目：句容融悦东方项目
股东情况：上海大发房地产集团有限公司持有其 51%的股权，南京煜阳房地产开
发有限公司持有其 49%的股权。
该公司股东中，公司持有南京煜阳房地产开发有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。句容泫垠置业不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 52,263.84 万元，负债总额
为 48,568.30 万元，净资产为 3,695.54 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-155.58 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
28. 为昆山乾睿置业有限公司提供不超过 0.40 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益子公司苏州恒兴隆房地产开发有限公司与合作方上海绿地置业有
限公司及苏州昌拓商务咨询有限公司共同合作开发昆山五湖四季项目，分别持有项
目平台公司上海滨奥管理咨询有限公司（以下简称“上海滨奥”）31.10%、37.80%
及 31.10%的股权比例，上海滨奥持有项目公司昆山乾睿置业有限公司（以下简称“昆
山乾睿置业”，本公司的参股公司）100%股权比例。为保证合作项目顺利推进，根
据经营开发需要，公司拟向昆山乾睿置业提供不超过人民币 0.40 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：昆山乾睿置业有限公司
成立日期：2017 年 12 月 15 日
注册地址：昆山市巴城镇学院路 255 号 4 号房
法定代表人：陆孜浩
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发、销售、租赁；房地产经纪；室内装潢工程；物业管理；
建筑装潢材料、金属材料、机电设备、机械设备及配件销售。
开发的房地产项目：昆山五湖四季项目
股东情况：上海滨奥持有其 100%股权。上海滨奥的股权结构为：上海绿地置业
有限公司持有上海滨奥 37.8%的股权，苏州昌拓商务咨询有限公司持有上海滨奥
31.10%的股权，苏州恒兴隆房地产开发有限公司持有上海滨奥 31.10%的股权。
上海滨奥公司股东中，公司持有苏州恒兴隆房地产开发有限公司 100%权益，与
其他股东不存在关联关系。山乾睿置业不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 295,797.31 万元，负债总额
为 299,173.87 万元，净资产为-3,376.56 万元，2019 年营业收入 1.44 万元，净利
润-2,249.48 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
29. 为苏州昌创置业有限公司提供不超过 0.56 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益子公司苏州汇丰祥房地产开发有限公司与合作方苏州昌文商务咨
询有限公司合作开发张家港吴越府项目，各持有项目公司苏州昌创置业有限公司（以
下简称“苏州昌创”，本公司参股公司）50%的股权。为保证合作项目顺利推进，根
据经营开发需要，公司拟向苏州昌创提供不超过人民币 0.56 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：苏州昌创置业有限公司
成立日期：2018 年 1 月 10 日
注册地址：张家港市经济技术开发区软件（动漫）产业园中心 4 楼
法定代表人：王凤友
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发经营。
开发的房地产项目：张家港吴越府项目
股东情况：苏州汇丰祥房地产开发有限公司持有其 50%的股权，苏州昌文商务咨
询有限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，公司持有苏州汇丰祥房地产开发有限公司 100%权益，与其他股
东不存在关联关系。苏州昌创不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 42,313.37 万元，负债总额
为 42,817.26 万元，净资产为-503.90 万元，2019 年营业收入 23,486.97 万元，净
利润-2,014.36 万元。
该公司非失信被执行人。
30. 为苏州隽泰房地产开发有限公司提供不超过 2.25 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益子公司苏州汇丰隆房地产开发有限公司与合作方上海新碧房地产
开发有限公司及无锡隽鸿企业管理有限公司合作开发无锡荣悦湾项目，各持有项目
平台公司苏州隽泰房地产开发有限公司（以下简称“苏州隽泰”，本公司参股公司）
33.4%、33.3%及 33.3%的权益。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司
拟向苏州隽泰提供不超过人民币 2.25 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：苏州隽泰房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 10 月 24 日
注册地址：苏州市吴中区郭巷街道吴淞江大道 111 号 1 幢 2 层
法定代表人：李亮
注册资本：10,000 万元
经营范围：房地产开发经营；楼盘销售代理；市政工程、园林绿化工程、室内
外装饰装潢工程的设计与施工；物业管理；房屋租赁。
开发的房地产项目：无锡荣悦湾项目
股东情况：苏州汇丰隆房地产开发有限公司持有其 33.4%的股权，无锡隽鸿企业
管理有限公司持有其 33.3%的股权，上海新碧房地产开发有限公司持有其 28.3%的股
权，长兴新碧投资管理合伙企业（有限合伙）持有其 3.33%的股权，佛山市顺德区共
享投资有限公司持有其 1.66%的股权。
该公司股东中，公司持有苏州汇丰隆房地产开发有限公司 100%权益，与其他股
东不存在关联关系。公司对苏州隽泰不能实施控制，苏州隽泰不纳入本公司合并报
表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 93,895.10 万元，负债总额
为 83,900.54 万元，净资产为 9,994.57 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-0.41
万元。
该公司非失信被执行人。
31. 为葛城（南京）房地产开发有限公司提供不超过 1.53 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司南京盛阳房地产开发有限公司与合作方中国葛洲坝集团房地产
开发有限公司及常州三禾置业有限公司合作开发南京鼓印蘭园项目，各持有项目公
司葛城（南京）房地产开发有限公司（以下简称“葛城南京”，本公司参股公司）
36%、35.7%及 28.3%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公
司拟向葛城南京提供不超过人民币 1.53 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：葛城（南京）房地产开发有限公司
成立日期：2019 年 1 月 4 日
注册地址：南京市鼓楼区中央北路 73 号 1 幢 312-15 室
法定代表人：郭锐
注册资本：28,570 万元
经营范围：房地产开发；商品房销售代理；自有房屋租赁；机动车公共停车场
服务。
开发的房地产项目：南京鼓印蘭园项目
股东情况：长安国际信托股份有限公司持有其 30%的股权（财务投资人），中国
葛洲坝集团房地产开发有限公司持有其 24.99%的股权，南京盛阳房地产开发有限公
司持有其 25.2%的股权，常州三禾置业有限公司持有其 19.81%的股权。
该公司股东中，公司持有南京盛阳房地产开发有限公司 100%股权，与其他股东
不存在关联关系。公司对葛城南京不能实施控制，葛城南京不纳入本公司合并报表
范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 248,361.60 万元，负债总额
为 230,693.44 万元，净资产为 17,668.15 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-2,331.85 万元。
该公司非失信被执行人。
32. 为嘉兴融光房地产开发有限公司提供不超过 1.17 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司上海臻壬利房地产开发有限公司与合作方上海旭辉企业管理有
限公司、上海兆焕企业管理咨询有限公司、嘉兴京御房地产开发有限公司共同合作
开发嘉善星瀚城项目，各持有项目平台公司嘉兴融光房地产开发有限公司（以下简
称“嘉兴融光”，本公司参股公司）35%和 30%、30%、5%股权。为保证合作项目顺利
推进，根据经营开发需要，公司拟向嘉兴融光提供不超过人民币 1.17 亿元的股东投
入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：嘉兴融光房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 6 月 1 日
注册地址：浙江省嘉兴市嘉善县汇金大厦 2501 室-1
法定代表人：张杰伟
注册资本：2000 万元
经营范围：房地产经营开发；物业管理；房地产经纪；销售：建筑材料。
开发的房地产项目：嘉善星瀚城项目
股东情况：上海臻壬利房地产开发有限公司持有其 35%的股权, 上海旭辉企业管
理有限公司持有其 30%的股权, 上海兆焕企业管理咨询有限公司持有其 30%%的股权,
嘉兴京御房地产开发有限公司持有其 5%的股权。
该公司股东中，上海臻壬利房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。嘉兴融光纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 141,374.38 万元，负债总额
为 143,979.99 万元，净资产为-2,605.60 万元，2019 年营业收入 0.11 万元，净利
润-4,400.39 万元。
该公司非失信被执行人。
33. 为嘉兴钇和置业有限公司提供不超过 4.81 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司上海臻阑利房地产开发有限公司与合作方嘉兴荣安置业有限公
司共同合作开发嘉兴国商 025 地块项目，各持有项目平台公司嘉兴钇和置业有限公
司（以下简称“嘉兴钇和”，本公司参股公司）50%股权。为保证合作项目顺利推进，
根据经营开发需要，公司拟向嘉兴钇和提供不超过人民币 4.81 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：嘉兴钇和置业有限公司
成立日期：2018 年 6 月 26 日
注册地址：浙江省嘉兴市南湖区凌公塘路 3339 号(嘉兴科技城)1 号楼 326 室
法定代表人：陈寅
注册资本：100 万元
经营范围：房地产经营开发
开发的房地产项目：嘉兴国商 025 地块项目
股东情况：上海臻阑利房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 嘉兴荣安置业有
限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，上海臻阑利房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。嘉兴钇和不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 192,384.48 万元，负债总额
为 192,385.01 万元，净资产为-0.53 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-0.08
万元。
该公司非失信被执行人。
34. 为上海汀业企业管理有限公司提供不超过 22.28 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团上海置业有限公司与浙江碧桂园投资管理有限公司
各持 50%权益成立的上海汀业企业管理有限公司（以下简称“上海汀业”，本公司
参股公司），与中粮房地产开发（杭州）有限公司共同合作开发绍兴迪荡湖 2 号地
块，各持有项目平台公司绍兴汀光房地产开发有限公司（以下简称“绍兴汀光”，
本公司参股公司）99%和 1%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，
公司拟向上海汀业提供不超过人民币 22.28 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海汀业企业管理有限公司
成立日期：2018 年 9 月 10 日
注册地址：上海市崇明区竖新镇响椿路 58 号东一楼 183 室(上海竖新经济开发
区)
法定代表人：李志强
注册资本：3000 万元
经营范围：企业管理咨询,商务信息咨询,市场营销策划,会务服务，展览展示服
务，房地产开发经营。
开发的房地产项目：绍兴迪荡湖 2 号地块
股东情况：阳光城集团上海置业有限公司持有其 50%的股权,绍兴凯曜置业有限
公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，阳光城集团上海置业有限公司为公司全资子公司，绍兴凯曜置
业有限公司为浙江碧桂园投资管理有限公司的全资子公司。公司与其它股东不存在
关联关系。上海汀业不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 445,221.46 万元，负债总额
为 445,318.30 万元，净资产为-96.84 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-96.84
万元。
该公司非失信被执行人。
35. 为绍兴臻阳房地产开发有限公司提供不超过 6.44 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司上海臻亥利房地产开发有限公司与合作方绍兴元垄房地产开发
有限公司共同合作开发柯桥璞悦项目，各持有项目平台公司绍兴臻阳房地产开发有
限公司（以下简称“绍兴臻阳”，本公司参股公司）50%的股权。为保证合作项目顺
利推进，根据经营开发需要，公司拟向绍兴臻阳提供不超过人民币 6.44 亿元的股东
投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：绍兴臻阳房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 10 月 26 日
注册地址：浙江省绍兴市柯桥区华舍街道兴华路后元渡
法定代表人：李志强
注册资本：3000 万元
经营范围：房地产开发、经营；物业管理；房地产经纪；建筑材料销售。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：柯桥璞悦项目
股东情况：上海臻亥利房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 绍兴元垄房地产
开发有限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，上海臻亥利房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。绍兴臻阳不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 397,611.89 万元，负债总额
为 399,618.93 万元，净资产为-2,007.04 万元，2019 年营业收入 146.18 万元，净
利润-2,829.06 万元。
该公司非失信被执行人。
36. 为启东市光勋房地产开发有限公司提供不超过 7.80 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司上海臻陌利房地产开发有限公司与合作方启东市弘启置业有限
公司共同合作开发启东文澜府项目，各持有项目平台公司启东光勋房地产开发有限
公司（以下简称“启东光勋”，本公司参股公司）51%和 49%的股权。为保证合作项
目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向启东弘启提供不超过人民币 7.80 亿元的
股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：启东光勋房地产开发有限公司
成立日期：2019 年 5 月 31 日
注册地址：启东市城北工业园兴龙路 1 号
法定代表人：周俊冬
注册资本：70000 万元
经营范围：房地产开发经营
开发的房地产项目：启东文澜府项目
股东情况：上海臻陌利房地产开发有限公司持有其 51%的股权, 启东市弘启置业
有限公司持有其 49%的股权。
该公司股东中，上海臻陌利房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。启东光勋不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 156,458.43 万元，负债总额
为 86,709.83 万元，净资产为 69,748.60 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-251.40 万元。
该公司非失信被执行人。
37. 为浙江锦美投资管理有限公司提供不超过 0.25 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司杭州欣锦然房地产开发有限公司与合作方德信地产集团有限公
司各持股 50%成立浙江锦美投资管理有限公司（以下简称“浙江锦美”，本公司参股
公司），共同合作开发德清云溪洋房项目，浙江锦美持有项目平台公司德清德锦置
业有限公司 100%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向
浙江锦美提供不超过人民币 0.25 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：浙江锦美投资管理有限公司
成立日期：2017 年 5 月 27 日
注册地址：浙江省杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦裙房 321 室
法定代表人：江河
注册资本：5000 万元
经营范围：投资管理(未经金融等监管部门批准,不得从事向公众融资存款、融
资担保、代客理财等金融服务),投资咨询(除证券、期货)。(依法须经批准的项目,
经相关部门批准后方可开展经营活动)
开发的房地产项目：德清云溪洋房项目
股东情况：杭州欣锦然房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 德信地产集团有
限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，杭州欣锦然房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。绍兴臻阳不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 71,877.49 万元，负债总额
为 36,288.00 万元，净资产为 29,701.78 万元，2019 年营业收入 124,099.84 万元，
净利润 28,327.20 万元。
该公司非失信被执行人。
38. 为浙江锦臻投资管理有限公司提供不超过 0.26 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司上海云璧企业管理有限公司与合作方上海梁舞置业有限公司、
赛丽地产集团有限公司、浙江贺丰企业管理有限公司共同合作开发德清市心府项目，
各持有项目平台公司浙江锦臻投资管理有限公司（以下简称“锦江锦臻”，本公司
参股公司）22%和 33%、22%、22%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发
需要，公司拟向锦江锦臻提供不超过人民币 0.26 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：浙江锦臻投资管理有限公司
成立日期：2017 年 9 月 20 日
注册地址：浙江省湖州市德清县舞阳街道塔山街 901 号 1 幢 101 室（莫干山国
家高新区）
法定代表人：施海东
注册资本：1000 万元
经营范围：投资管理（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、
融资担保、代客理财等金融服务），投资咨询（除证券、期货）。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：德清市心府项目
股东情况：上海云璧企业管理有限公司持有其 22%的股权, 上海梁舞置业有限公
司持有其 33%的股权，赛丽地产集团有限公司持有其 22%的股权浙江贺丰企业管理有
限公司持有其 22%的股权。
该公司股东中，上海云璧企业管理有限公司为公司全资子公司。公司与其它股
东不存在关联关系。锦江锦臻不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 1.25 万元，负债总额为 1.15
万元，净资产为 0.1 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 0 万元。
该公司非失信被执行人。
39. 为上海炯德实业发展有限公司提供不超过 2.39 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司上海臻己利房地产开发有限公司与合作方上海沪鼎投资有限公
司共同合作开发余姚晶萃公馆项目，各持有项目平台公司上海炯德实业发展有限公
司（以下简称“上海炯德”，本公司参股公司）50%的股权。为保证合作项目顺利推
进，根据经营开发需要，公司拟向上海炯德提供不超过人民币 2.39 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海炯德实业发展有限公司
成立日期：2019 年 5 月 31 日
注册地址：启东市城北工业园兴龙路 1 号
法定代表人：周俊冬
注册资本：70000 万元
经营范围：房地产开发经营
开发的房地产项目：余姚晶萃公馆项目
股东情况：上海臻己利房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 上海沪鼎投资有
限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，上海臻己利房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。上海炯德不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 156,458.43 万元，负债总额
为 86,709.83 万元，净资产为 69,748.60 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-251.40 万元。
该公司非失信被执行人。
40. 为上海臻亦利房地产开发有限公司提供不超过 0.68 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司持有 36%权益的参股公司上海臻亦利房地产开发有限公司与合作方上海松
缇置业有限公司、江苏港龙地产集团有限公司共同合作开发南通丽景湾项目，各持
有项目平台公司上海臻亦利房地产开发有限公司（以下简称“上海臻亦利”，本公
司参股公司）33%和 34%、33%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发
需要，公司拟向上海臻亦利提供不超过人民币 0.68 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海臻亦利房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 12 月 7 日
注册地址：上海市崇明区竖新镇响椿路 58 号东三楼
法定代表人：胡壮
注册资本：3000 万元
经营范围：房地产开发、经营；物业管理；企业管理咨询服务；建材销售；自
有房屋租赁；停车场管理服务；食品经营（按《食品经营许可证》核定的主体业态
和经营项目经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：南通丽景湾项目
股东情况：福建欣中贵置业有限公司出资 90%与宁波光瑞祁企业管理咨询合伙企
业（有限合伙）出资 10%共同设立的福建安泰嘉健康产业有限公司持有其 90.48%的
股权，萍乡宝瑞商务咨询合伙企业（有限合伙）持有其 7.93%的股权，萍乡锦汇隆商
务咨询合伙企业（有限合伙）持有其 1.59%的股权。
该公司股东中，福建欣中贵置业有限公司为公司全资子公司上海威至博医疗投
资管理有限公司持股 40%的参股子公司，其他股东与公司存在关联关系。上海臻亦利
不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 22,225.14 万元，负债总额
为 18,433.53 万元，净资产为 3,791.62 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
3,988.71 万元。
该公司非失信被执行人。
41. 为福州海光荣创置业有限公司提供不超过 0.18 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州欣德辉房地产开发有限公司与合作方正荣（福建）房地产
开发有限公司、福州衡越置业有限公司、福建日出东海投资有限公司共同合作开发
福州望海潮项目，各持有项目平台公司福州海光荣创置业有限公司（以下简称“福
州海光荣创”，本公司参股公司）24.5%和 26.5%、24.5%、24.5%的股权。为保证合
作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向福州海光荣创提供不超过人民币 0.18
亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州海光荣创置业有限公司
成立日期：2019 年 4 月 28 日
注册地址：福建省福州市马尾区君竹路 83 号开发区科技发展中心大楼第四层
G416 室(自贸试验区内)
法定代表人：兰波
注册资本：5000 万元
经营范围：房地产开发经营;物业管理;工程项目管理服务。(依法须经批准的项
目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
开发的房地产项目：福州望海潮项目
股东情况：福州欣德辉房地产开发有限公司持有其 24.5%的股权, 正荣（福建）
房地产开发有限公司持有其 26.5%的股权，福州衡越置业有限公司持有其 24.5%的股
权福建日出东海投资有限公司持有其 24.5%的股权。
该公司股东中，福州欣德辉房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。福州海光荣创不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 84,582.60 万元，负债总额
为 10,039.29 万元，净资产为 74,543.31 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-57.44 万元。
该公司非失信被执行人。
42. 为福州泓百隆房地产开发有限公司提供不超过 1.6 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州臻德房地产开发有限公司与福建朗信投资有限公司各持股
50%成立福州泓百隆房地产开发有限公司，福州泓百隆房地产开发有限公司（以下简
称“福州泓百隆 ”，本公司参股公司）与福建保利投资发展有限公司、正荣（福州）
置业发展有限公司、福州市立夯投资有限公司共同合作开发福州源溪里山项目，各
持有项目平台公司福州中隆泰实业有限公司（以下简称“福州中隆泰”，本公司参
股公司）30.88%和 40.00%、20.00%、9.12%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据
经营开发需要，公司拟向福州泓百隆提供不超过人民币 1.6 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州泓百隆房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 10 月 26 日
注册地址：福州市鼓楼区东大路东大商场北座二层 4 号写字楼 2117
法定代表人：徐国宏
注册资本：5000 万元
经营范围：房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动）
开发的房地产项目：福州源溪里山项目
股东情况：福州臻德房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 福建朗信投资有限
公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，福州臻德房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其它
股东不存在关联关系。福州泓百隆不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 39,525.41 万元，负债总额
为 40,909.76 万元，净资产为-1,384.35 万元，2019 年营业收入 383.98 万元，净利
润-373.60 万元。
该公司非失信被执行人。
43. 为福州融锦欣泰房地产开发有限公司提供不超过 4.81 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司与合作方融侨集团股份有限公司
共同合作开发福州檀府项目，各持有项目平台公司福州融锦欣泰房地产开发有限公
司（以下简称“福州融锦欣泰”，本公司参股公司）50%的股权。为保证合作项目顺
利推进，根据经营开发需要，公司拟向福州融锦欣泰提供不超过人民币 4.81 亿元的
股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州融锦欣泰房地产开发有限公司
成立日期：2015 年 12 月 8 日
注册地址：福建省福州市仓山区闽江大道 167 号融侨水乡酒店 12 层
法定代表人：林宏修
注册资本：10000 万元
经营范围：房地产开发、销售;对房地产业的投资;物业管理;自营和代理各类商
品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。(依法须
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
开发的房地产项目：福州檀府项目
股东情况：福建宏辉房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 融侨集团股份有限
公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，福建宏辉房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其它
股东不存在关联关系。福州融锦欣泰不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 1,050,347.26 万元，负债总
额为 1,039,938.67 万元，净资产为 10,408.59 万元，2019 年营业收入 143,274.43 万
元，净利润 7,323.79 万元。
该公司非失信被执行人。
44. 为福州市共赢百亿房地产有限公司提供不超过 0.86 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州臻德房地产开发有限公司与合作方福州市齐富共赢置业有
限公司、福建省碧桂园房地产开发有限公司共同合作开发福州麓园项目，各持有项
目平台公司福州市共赢百亿房地产有限公司（以下简称“福州共赢百亿”，本公司
参股公司）25%和 72%、3%（权益）的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开
发需要，公司拟向福州共赢百亿提供不超过人民币 0.86 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州市共赢百亿房地产有限公司
成立日期：2017 年 9 月 21 日
注册地址：福建省福州市台江区振武路 68 号万科金域花园商业 2 号楼 3 层 01
法定代表人：陈彧
注册资本：1000 万元
经营范围：房地产开发；工程管理服务；房屋租赁。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：福州麓园项目
股东情况：福州臻德房地产开发有限公司持有其 25%的股权, 福州市齐富共赢置
业有限公司持有其 72%的股权，福州市乾茂投资有限公司持有其 2.73%的股权，佛山
市顺德区共享投资有限公司持有其 0.15%的股权，平潭碧桂共赢投资合伙企业（有限
合伙）持有其 0.12%的股权。
该公司股东中，福州臻德房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其它
股东不存在关联关系。福州共赢百亿不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 115,583.64 万元，负债总额
为 113,221.51 万元，净资产为 2,362.13 万元，2019 年营业收入 17,669.72 万元，
净利润 1,944.18 万元。
该公司非失信被执行人。
45. 为福州兴胜博房地产开发有限公司提供不超过 2.55 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州臻德房地产开发有限公司与合作方福州兰园投资有限公司
各持股 50%成立福州兴胜博房地产开发有限公司（以下简称“福州兴胜博”，本公司
参股公司），福州兴胜博房地产开发有限公司与北京首都开发股份有限公司、绿城
华南房地产有限公司、中交海西投资有限公司、福州地铁置业有限公司共同合作开
发福州榕心映月项目，各权益持有项目平台公司福州祯泰置业有限公司 26%和 28%、
26%、10%、10%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向福
州兴胜博提供不超过人民币 2.55 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州兴胜博房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 12 月 5 日
注册地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇西洪路 397 号 3 号
法定代表人：徐国宏
注册资本：1000 万元
经营范围：房地产开发、销售
开发的房地产项目：福州榕心映月项目
股东情况：福州臻德房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 福州兰园投资有限
公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，福州臻德房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其它
股东不存在关联关系。福州兴胜博不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 51,023.17 万元，负债总额
为 50,707.74 万元，净资产为 315.43 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-690.05
万元。
该公司非失信被执行人。
46. 为温州市利腾博房地产开发有限公司提供不超过 0.47 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州利康腾房地产开发有限公司与合作方温州嘉文置业有限公
司共同合作开发温州翡丽公园项目，各持有项目平台公司温州市利腾博房地产开发
有限公司（以下简称“温州利腾博”，本公司参股公司）50%的股权。为保证合作项
目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向温州利腾博提供不超过人民币 0.47 亿元
的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：温州市利腾博房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 12 月 27 日
注册地址：浙江省温州市龙湾区瑶溪街道南洋大道浙南云谷 H 幢 407 室
法定代表人：张新国
注册资本：1000 万元
经营范围：房地产开发、销售
开发的房地产项目：温州翡丽公园项目
股东情况：福州利康腾房地产开发有限公司持有其 50%的股权, 温州嘉文置业有
限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，福州利康腾房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。温州利腾博不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 61,254.71 万元，负债总额
为 61,436.466 万元，净资产为-181.74 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-1,562.38 万元。
该公司非失信被执行人。
47. 为南平世阳达置业有限公司提供不超过 1.28 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州锦弘基房地产开发有限公司与合作方南平韬驰企业管理有
限公司、福建省正信博实业有限公司共同合作开发南平璀璨滨江项目，各持有项目
平台公司南平世阳达置业有限公司（以下简称“南平世阳达”，本公司参股公司）
34%和 33%、33%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向南
平世阳达提供不超过人民币 1.28 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：南平世阳达置业有限公司
成立日期：2019 年 4 月 23 日
注册地址：南平市建阳区潭城街道景贤路 288 号(正达名郡 19 幢 6 层 808 室)
法定代表人：陈芳梅
注册资本：10000 万元
经营范围：房地产开发经营;物业管理;自有房地产经营活动。
开发的房地产项目：南平璀璨滨江项目
股东情况：福州锦弘基房地产开发有限公司持有其 34%的股权, 南平韬驰企业管
理有限公司持有其 33%的股权，福建省正信博实业有限公司持有其 33%的股权。
该公司股东中，福州锦弘基房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其
它股东不存在关联关系。南平世阳达不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 86,257.05 万元，负债总额
为 77,181.31 万元，净资产为 9,075.73 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-924.27
万元。
该公司非失信被执行人。
48. 为龙岩融禾房地产开发有限公司提供不超过 1 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团龙岩投资开发有限公司与合作方福建德兴集团房地
产开发有限公司、厦门翊则企业管理有限公司共同合作开发龙岩云墅项目，各持有
项目平台公司龙岩融禾房地产开发有限公司（以下简称“龙岩融禾”，本公司参股
公司）33%和 33%、34%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司
拟向龙岩融禾提供不超过人民币 1 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：龙岩融禾房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 4 月 13 日
注册地址：福建省龙岩市新罗区中城街道龙川西路 28 号
法定代表人：邱炳和
注册资本：3090.91 万元
经营范围：房地产开发经营；物业管理；建筑材料（危险化学品除外）批发及
零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：龙岩云墅项目
股东情况：阳光城集团龙岩投资开发有限公司持有其 33%的股权, 福建德兴集团
房地产开发有限公司持有其 33%的股权，厦门翊则企业管理有限公司持有其 34%的股
权。
该公司股东中，阳光城集团龙岩投资开发有限公司为公司全资子公司。公司与
其它股东不存在关联关系。龙岩融禾不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 82,147.50 万元，负债总额
为 80,565.07 万元，净资产为 1,582.43 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-1,137.99 万元。
该公司非失信被执行人。
49. 为南安源昌置业有限公司提供不超过 0.5 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司与合作方漳州信地房地产有限公
司、厦门泰实贸易有限公司、南安溢源昌房地产开发有限公司共同合作开发南安景
园合著项目，各持有项目平台公司南安源昌置业有限公司（以下简称“南安源昌”，
本公司参股公司）25%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司
拟向南安源昌提供不超过人民币 0.5 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：南安源昌置业有限公司
成立日期：2018 年 1 月 16 日
注册地址：福建省泉州市南安市溪美办事处新美小区（名都城）13 号楼-1 层 02
单元
法定代表人：王清锻
注册资本：1000 万元
经营范围：房地产开发经营；物业管理。
开发的房地产项目：南安景园合著项目 2017-P10 地块
股东情况：阳光城（厦门）置业有限公司持有其 25%的股权, 漳州信地房地产有
限公司持有其 25%的股权，厦门泰实贸易有限公司持有其 25%的股权，南安溢源昌房
地产开发有限公司持有其 25%的股权。
该公司股东中，阳光城（厦门）置业有限公司为公司全资子公司。公司与其它
股东不存在关联关系。南安源昌不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 35,864.49 万元，负债总额
为 35,942.28 万元，净资产为-77.79 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-568.42
万元。
该公司非失信被执行人。
50. 为泉州唐美房地产有限公司提供不超过 0.07 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司与合作方漳州信地房地产有限公
司、厦门泰实贸易有限公司、厦门源昌集团有限公司共同合作开发南安景园合著项
目，各持有项目平台公司泉州唐美房地产有限公司（以下简称“泉州唐美”，本公
司参股公司）25%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向
泉州唐美提供不超过人民币 0.07 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：泉州唐美房地产有限公司
成立日期：2018 年 1 月 24 日
注册地址：福建省泉州市南安市霞美镇霞美村南五花苑 3 号楼 4 层 401 单元
法定代表人：郝胜春
注册资本：1000 万元
经营范围：房地产开发经营；物业管理。
开发的房地产项目：南安景园合著项目 2017-P11/12 地块
股东情况：阳光城（厦门）置业有限公司持有其 25%的股权, 漳州信地房地产有
限公司持有其 25%的股权，厦门泰实贸易有限公司持有其 25%的股权，厦门源昌集团
有限公司持有其 25%的股权。
该公司股东中，阳光城（厦门）置业有限公司为公司全资子公司。公司与其它
股东不存在关联关系。泉州唐美不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 28,854.98 万元，负债总额
为 28,763.33 万元，净资产为 91.64 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-470.26
万元。
该公司非失信被执行人。
51. 为漳浦县碧溪房地产开发有限公司提供不超过 1.77 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司厦门利碧辉泽房地产开发有限公司与合作方厦门碧桂园房地产
开发有限公司，合作开发漳浦十里江湾 18#地块项目，各持有项目公司漳浦县碧溪房
地产开发有限公司（以下简称“漳浦碧溪”）49%及 51%的权益。为保证合作项目顺
利推进，根据经营开发需要，公司拟向漳浦碧溪提供不超过人民币 1.77 亿元的股东
投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：漳浦县碧溪房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 1 月 11 日
注册地址：福建省漳州市漳浦县绥安镇府前街小桥东岸聚源东岸 6 号楼 1601 号
法定代表人：杨智帆
注册资本：1385.8667 万元
经营范围：房地产开发，经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动） 。
开发的房地产项目：漳浦十里江湾 18#地块项目
股东情况：厦门利碧辉泽房地产开发有限公司持有其 49%的股权，厦门市碧桂园
房地产开发有限公司持有其 47.24%的股权，佛山市顺德区共享投资有限公司持有其
1.79%的股权，平潭碧桂共赢投资合伙企业（有限合伙）持有其 1.2%的股权，佛山市
顺德区碧盈管理咨询有限公司持有其 0.77%的股权。
该公司股东中，公司持有厦门利碧辉泽房地产开发有限公司 100%权益，与其他
股东不存在关联关系。漳浦碧溪不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 42,961.25 万元，负债总额
为 41,826.44 万元，净资产为 1,134.80 万元，2019 年营业收入 19.87 万元，净利
润 -217.56 万元。
52. 为漳浦臻阳房地产开发有限公司提供不超过 0.66 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司厦门阳光泽惠房地产开发有限公司与合作方厦门碧桂园房地产
开发有限公司，合作开发漳浦十里江湾 19#地块项目，各持有项目公司漳浦臻阳房地
产开发有限公司（以下简称“漳浦臻阳”）34%及 66%的权益。为保证合作项目顺利
推进，根据经营开发需要，公司拟向漳浦臻阳提供不超过人民币 0.66 亿元的股东投
入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：漳浦臻阳房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 1 月 11 日
注册地址：福建省漳州市漳浦县绥安镇江滨路与湖滨东路交汇处
法定代表人：张坚
注册资本： 1867.9245 万元
经营范围：房地产开发与经营；对房地产业、住宿和餐饮业、旅游业的投资；
市政工程、园林绿化工程、装饰装修工程的施工；房屋租赁。（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：漳浦十里江湾 19#地块项目
股东情况：厦门阳光泽惠房地产开发有限公司持有其 34%的股权，厦门市碧桂园
房地产开发有限公司持有其 61.64%的股权，堆龙德庆区碧享企业管理有限公司持有
其 1.98%的股权，平潭碧桂共赢投资合伙企业（有限合伙）持有其 1.06%的股权，堆
龙德庆区碧创企业管理有限公司持有其 0.99%的股权，堆龙德庆区碧辉企业管理有限
公司持有其 0.33%的股权。
该公司股东中，公司持有厦门阳光泽惠房地产开发有限公司 100%权益，与其他
股东不存在关联关系。漳浦臻阳不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 90,213.40 万元，负债总额为
89,075.84 万元，净资产为 1,137.57 万元，2019 年营业收入 48.83 万元，净利润
-570.20 万元。
53. 为广州当代腾欣投资有限公司提供不超过 12.66 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司广州利碧辉泽房地产开发有限公司与合作方深绿置业（北京）
有限公司各持有 49%及 51%权益成立广州当代腾欣投资有限公司（以下简称“广州腾
欣”），并以广州腾欣为平台公司与广州市恒生集团有限公司共同合作开发广州檀
悦花园项目，两家公司各持有项目公司广州市汉国恒生房地产开发有限公司（以下
简称“汉国恒生”，本公司持有 36.75%权益的参股公司）75%及 25%的股权比例。为
保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向广州腾欣提供不超过人民币
12.66 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：广州当代腾欣投资有限公司
成立日期：2017 年 11 月 20 日
注册地址：广州市天河区花城大道 68 号地上第 61 层 02 单元(仅限办公用途)
法定代表人：张平
注册资本：10,000 万元
经营范围：企业自有资金投资;投资咨询服务;投资、开发、建设、经营管理物
流设施;房地产投资(不含许可经营项目,法律法规禁止经营的项目不得经营) 。
开发的房地产项目：广州檀悦花园项目
股东情况：深绿置业（北京）有限公司持有其 5.1%的股权，广州利碧辉泽房地
产有限公司持有其 4.90%的股权，嘉兴创旭投资合伙企业（有限合伙） 持有其 90%
的股权（财务投资人，无控制权）。
该公司股东中，公司持有广州利碧辉泽房地产有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。广州腾欣不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 541,886.24 万元，负债总额
为 531,903.33 万元，净资产为 9,982.91 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-17.51 万元。
该公司非失信被执行人。
54. 为恩平市康盛房地产开发有限公司提供不超过 1.22 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益子公司广州鹏辉房地产开发有限公司与合作方何康茂合作开发恩
平丽景湾项目，各持有项目公司恩平市康盛房地产开发有限公司（以下简称“恩平
康盛”，公司参股公司）51%及 49%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经
营开发需要，公司拟向恩平康盛提供不超过人民币 1.22 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：恩平市康盛房地产开发有限公司
成立日期：2014 年 4 月 24 日
注册地址：清远市高新技术产业开发区科技创新园创兴大道 18 号天安智谷展示服务
中心三楼 01-08 室
法定代表人：李洁
注册资本：20,000 万元
经营范围：从事科技园区开发及管理；房地产开发，房地产租赁及销售代理，
房地产及其配套住宅、商业、文化娱乐等设施的开发、销售、租赁及中介服务；从
事高新技术、新产品开发与企业孵化服务；科技信息咨询及科技成果技术推广服务；
现代仓储设施建设、普通货物仓储（不含运输、不含危险品、涉及许可经营的凭许
可证经营）；文化创意产业（国家限制、禁止类项目除外）。
开发的房地产项目：恩平丽景湾项目
股东情况：清远天安产业园投资有限公司持有其 50%的股权，广东进田投资控股
有限公司持有其 30%的股权，清远君伟投资有限公司持有其 20%的股权。
该公司股东中，公司持有清远天安产业园投资有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。清远天安智谷不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 67,390.43 万元，负债总额
为 43,107.48 万元，净资产为 24,282.95 万元，2019 年营业收入 7,290.69 万元，
净利润 526.49 万元。
该公司非失信被执行人。
55. 为清远天安智谷有限公司提供不超过 0.5 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司清远天安产业园投资有限公司与合作方广东进田投资控股有限
公司、清远君伟投资有限公司合作开发清远天安智谷项目，各持有项目公司清远天
安智谷有限公司（以下简称“清远天安智谷”，公司参股公司）50%、30%及 20%的股
权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向清远天安智谷提
供不超过人民币 0.5 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：清远天安智谷有限公司
成立日期：2014 年 4 月 24 日
注册地址：清远市高新技术产业开发区科技创新园创兴大道 18 号天安智谷展示服务
中心三楼 01-08 室
法定代表人：李洁
注册资本：20,000 万元
经营范围：从事科技园区开发及管理；房地产开发，房地产租赁及销售代理，
房地产及其配套住宅、商业、文化娱乐等设施的开发、销售、租赁及中介服务；从
事高新技术、新产品开发与企业孵化服务；科技信息咨询及科技成果技术推广服务；
现代仓储设施建设、普通货物仓储（不含运输、不含危险品、涉及许可经营的凭许
可证经营）；文化创意产业（国家限制、禁止类项目除外）。
开发的房地产项目：清远天安智谷项目
股东情况：清远天安产业园投资有限公司持有其 50%的股权，广东进田投资控股
有限公司持有其 30%的股权，清远君伟投资有限公司持有其 20%的股权。
该公司股东中，公司持有清远天安产业园投资有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。清远天安智谷不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 67,390.43 万元，负债总额
为 43,107.48 万元，净资产为 24,282.95 万元，2019 年营业收入 7,290.69 万元，
净利润 526.49 万元。
该公司非失信被执行人。
56. 为佛山霆万房地产开发有限公司提供不超过 1.25 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益子公司佛山阳光城房地产开发有限公司与合作方深圳市龙光房地
产有限公司共同合作开发熙廷豪园项目，各持有项目公司佛山霆万房地产开发有限
公司（以下简称“佛山霆万”，本公司的参股公司）50%的股权比例。为保证合作项
目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向佛山霆万提供不超过人民币 1.25 亿元的
股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：佛山霆万房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 1 月 3 日
注册地址：佛山市高明区杨和镇三和路南侧自编 1 号
法定代表人：张平
注册资本：4,000 万元
经营范围：房地产开发、销售。
开发的房地产项目：熙廷豪园项目
股东情况：佛山阳光城房地产开发有限公司持有其 50%的股权，深圳市龙光房地
产有限公司持有其 50%的股权。
该公司股东中，公司持有佛山阳光城房地产开发有限公司 100%权益，与其他股
东不存在关联关系。佛山霆万不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 78,842.92 万元，负债总额
为 76,555.00 万元，净资产为 2,287.92 万元，2019 年营业收入 48.62 万元，净利
润 -1,712.08 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
57. 为佛山信财置业开发有限公司（南庄项目）提供不超过 0.80 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司佛山信财置业开发有限公司与合作方广州市中天盈房地产开发
有限公司共同合作开发佛山南庄项目，约定各持有项目公司佛山信财置业开发有限
公司（南庄项目）（以下简称“佛山南庄”，本公司的参股公司）50%的权益。为保
证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向佛山南庄提供不超过人民币 0.80
亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：佛山信财置业开发有限公司（南庄项目）
成立日期：2009 年 6 月 12 日
注册地址：佛山市南庄镇禅港东路 62 号
法定代表人：张平
注册资本：10,000 万元
经营范围：房地产开发、经营、销售、咨询服务；房屋建筑工程；酒店管理，
物业管理；住宅 商铺 写字楼、停车库租赁；销售建筑装饰材料。
开发的房地产项目：佛山南庄项目
股东情况：广州市中天盈房地产开发有限公司持有其 50%的权益，佛山信财置业
开发有限公司持有其 50%的权益。
该公司股东中，公司持有佛山信财置业开发有限公司 50%权益，与其他股东不存
在关联关系。佛山南庄不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 57,002.44 万元，负债总额
为 58,018.87 万元，净资产为-1,016.44 万元，2019 年营业收入 0.018 万元，净利
润 -959.80 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
58. 为深圳市汇珠实业有限公司提供不超过 5.71 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司与合作方张坚兴、林华康、冯思
捷及林辉共同合作开发深圳水华龙斗项目，各持有项目公司深圳市汇珠实业有限公
司（以下简称“深圳汇珠”，本公司的参股公司）30%、30.51%、17.14%、14.90%及
7.45%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向深圳汇
珠提供不超过人民币 5.71 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：深圳市汇珠实业有限公司
成立日期：2004 年 4 月 22 日
注册地址：深圳市龙华新区民治街道新区大道 3 号检查站翠岭华庭 1 栋 25 楼 A 区
法定代表人：张坚兴
注册资本：3,000 万元
经营范围：房地产开发(在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营业
务);房地产经纪;自有房屋租赁。
开发的房地产项目：深圳水华龙斗项目
股东情况：福建阳光房地产开发有限公司持有其 30%的股权，张坚兴持有其 30.51%
的股权，林华康持有其 17.14%的股权，冯思捷持有其 14.90%的股权，林辉持有其 7.45%
的股权。
该公司股东中，公司持有福建阳光房地产开发有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。深圳汇珠不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 81,356.89 万元，负债总额
为 79,677.17 万元，净资产为 1,679.72 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -33.03
万元。
该公司非失信被执行人。
59. 为深圳市俊领投资发展有限公司提供不超过 11.6 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团国际投资有限公司与合作方天安投资管理有限公司
各出资 50%成立天安中国房地产有限公司，由天安中国房地产有限公司与合作方方明
治共同出资合作开发深圳莲塘项目 I 期，各持有项目公司深圳市俊领投资发展有限
公司（以下简称“深圳俊领”，本公司权益比例 47.5%的参股公司）95%及 5%的股权
比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向深圳俊领提供不超
过人民币 11.6 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：深圳市俊领投资发展有限公司
成立日期：2002 年 3 月 4 日
注册地址：深圳市罗湖区南湖街道人民南路天安国际大厦 C 座 10 楼
法定代表人：陈春生
注册资本：10,000 万元
经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报);电脑设备的购销;信息咨询(不含
人才中介服务、证券及限制项目);国内贸易;在合法取得使用权的土地上从事房地产
开发经营;物业管理;房地产经纪;房地产信息咨询;自有物业租赁。
开发的房地产项目：深圳莲塘项目 I 期
股东情况：天安地产投资发展（深圳）有限公司持有其 50%的股权，上海天颐安
投资有限公司持有其 45%的股权，方明治持有其 5%的股权。
该公司股东中，公司各持有天安地产投资发展（深圳）有限公司及上海天颐安
投资有限公司 50%权益，与其他股东不存在关联关系。深圳俊领纳入本公司合并报表
范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 159,735.93 万元，负债总额
为 165,731.67 万元，净资产为-5,995.76 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-510.37 万元。
该公司非失信被执行人。
60. 为深圳市天安智谷企业发展有限公司提供不超过 3 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团国际投资有限公司与天安投资管理有限公司各持 50%
权益成立的天安地产投资发展（深圳）有限公司（以下简称“深圳天安”，本公司
参股公司）开发莲塘项目，持有项目平台公司深圳市天安智谷企业发展有限公司（以
下简称“深圳天安智谷”，本公司参股公司）100%股权。为保证合作项目顺利推进，
根据经营开发需要，公司拟向深圳天安提供不超过人民币 3 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：深圳市天安智谷企业发展有限公司
成立日期：2015 年 9 月 15 日
注册地址：深圳市罗湖区南湖街道人民南路天安国际大厦 C 座 1001 至 1008
法定代表人：岳家霖
注册资本：200 万元美元
经营范围：投资咨询、企业管理咨询、经济信息咨询、信息咨询(不含人才中介
服务、证券、期货、保险、金融业务及其它限制项目);市场营销策划;展览展示策划;
国内贸易。
开发的房地产项目：莲塘项目 II 期
股东情况：天安地产投资发展（深圳）有限公司持有其 100%的股权。
该公司股东，为公司全资子公司阳光城集团国际投资有限公司 50%权益的参股公
司成立。深圳天安智谷不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 74153.16 万元，负债总额为
76942.43 万元，净资产为-2789.28 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 3.44 万
元。
该公司非失信被执行人。
61. 为江西浩光房地产有限公司提供不超过 1.10 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司江西茂阳房地产有限公司与合作方南昌炀城置业有限公司共同
合作开发江西南昌青山湖项目，各持有项目公司江西浩光房地产有限公司（以下简
称“江西浩光”，本公司的参股公司）50%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，
根据经营开发需要，公司拟向江西浩光提供不超过人民币 1.10 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：江西浩光房地产有限公司
成立日期：2019 年 4 月 12 日
注册地址：江西省南昌市青山湖区东升大道 1111 号江西科创孵化中心 5 楼 504 室
法定代表人：王海运
注册资本：4,000 万元
经营范围：房地产开发经营；市政工程、园林绿化工程；建筑装饰装修工程设
计及施工；物业管理；自有房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方
可开展经营活动)。
开发的房地产项目：南昌青山湖项目
股东情况：江西茂阳房地产有限公司持有其 50%的股权，南昌炀城置业有限公司
持有其 50%的股权。
该公司股东中，公司持有江西茂阳房地产有限公司 100%权益，与其他股东不存
在关联关系。江西浩光不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 70,061.85 万元，负债总额为
31,355.48 万元，净资产为 38,706.37 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -106.84
万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
62. 为江西聚光房地产有限公司提供不超过 0.32 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司江西祺阳房地产有限公司与合作方芜湖齐垠置业有限公司共同
合作开发南昌西湖项目，各持有项目公司江西聚光房地产有限公司（以下简称“江
西聚光”，本公司的参股公司）50%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经
营开发需要，公司拟向江西聚光提供不超过人民币 0.32 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：江西聚光房地产有限公司
成立日期：2019 年 4 月 15 日
注册地址：江西省南昌市西湖区洪城路 778 号星河国际 1621 室
法定代表人：林高颜
注册资本：4,000 万元
经营范围：房地产开发；市政工程；园林绿化工程；建筑装饰装修工程的设计、
施工；物业管理；自有房屋租赁（以上项目依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：南昌西湖项目
股东情况：江西祺阳房地产有限公司持有其 50%的股权，芜湖齐垠置业有限公司
持有其 50%的股权。
该公司股东中，公司持有江西祺阳房地产有限公司 100%权益，与其他股东不存
在关联关系。江西聚光不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 49,453.34 万元，负债总额
为 49,851.29 万元，净资产为-397.94 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -397.94
万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
63. 为九江富力志盛置业有限公司提供不超过 1.20 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司江西志阳房地产有限公司与合作方江西富力房地产开发有限公
司及九江中体置业有限公司共同合作开发九江文澜府项目，各持有项目公司九江富
力志盛置业有限公司（以下简称“富力志盛”，本公司的参股公司）33.30%、33.40%
及 33.30%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向富
力志盛提供不超过人民币 1.20 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：九江富力志盛置业有限公司
成立日期：2018 年 2 月 27 日
注册地址：江西省九江市浔阳区长虹北路中瀚商务中心 20 楼
法定代表人：谢威
注册资本：38,000 万元
经营范围：房地产开发经营、房地产中介服务、企业营销策划、自有房屋租赁(依
法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：九江文澜府项目
股东情况：江西富力房地产开发有限公司持有其 33.40%的股权，九江中体置业
有限公司持有其 33.30%的股权，江西志阳房地产有限公司持有其 33.30%的股权。
该公司股东中，公司持有江西志阳房地产有限公司 100%权益，与其他股东不存
在关联关系。富力志盛不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 69,032.25 万元，负债总额
为 32,057.80 万元，净资产为 36,974.46 万元，2019 年营业收入 0.014 万元，净利
润 -1,010.51 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
64. 为宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司提供不超过 2.15 亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司 100%权益子公司武汉隆泰房地产开发有限公司与合作方北京中梁房地产开
发有限公司及国通信托有限责任公司共同合作开发宜昌国悦府项目，各持有项目公
司宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司（以下简称“宜昌隆泰”，本公司的参股公
司）20.4%、19.6%及 60%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，
公司拟向宜昌隆泰提供不超过人民币 2.15 亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 7 月 9 日
注册地址：湖北省宜昌市伍家岗区伍家乡汉宜村五组
法定代表人：张能迪
注册资本：1,960.78 万元
经营范围：房地产开发；商品房销售；建筑工程；装饰工程设计施工；物业管
理。
开发的房地产项目：宜昌国悦府项目
股东情况：国通信托有限责任公司持有其 60%的股权，武汉隆泰房地产开发有限
公司持有其 20.4%的股权，北京中梁房地产开发有限公司持有其 19.60%的股权。
该公司股东中，公司持有武汉隆泰房地产开发有限公司 100%权益，与其他股东
不存在关联关系。宜昌隆泰不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 77,508.30 万元，负债总额
为 76,805.63 万元，净资产为 702.67 万元，2019 年营业收入 25.60 万元，净利润
-1,029.38 万元。公司开发项目未结算。
该公司非失信被执行人。
65. 杭州富阳山水置业有限公司预计调拨不超过 0.98 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与合作方杭州富阳山水置业有限
公司（以下简称“富阳山水”）及浙江富阳诚建房地产有限公司合作开发杭州悦江
府项目，分别持有项目公司杭州富阳利光和房地产开发有限公司（以下简称“富阳
利光”，为公司控股子公司）60%、20%与 20%的股权，项目建设及销售情况正常。为
提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经营发展需要，项目公司富阳
利光拟按股权比例向股东提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流
动资金。因此，富阳山水预计由项目公司富阳利光调拨不超过人民币 0.98 亿元的富
余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：杭州富阳山水置业有限公司
成立日期：2000 年 7 月 19 日
注册地址：浙江省杭州市富阳区鹿山街道依江路 376 号
法定代表人：凌士良
注册资本：10,000 万元
经营范围：房地产开发经营（贰级）；建筑材料（除沙石）批发，零售。
开发的房地产项目：杭州悦江府项目
股东情况：凌士良持有其 89%股权，何文强持有其 11%股权。公司与以上股东均不
存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 86,648.68 万元，负债总额
为 38,346.78 万元，净资产为 48,340.89 万元，2019 年营业收入 1759.02 万元，净
利润 190.28 万元。
66. 浙江德业投资有限公司预计调拨不超过 1.09 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与合作方浙江德业投资有限公司
（以下简称“浙江德业”）合作开发杭州上林湖项目，分别持有项目公司浙江上林
湖房地产开发有限公司（以下简称“浙江上林湖”，为公司控股子公司）70%与 30%
的股权比例，项目建设及销售情况正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉
淀资金，根据经营发展需要，项目公司浙江上林湖拟按股权比例向公司及浙江德业
提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，浙江德业
预计由项目公司浙江上林湖调拨不超过人民币 1.09 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：浙江德业投资有限公司
成立日期：2003 年 1 月 9 日
注册地址：浙江省杭州市文二路 116 号
法定代表人：夏惟勤
注册资本：10,000 万元
经营范围：实业投资开发、投资管理,投资咨询、经济信息咨询(不含证券、期
货),建筑装饰材料、金属材料、纸张、化工产品(不含危险品)、日用百货、办公自
动化设备、计算机软件、硬件、汽车配件、机电设备、通信设备的销售,软件开发及
技术服务。
开发的房地产项目：杭州上林湖项目
股东情况：夏惟勤持有其 78%的股权，夏志勤持有其 22%的股权。公司与以上股东
均不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 16,676.69 万元，负债总额
为 5,232.74 万元，净资产为 11,443.95 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-83.47
万元。
67. 浙江富阳诚建房地产有限公司预计调拨不超过 0.98 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与合作方杭州富阳山水置业有限
公司及浙江富阳诚建房地产有限公司（以下简称“富阳诚建”）合作开发杭州悦江
府项目，分别持有项目公司杭州富阳利光和房地产开发有限公司（以下简称“富阳
利光”，为公司控股子公司）60%、20%与 20%的股权，项目建设及销售情况正常。为
提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经营发展需要，项目公司富阳
利光拟按股权比例向股东提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流
动资金。因此，富阳诚建预计由项目公司富阳利光调拨不超过人民币 0.98 亿元的富
余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：浙江富阳诚建房地产有限公司
成立日期：2001 年 4 月 18 日
注册地址：杭州富阳区富春街道金桥北路 121 号
法定代表人：邵国梁
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发经营(专营二级)。 销售:建筑材料、建筑五金、化工原
料(除化学危险品及易制毒化学品);室内外装饰、技术咨询服务(除中介)、物业管理
服务。
开发的房地产项目：杭州悦江府项目
股东情况：邵国梁持有其 95%股权，倪建锋持有其 5%股权。公司与以上股东均不存
在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 16,685.55 万元，负债总额
为 14,499.69 万元，净资产为 2,185.86 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 892.71
万元。
68. 杭州金地自在城房地产发展有限公司预计调拨不超过 1.01 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与合作方杭州金地自在城房地产
发展有限公司（以下简称“金地自在城”）、德信地产集团有限公司、浙江锦珏投
资管理有限公司合作开发杭州海德公园项目，分别持有项目公司浙江金澳置业有限
公司（以下简称“浙江金澳”，为公司控股子公司）30%、24%、23%与 23%的股权比
例，项目建设及销售情况正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，
根据经营发展需要，项目公司浙江金澳拟按股权比例向各方股东提供同等条件的资
金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，金地自在城预计由项目公司
浙江金澳调拨不超过人民币 1.01 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：杭州金地自在城房地产发展有限公司
成立日期：2008 年 5 月 8 日
注册地址：浙江省杭州市西湖区三墩镇厚仁路 150 号 549 室
法定代表人：李伟
注册资本：272,700 万元
经营范围：房地产开发经营,实业投资(未经金融等监管部门批准,不得从事向公
众融资存款、融资担保、代客户理财等金融服务),物业管理;货物进出口、技术进出
口(国家法律、行政法规禁止的项目除外,法律、行政法规限制的项目取得许可证后
方可经营);其他无需报经审批的一切合法项目。
开发的房地产项目：杭州海德公园项目
股东情况：金地（集团）股份有限公司持有其 100%股权。公司与以上股东不存在
关联关系。
69. 德信地产集团有限公司预计调拨不超过 0.97 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与合作方杭州金地自在城房地产
发展有限公司、德信地产集团有限公司（以下简称“德信地产”）、浙江锦珏投资
管理有限公司合作开发杭州海德公园项目，分别持有项目公司浙江金澳置业有限公
司（以下简称“浙江金澳”，为公司控股子公司）30%%、24%、23%与 23%的股权比例，
项目建设及销售情况正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据
经营发展需要，项目公司浙江金澳拟按股权比例向各方股东提供同等条件的资金调
回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，德信地产预计由项目公司浙江金
澳调拨不超过人民币 0.97 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：德信地产集团有限公司
成立日期：1995 年 9 月 1 日
注册地址：杭州市拱墅区祥园路 35 号
法定代表人：胡一平
注册资本：339,000 万元
经营范围：房地产开发经营,房地产营销策划服务,房地产销售代理,自有房屋租
赁,实业投资,投资咨询,投资管理,企业管理咨询服务,从事进出口业务,建筑装饰工
程的技术咨询、技术服务,房地产信息咨询服务,市场信息咨询服务。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：杭州海德公园项目
股东情况：浙江德信投资管理有限公司持有其 100%股权。公司与以上股东不存在
关联关系。
70. 浙江锦珏投资管理有限公司预计调拨不超过 0.97 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团浙江置业有限公司与合作方杭州金地自在城房地产
发展有限公司、德信地产集团有限公司、浙江锦珏投资管理有限公司（以下简称“浙
江锦珏”）合作开发杭州海德公园项目，分别持有项目公司浙江金澳置业有限公司
（以下简称“浙江金澳”，为公司控股子公司）30%%、24%、23%与 23%的股权比例，
项目建设及销售情况正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据
经营发展需要，项目公司浙江金澳拟按股权比例向各方股东提供同等条件的资金调
回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，浙江锦珏预计由项目公司浙江金
澳调拨不超过人民币 0.97 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：浙江锦珏投资管理有限公司
成立日期：2016 年 5 月 20 日
注册地址：杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦裙房 301-3 室
法定代表人：车荣坤
注册资本：1,000 万元
经营范围：投资管理(未经金融等监管部门批准,不得从事向公众融资存款、融
资担保、代客理财等金融服务);投资咨询(除证券、期货)。
开发的房地产项目：杭州海德公园项目
股东情况：车荣坤持有其 100%股权。公司与以上股东不存在关联关系。
71. 广西凯南投资有限公司预计调拨不超过 0.09 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团广西有限公司与合作方广西凯南投资有限公司（以
下简称“凯南投资”）合作开发贵港文澜府项目，分别持有项目公司贵港市润佳置
业有限公司（以下简称“润佳置业”）85%及 15%的权益比例。目前项目建设及销售
正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经营发展需要，在符
合当地预售款管理规定的前提下，项目公司润佳置业拟按权益比例向双方提供同等
条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，凯南投资预计由项
目公司润佳置业调拨不超过人民币 0.09 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：广西凯南投资有限公司
成立日期：2018 年 6 月 29 日
注册地址：南宁市青秀区民族大道 136-5 号南宁华润中心南写字楼 2902 号
法定代表人：卢柏仲
注册资本：20,000 万元
经营范围：对房地产、建筑业、交通业、能源业、矿山、水电业、农牧业、旅
游业、高新技术产业、餐饮业、娱乐业、酒店业、基础设施的投资。
开发的房地产项目：贵港文澜府项目
股东情况：广西大南投资有限公司持有该公司 100%股权。公司与以上股东不存
在关联关系。
该公司非失信被执行人。
72. 福建省君颐东方投资有限公司预计调拨不超过 0.84 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司与合作方郑州市榕鑫商贸有限公
司及福建省君颐东方投资有限公司（以下简称“福建君颐”）合作开发郑州丽景湾
项目，分别持有项目公司郑州市旭天盛房地产开发有限公司（以下简称“郑州旭天
盛”）60%、20%与 20%的股权比例，目前项目分期开发建设及销售正常。为提高累积
资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理
规定的前提下，项目公司郑州旭天盛拟按股权比例向各股东提供同等条件的资金调
回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，福建君颐预计由项目公司郑州旭
天盛调拨不超过人民币 0.84 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福建省君颐东方投资有限公司
成立日期：2016 年 1 月 4 日
注册地址：福建省福州保税区综合大楼 15 层 A 区-0947（自贸试验区内）
法定代表人：吴群
注册资本：2,000 万元
经营范围：对金融业、房地产业、工业、农业、商业、娱乐业、文化产业、建
筑业、物流业、制造业、医疗业、渔业、信息产业、电子商务的投资及投资咨询（不
含证券、期货）；计算机软硬件的技术开发及技术服务；建筑材料、五金交电、金
属材料、环保材料、机械设备、日用品、工艺品、电子产品的批发及代购代销；自
营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技
术除外。
开发的房地产项目：郑州丽景湾项目
股东情况：吴群持有其 80%股权，余良伟持有其 20%股权。公司与上述自然人均不
存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
73. 郑州市榕鑫商贸有限公司预计调拨不超过 0.39 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司与合作方郑州市榕鑫商贸有限公
司（以下简称“郑州榕鑫”）及福建省君颐东方投资有限公司合作开发郑州丽景湾
项目，分别持有项目公司郑州市旭天盛房地产开发有限公司（以下简称“郑州旭天
盛”）60%、20%与 20%的股权比例，目前项目分期开发建设及销售正常。为提高累积
资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理
规定的前提下，项目公司郑州旭天盛拟按股权比例向各股东提供同等条件的资金调
回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，郑州榕鑫预计由项目公司郑州旭
天盛调拨不超过人民币 0.39 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：郑州市榕鑫商贸有限公司
成立日期：2013 年 11 月 23 日
注册地址：新郑市龙湖镇华南城中央公园 11 号楼 29 层 2902
法定代表人：林千灯
注册资本：1,000 万元
经营范围：销售：五金交电、建材、通讯器材、电器产品、不锈钢制品、铝合
金制品、玻璃制品、保温、防腐、防水、隔热、材料、管材、钢材、电线、电缆、
轴承。
开发的房地产项目：郑州丽景湾项目
股东情况：林千灯、张维各持有其 50%股权。公司与上述自然人均不存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
74. 上海瑾芒企业管理有限公司预计调拨不超过 6.2 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司福州滨江房地产开发有限公司与合作方上海瑾芒企业管理有限
公司（以下简称“上海瑾芒”）合作开发上海阳光城新界项目，分别持有项目公司
上海泓顺德房地产开发有限公司（以下简称“上海泓顺德”）50%的权益。目前项目
建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公司
收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司上海泓
顺德拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东
的流动资金。因此，上海瑾芒预计由项目公司上海泓顺德调拨不超过人民币 6.2 亿
元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海瑾芒企业管理有限公司
成立日期：2018 年 6 月 19 日
注册地址：上海市崇明区北沿公路 2111 号 3 幢 151-39 室(上海崇明森林旅游园
区)
法定代表人：杨庭美
注册资本：5,000 万元
经营范围：企业管理咨询,商务咨询,房地产信息咨询,市场营销策划,企业形象
策划,建筑材料、金属材料、装饰材料、五金交电的销售。【依法须经批准的项目,
经相关部门批准后方可开展经营活动】。
开发的房地产项目：上海阳光城新界项目
股东情况：黄杰明持有其 50%股权，杨庭美持有其 50%股权。公司与上述股东均
不存在关联关系
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 321，729.54 万元，负债总
额为 322，636.46 万元，净资产为-906.92 万元，2019 年营业收入 28.58 万元，净
利润-907.31 万元。
该公司非失信被执行人。
75. 郑州宛耀置业有限公司预计调拨不超过 1.48 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司郑州欣宇原房地产开发有限公司与合作方郑州宛耀置业有限公
司（以下简称“郑州宛耀”）合作开发郑州丽兹公馆项目，分别持有项目公司郑州
鑫岚光房地产开发有限公司（以下简称“郑州鑫岚光”）60%与 40%的股权，目前项
目分期开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根
据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司郑州鑫岚光拟按
股权比例向公司及郑州宛耀提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的
流动资金。因此，郑州宛耀预计由项目公司郑州鑫岚光调拨不超过人民币 1.48 亿元
的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：郑州宛耀置业有限公司
成立日期：2016 年 5 月 30 日
注册地址：郑州市中原区中原中路 117 号 11 号楼综合楼 1 单元 16 层 1625 号
法定代表人：王松涛
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发与经营。
开发的房地产项目：郑州丽兹公馆项目
股东情况：河南省宛东置业集团有限公司 100%持有其股权。公司与上述股东不存
在关联关系。
该公司非失信被执行人。
76. 榆林华神煤炭有限公司预计调拨不超过 0.2 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团陕西有限公司与合作方榆林华神煤炭有限公司（以
下简称“榆林华神”）合作开发榆林璞悦项目，分别持有项目公司榆林市恒昌伟业
房地产开发有限公司（以下简称“榆林恒昌”）60%与 40%的权益比例。目前项目建
设正常，但未达到利润分配条件，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，
根据经营发展需要，项目公司榆林恒昌拟按权益比例向各位股东提供同等条件的资
金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，榆林华神预计由项目公司榆
林恒昌调拨不超过人民币 0.2 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：榆林华神煤炭有限公司
成立日期：2017 年 12 月 11 日
注册地址：陕西省榆林市高新技术产业园区沙河东路 10 号
法定代表人：李红玉
注册资本：1,000 万元
经营范围：煤炭、焦粉、钢材、木材、建材、机电设备、五金、汽车配件、硅
铁、生铁的销售。
开发的房地产项目：榆林璞悦项目
股东情况：李汉荣、郝婧各持有其 50%股权。公司与上述自然人均不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 2,482.11 万元，负债总额为
1,983.76 万元，净资产为 498.35 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -79.65
万元。榆林璞悦项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
77. 晋中耀阳房地产开发有限公司预计调拨不超过 0.06 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团山西有限公司与合作方晋中耀阳房地产开发有限公
司（以下简称“晋中耀阳”）合作开发太原文澜府项目，分别持有项目公司晋中太
平洋时景置业有限公司（以下简称“太平洋时景”）95.82%及 4.72%的股权比例。目
前项目建设及销售正常，但未达到利润分配条件，为提高累积资金的使用效益，有
效盘活沉淀资金，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目
公司太平洋时景拟按权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其
他股东的流动资金。因此，晋中耀阳预计由项目公司太平洋时景调拨不超过人民币
0.06 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：晋中耀阳房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 10 月 24 日
注册地址：山西省晋中市榆次区定阳路万科商业 A5 座 1504 室
法定代表人：郑圣福
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发与销售。
开发的房地产项目：太原文澜府项目
股东情况：自然人李志宇 100%持有该公司股权。公司与李志宇不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 6,353.37 万元，负债总额为
5,353.37 万元，净资产为 1,000.00 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 0 万
元。太原文澜府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
78. 上海红星美凯龙房地产集团有限公司预计调拨不超过 3.6 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团山西有限公司与合作方上海红星美凯龙房地产集团
有限公司（以下简称“上海红星美凯龙”）、山西景熙置业有限公司及山西鑫远创
房地产开发有限公司合作开发太原并州府项目，分别持有项目公司太原星光城房地
产开发有限公司（以下简称“太原星光城”）51%、24%、20%及 5%的股权比例。目前
项目建设及销售正常，但未达到利润分配条件，为提高累积资金的使用效益，有效
盘活沉淀资金，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公
司太原星光城拟按权益比例向公司及上海红星美凯龙提供同等条件的资金调回，用
于补充公司及其他股东的流动资金。因此，上海红星美凯龙预计由项目公司太原星
光城调拨不超过人民币 3.6 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海红星美凯龙房地产集团有限公司
成立日期：2008 年 8 月 29 日
注册地址：上海市崇明区新村乡耀洲路 741 号 5 幢 6613 室
法定代表人：楼超钢
注册资本：10,300 万元
经营范围：房地产开发、经营,实业投资,建设工程项目管理,建筑装潢及施工(凭
许可资质经营),水电及设备安装。
开发的房地产项目：太原并州府项目
股东情况：上海红星美凯龙企业经营管理有限公司持有其 97.09%股权，上海钰
萧管理咨询合伙企业（有限合伙）持有其 1.94%股权，上海钰萃管理咨询合伙企业（有
限合伙）持有其 0.97%股权。公司与上述公司均不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 6,353.37 万元，负债总额为
5,353.37 万元，净资产为 1,000.00 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 0 万
元。太原文澜府项目尚未竣工结算。
该公司非失信被执行人。
79. 上海桂尊企业管理有限公司预计调拨不超过 6 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城房地产（广州）有限公司与合作方上海桂尊企业管理有
限公司成立项目公司广州阳光城吉如玖房地产有限公司（以下简称“广州吉如玖”），
分别持有其 51%及 49%股权。因储备项目落地中，项目公司广州吉如玖拟按双方权益
比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，
上海桂尊企业管理有限公司预计由广州吉如玖调拨不超过人民币 6 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海桂尊企业管理有限公司
成立日期：2014 年 8 月 12 日
注册地址：上海市浦东新区建豪路 8、10、12 号 9 幢 257 室
法定代表人：魏明光
注册资本：100 万元
经营范围：企业管理咨询,商务咨询,房地产信息咨询,市场营销策划,企业形象
策划,建筑材料、金属材料、装饰材料、五金交电的销售。
股东情况：魏明光持有其 50%股权，卞瑾持有其 50%股权。公司与上述股东均不
存在关联关系
该公司非失信被执行人。
80. 邛崃新川宇置业有限公司预计调拨不超过 0.37 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团四川有限公司与合作方邛崃新川宇置业有限公司
（以下简称“邛崃新川”）合作开发西昌阳光城文澜府项目，分别持有项目公司西
昌锦瑞光置业有限公司（以下简称“西昌锦瑞光”）90%及 10%的权益。目前项目建
设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公司收
益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司西昌锦瑞
光拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的
流动资金。因此，邛崃新川预计由项目公司西昌锦瑞光调拨不超过人民币 0.37 亿元
的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：邛崃新川宇置业有限公司
成立日期：2018 年 5 月 22 日
注册地址：邛崃市文君街道办玉带街 241 号
法定代表人：曾艳
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动；房地产经纪服
务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：西昌阳光城文澜府
股东情况：海南鑫福源房地产投资集团有限公司持有其 50%股权，成都川宇置业
有限公司持有其 50%股权。公司与上述股东均不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 8333.62 万元，负债总额为
7426.57 万元，净资产为 907.05 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 -87.94 万
元。
该公司非失信被执行人。
81. 贵州天龙啤酒有限公司预计调拨不超过 0.46 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司贵州致知阳光置业有限公司与合作方贵州天龙啤酒有限公司
（以下简称“天龙啤酒”）合作开发铜仁丽景湾项目，分别持有项目公司铜仁嘉豪
房地产开发有限公司（以下简称“铜仁嘉豪”）80%及 20%的权益。目前项目建设及
销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公司收益，
根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司铜仁嘉豪拟按
双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资
金。因此，天龙啤酒预计由项目公司铜仁嘉豪调拨不超过人民币 0.46 亿元的富余资
金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：贵州天龙啤酒有限公司
成立日期：2018 年 11 月 29 日
注册地址：贵州省铜仁市碧江区循环经济工业园区
法定代表人：陈先进
注册资本：3,000 万元
经营范围：啤酒制造及销售,啤酒瓶回收；进出口贸易。
开发的房地产项目：铜仁丽景湾项目
股东情况：陈先进持有其 80%股权，曾付绿持有其 10%股权，陈云珍持有其 10%
股权。公司与上述股东均不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 25844.07 万元，负债总额为
9592.55 万元，净资产为 16251.52 万元，2019 年营业收入 10302.99 万元，净利润
781.93 万元。
该公司非失信被执行人。
该公司非失信被执行人。
82. 江苏悦丽房地产有限公司预计调拨不超过 4.55 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司上海慈斐企业管理有限公司与合作方江苏悦丽房地产有限公司
（以下简称“江苏悦丽”）合作开发太仓翡丽云邸项目，分别持有项目公司太仓彤
光房地产开发有限公司（以下简称“太仓彤光”）60%及 40%的权益。目前项目建设
及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公司收益，
根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司太仓彤光拟按
双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资
金。因此，江苏悦丽预计由项目公司太仓彤光调拨不超过人民币 4.55 亿元的富余资
金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：江苏悦丽房地产有限公司
成立日期：2018 年 12 月 20 日
注册地址：江阴市长庆路 284 号
法定代表人：王列
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发、销售;房地产经纪;物业服务;展示展览服务;水利水电
工程、机电设备工程、土木工程、油漆工程、钢结构工程、防水保温工程、钣金工
程、架线工程、焊接工程的设计、施工、安装;室内外装饰工程设计、施工;建筑工
程、地基和基础建设工程、土石方工程的施工;脚手架搭建;建材、五金产品、日用
品的销售;企业管理咨询。
开发的房地产项目：太仓翡丽云邸项目
股东情况：江苏锦时置业有限公司持有其 100%股权。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 3.72 万元，负债总额为 3.75
万元，净资产为-0.03 万元，2019 年营业收入 0.05 万元，净利润 -0.03 万元。
该公司非失信被执行人。
83. 南通银洲房地产开发有限公司预计调拨不超过 0.07 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司上海臻而利房地产开发有限公司与合作方南通银洲房地产开发
有限公司（以下简称“南通银洲”）合作开发如东丽景湾 PLUS 项目，分别持有项目
公司如东银阳房地产开发有限公司（以下简称“如东银阳”）50%的权益。目前项目
建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公司
收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司拟按双
方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。
因此，南通银洲预计由项目公司如东银阳调拨不超过人民币 0.07 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：南通银洲房地产开发有限公司
成立日期：1999 年 12 月 21 日
注册地址：启东市金融中心 5 幢 26 层
法定代表人：沈琦博
注册资本：6,000 万元
经营范围：房地产开发、经营。土木工程建筑,市政工程建设,线路、管道安装,
室内外装修装饰;设计、制作、发布国内各类广告(限分公司经营)。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
开发的房地产项目：如东丽景湾 PLUS 项目
股东情况：徐永珍持有其 81%的股权，沈琦博持有其 18%的股权，陆鹏飞持有其 1%
的股权。
该公司非失信被执行人。
84. 上海兢干建筑工程服务合伙企业（普通合伙）预计调拨不超过 0.44 亿元项目富
余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司六家全资子公司萍乡聚璟营销策划有限公司、萍乡骞腾营销策划有限公司、
宁波国际汽车城开发有限公司、上海兴申房产经营有限公司、济南九鼎置业有限公
司、北京九合创业房地产开发有限公司，与合作方上海兢干建筑工程服务合伙企业
成立项目公司上海兢正企业管理合伙企业（以下简称“上海兢正企管”），六家全
资子公司合计持有其 89%股权，合作方持有其 11%股权。因储备项目落地中，项目公
司上海兢正企管拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司
及其他股东的流动资金。因此，上海兢干建筑工程服务合伙企业预计由上海兢正企
管调拨不超过人民币 6 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海兢干建筑工程服务合伙企业（普通合伙）
成立日期：2018 年 12 月 11 日
注册地址：上海市崇明区城桥镇乔松路 492 号一层 5 区 49 室
法定代表人：金菊芳
注册资本：100 万元
经营范围：建筑装饰装修工程及设计，工程管理服务，园林绿化工程，金属材
料、建筑装饰材料的销售，建筑劳务分包，建筑幕墙工程，保洁服务。
股东情况：金菊芳持有其 25%股权，李顺娣、周爱民、陈晰、王紫媛、孙凤皋分
别持有其 15%股权。公司与上述股东均不存在关联关系
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 4，487.48 万元，负债总额
为 62，646.05 万元，净资产为-1，776.57 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-1，776.57 万元。
该公司非失信被执行人。
85. 福州经济技术开发区火麒麟股权投资合伙企业预计调拨不超过 7 亿元项目富余
资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团上海置业有限公司与合作方福州经济技术开发区火
麒麟股权投资合伙企业（以下简称“福州火麒麟”）合作开发上海丽景湾 PLUS 项目，
分别持有项目公司上海豪建泽房地产开发有限公司（以下简称“上海豪建泽”）51%
和 49%的权益。目前项目建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉
淀资金，增加项目公司收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前
提下，项目公司上海豪建泽拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用
于补充公司及其他股东的流动资金。因此，福州火麒麟预计由项目公司上海豪建泽
调拨不超过人民币 7 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州经济技术开发区火麒麟股权投资合伙企业
成立日期：2017 年 8 月 14 日
注册地址：福建省福州市马尾区湖里路 27 号 1#楼 2-60Q 室。(自贸试验区内)
法定代表人：福州开发区君凯经济发展有限公司
注册资本：100 万元
经营范围：非证券类股权投资及与股权投资有关的咨询服务;企业管理咨询;商
务信息咨询;市场营销策划;信息技术咨询服务;财务信息咨询服务。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：上海丽景湾 PLUS 项目
股东情况：福州开发区君凯经济发展有限公司持有其 50%股权，福州市马尾区亭
江镇荭昊商贸有限公司持有其 50%股权。公司与上述股东均不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 109，774.19 万元，负债总
额为 110，228.85 万元，净资产为-454.66 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润
-454.66 万元。
该公司非失信被执行人。
86. 西藏旭瑞嘉创业投资管理有限公司预计调拨不超过 6.67 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司福州滨江房地产开发有限公司与合作方西藏旭瑞嘉创业投资管
理有限公司（以下简称“西藏旭瑞嘉”）合作开发福州阳光城西海岸项目，分别持
有项目公司福州盛阳房地产开发有限公司（以下简称“福州盛阳”）51%及 49%的权
益。目前项目建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，
增加项目公司收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项
目公司福州盛阳拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司
及其他股东的流动资金。因此，西藏旭瑞嘉预计由项目公司福州盛阳调拨不超过人
民币 6.67 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：西藏旭瑞嘉创业投资管理有限公司
成立日期：2017 年 4 月 27 日
注册地址：拉萨经济技术开发区林琼岗东一路 7 号西欣大厦 707-08 号
法定代表人：魏灵华
注册资本：1,000 万元
经营范围：创业投资管理(不含公募基金;不得参与发起或管理公募或私募证券
投资基金、投资金融衍生品;不得以公开方式募集资金、吸收公众存款、发放贷款;
不得从事证券、期货类投资;不得公开交易证券类投资产品或金融衍生产品;不得经
营金融产品、理财产品和相关衍生业务;不得从事房地产和担保业务)。
开发的房地产项目：福州阳光城西海岸项目
股东情况：胡金燕持有其 50%股权，魏灵华持有其 50%股权。公司与上述股东均
不存在关联关系
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 404,560.95 万元，负债总额
为 404,570.66 万元，净资产为-9.71 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-6.20
万元。
该公司非失信被执行人。
87. 融信（福建）投资集团有限公司预计调拨不超过 2.87 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司福州滨江房地产开发有限公司与合作方融信（福建）投资集团
有限公司（以下简称“融信投资”）合作开发福州利博顺泰项目，分别持有项目公
司福州利博顺泰房地产开发有限公司（以下简称“利博顺泰”）50%的权益。目前项
目建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公
司收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司利博
顺泰拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东
的流动资金。因此，融信投资预计由项目公司利博顺泰调拨不超过人民币 2.87 亿元
的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：融信（福建）投资集团有限公司
成立日期：2003 年 9 月 23 日
注册地址：福州市仓山区建新镇盘屿路 5 号奥体正祥城 6 号楼 7 层 7-3
法定代表人：吴鹏
注册资本：402,500 万元
经营范围：对房地产业、交通运输业的投资；房地产开发（以资质证书为准）；
商品房销售；建筑材料、计算机及软件销售；建筑工程和环保技术研发；自营和代
理各类商品及技术的进出口，但国家限定公司经营和禁止进出口的商品和技术除外；
企业管理咨询；市场营销策划；建设工程造价咨询；建筑工程项目管理。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：福州利博顺泰项目
股东情况：陈锦山持有其 100%股权。公司与上述股东不存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
88. 上海美彤实业发展有限公司预计调拨不超过 1.25 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司与合作方上海美彤实业发展有限
公司（以下简称“上海美彤实业”）合作开发福州山与海项目，分别持有项目公司
福州大恒房地产开发有限公司（以下简称“福州大恒”）55%及 45%的权益。目前项
目建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公
司收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司福州
大恒拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东
的流动资金。因此，上海美彤实业预计由项目公司福州大恒调拨不超过人民币 1.25
亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海美彤实业发展有限公司
成立日期：2007 年 11 月 20 日
注册地址：上海市南山路 100 号 825 室
法定代表人：王征义
注册资本：6,000 万元
经营范围：普通机械设备、电子产品、童车、童床、电动工具、五金交电、汽
车配件、金属材料、建筑材料、办公设备、健身器材、计算机软、硬件、服装、工
艺礼品、厨卫用品、酒店用品的销售,投资管理,商务信息咨询,物业管理,房地产经
纪。
开发的房地产项目：福州山与海项目
股东情况：王征义持有其 50%股权，福州柏瑞建材有限公司持有其 50%股权。
该公司非失信被执行人。
89. 上海升龙投资集团有限公司预计调拨不超过 1.5 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司与合作方上海升龙投资集团有限
公司（以下简称“上海升龙”）合作开发福州海西金融大厦，分别持有项目公司福
建金融国际中心建设有限公司（以下简称“福建金融国际”）51%及 49%的权益。目
前项目建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项
目公司收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司
福建金融国际拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及
其他股东的流动资金。因此，上海升龙预计由项目公司福建金融国际调拨不超过人
民币 1.5 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海升龙投资集团有限公司
成立日期：2007 年 8 月 31 日
注册地址：上海市闵行区沪闵路 1988 号 1 幢-1047
法定代表人：林亿
注册资本：60,000 万元
经营范围：实业投资,项目投资,投资管理,投资咨询,房地产开发经营,房地产信
息咨询,企业管理咨询
开发的房地产项目：福州海西金融大厦
股东情况：林亿持有其 97%股权，刘榕持有其 3%股权。公司与上述股东均不存
在关联关系
该公司非失信被执行人。
90. 福建盼盼投资有限公司预计调拨不超过 0.54 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司厦门阳光锦华房地产开发有限公司与合作方福建盼盼投资有限
公司（以下简称“福建盼盼”）合作开发晋江愉景湾，分别持有项目公司泉州阳光
城晋瑞房地产开发有限公司（以下简称“泉州阳光城”）60%和 40%的权益。目前项
目建设及销售正常，为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公
司收益，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司泉州
阳光城拟按双方权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股
东的流动资金。因此，福建盼盼预计由项目公泉州阳光城调拨不超过人民币 0.54 亿
元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福建盼盼投资有限公司
成立日期：2013 年 9 月 26 日
注册地址：晋江市安海镇前蔡工业区
法定代表人：蔡金垵
注册资本：10,000 万元
经营范围：一般经营项目:对房地产业、金融业、制造业、餐饮业、酒店业、采
矿业的投资。
开发的房地产项目：晋江愉景湾
股东情况：蔡文良持有其 10%的股权，蔡金垵持有其 90%的股权。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 128,723.53 万元，负债总额
为 118,861.46 万元，净资产为 9,862.06 万元，2019 年营业收入 105.78 万元，净
利润 -1.12 万元。
该公司非失信被执行人。
91. 华鑫通国际招商集团股份有限公司预计调拨不超过 4.04 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司与合作方华鑫通国际招商集团股
份有限公司（以下简称“华鑫通国际”）合作开发厦门万丽酒店及厦门翡丽海岸项
目，分别持有项目公司福建华鑫通国际旅游业有限公司（以下简称“福建华鑫通”）
50%的股权比例，目前项目开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效
盘活沉淀资金，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公
司拟按股权比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动
资金。因此，华鑫通国际预计由项目公司福建华鑫通调拨不超过人民币 4.04 亿元的
富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：华鑫通国际招商集团股份有限公司
成立日期：1999 年 12 月 2 日
注册地址：上海市浦东新区张杨路 707 号 506 室
法定代表人：刘波
注册资本：14,318 万元
经营范围：投资控股及管理、资产管理、企业兼并及经营、设备租赁、信息咨
询服务等。
开发的房地产项目：厦门万丽酒店及厦门翡丽海岸
股东情况：新沃实业发展（深圳）有限公司持有其 51.63%的股权，中国信达信托
投资有限公司持有其 7.79%的股权, 中国新兴集团有限责任公司持有其 6.36%的股权，
中国船舶工业集团公司持有其 6.36%的股权, 福建华兴投资（控股）公司持有其 5.96%
的股权，中国广播电视国际经济技术合作总公司持有其 3.75%的股权，信达地产股份有
限公司持有其 3.75%的股权，中国长城资产管理股份有限公司持有其 3.17%的股权，中
国海峡（平潭）发展股份有限公司持有其 3.16%的股权，运盛实业(南京)建设发展有限
公司持有其 3.13%的股权。公司与以上股东均不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 297,150.78 万元，负债总额
为 228,323.29 万元，净资产为 68,827.49 万元，2019 年营业收入 44,838.09 万元，
净利润 40,362.00 万元。
该公司非失信被执行人。
92. 陈建德、泉州市富山房地产开发有限公司、厦门福三商贸有限公司、厦门永润
楷实业有限公司预计分别调拨不超过 0.48 亿元、1.27 亿元、0.48 亿元、0.95
亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司与合作方 陈建德、泉州市富山房
地产开发有限公司、厦门福三商贸有限公司、厦门永润楷实业有限公司合作开发漳
州港丽景湾，分别持有项目公司漳州市富山房地产开发有限公司（以下简称“漳州
富山”）50%和 20%、7.5%、15%、7.5%的权益。目前项目建设及销售正常，为提高累
积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公司收益，根据经营发展需要，
在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司漳州富山拟按双方权益比例向双方
提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，陈建德、
泉州市富山房地产开发有限公司、厦门福三商贸有限公司、厦门永润楷实业有限公
司预计分别由项目公司调拨不超过人民币 0.48 亿元、1.27 亿元、0.48 亿元、0.95
亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：泉州市富山房地产开发有限公司
成立日期：2005 年 1 月 18 日
注册地址：泉州市丰泽区东湖街湖景苑 B 幢 1504 室
法定代表人：陈锦山
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发与经营,销售:建筑材料。
开发的房地产项目：漳州港丽景湾
股东情况：张一平持有其 2%的股权，陈锦山持有其 98%的股权。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 1,962.60 万元，负债总额为
2,579.89 万元，净资产为-617.29 万元，2019 年营业收入 12,28.57 万元，净利润
428.77 万元。
该公司非失信被执行人。
（3）交易对象基本情况 2
公司名称：厦门福三商贸有限公司
成立日期：2015 年 6 月 2 日
注册地址：厦门市思明区湖滨南路 90 号立信广场 2303 室 D 区
法定代表人：林阿凤
注册资本：10 万元
经营范围：化妆品及卫生用品批发;厨房、卫生间用具及日用杂货批发;其他家
庭用品批发;首饰、工艺品及收藏品批发(不含文物);其他文化用品批发;建材批发;
五金产品批发;电气设备批发;其他机械设备及电子产品批发;计算机、软件及辅助设
备批发;其他未列明批发业(不含需经许可审批的经营项目);化妆品及卫生用品零售;
厨房用具及日用杂品零售;其他日用品零售;珠宝首饰零售;工艺美术品及收藏品零
售(不含文物);其他文化用品零售;计算机、软件及辅助设备零售;其他电子产品零售;
五金零售;陶瓷、石材装饰材料零售;其他室内装饰材料零售;卫生洁具零售。
开发的房地产项目：漳州港丽景湾
股东情况：林阿凤持有其 90%的股权，谢阿明持有其 10%的股权。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 2,738.77 万元，负债总额为
2,732.04 万元，净资产为 6.73 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-0.10 万元。
该公司非失信被执行人。
（2）交易对象基本情况 3
公司名称：厦门永润楷实业有限公司
成立日期：2016 年 7 月 19 日
注册地址：厦门市思明区洪文七里 82 号之一 1202 室
法定代表人：陈贤惠
注册资本：100 万元
经营范围：对第一产业、第二产业、第三产业的投资(法律、法规另有规定除外);
投资管理(法律、法规另有规定除外);资产管理(法律、法规另有规定除外);其他未
列明企业管理服务(不含须经审批许可的项目);物业管理;房地产中介服务(不含评
估)。
开发的房地产项目：漳州港丽景湾
股东情况：张一平持有其 2%的股权，陈锦山持有其 98%的股权。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 6,254.02 万元，负债总额为
5,381.06 万元，净资产为 872.95 万元，2019 年营业收入 17,452.06 万元，净利润
602.59 万元。
该公司非失信被执行人。
93. 福建万达利环保投资有限公司预计调拨不超过 7 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司上海腾光晟房地产开发有限公司与合作方福建万达利环保投资
有限公司成立项目公司上海臻光隆置业有限公司（以下简称“上海臻光隆”），分
别持有其 60%和 11%股权。因项目暂未获取，项目公司上海臻光隆拟按双方权益比例
向双方提供同等条件的投入，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此福建万达
利环保投资有限公司预计由上海臻光隆调拨不超过人民币 7 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福建万达利环保投资有限公司
成立日期：2017 年 12 月 20 日
注册地址：福建省永泰塘前官烈 3 号
法定代表人：于芃
注册资本：1000 万元
经营范围：对环保业、建筑业的投资;环保产品的研发、技术转让、技术咨询、
技术服务;环保工程、建筑工程设计、施工;环保产品、建材、电子产品、五金、机
电产品、计算机软硬件、节能产品、日用品批发、代购代销。
股东情况：上海庚弘商贸有限公司持有其 100%股权。公司与上述股东均不存在
关联关系
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 288，975.17 万元，负债总
额为 289，010.25 万元，净资产为-35.09 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-8.73
万元。该公司非失信被执行人。
94. 厦门万盛泰投资有限公司预计调拨不超过 0.66 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司与合作方厦门万盛泰投资有限公
司（以下简称“厦门万盛泰”）合作开发厦门时代中心项目，分别持有项目公司厦
门伊时代资产管理有限公司（以下简称“厦门伊时代”）50%的股权比例，目前项目
开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经营
发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司拟按股权比例向各方股
东提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，厦门万
盛泰预计由项目公司厦门伊时代调拨不超过人民币 0.66 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：厦门万盛泰投资有限公司
成立日期：2014 年 1 月 22 日
注册地址：厦门市思明区长青北里 112 号 201 单元 A 区 42 单元
法定代表人：肖文华
注册资本：990 万元
经营范围：商务服务业
开发的房地产项目：厦门时代中心项目
股东情况：安溪华祥苑茶基地有限公司持有其 100%的股权。公司与以上股东不
存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 15，224.64 万元，负债总额
为 14，593.50 万元，净资产为 631.14 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-25.04
万元。
上述股东中，公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司间接持有安溪华祥
苑茶基地有限公司 50%的股份。
该公司非失信被执行人。
95. 上海霍玛企业管理合伙企业（有限合伙）预计调拨不超过 7.1 亿元项目富余资
金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团上海置业有限公司、福州市鑫益博投资有限公司与
合作方上海霍玛企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“上海霍玛”）合作开
发上海阳光城愉景湾项目，分别持有项目公司上海迅腾博房地产开发有限公司（以
下简称“上海迅腾博”）26.13%和 25.48%的权益。目前项目建设及销售正常，为提
高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，增加项目公司收益，根据经营发展需
要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司上海迅腾博拟按双方权益比例
向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，上
海霍玛预计由项目公司上海迅腾博调拨不超过人民币 7.1 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：上海霍玛企业管理合伙企业（有限合伙）
成立日期：2018 年 4 月 27 日
注册地址：上海市崇明区北沿公路 2111 号 3 幢 125-25 室
法定代表人：乔婷婷
注册资本：5,000 万元
经营范围：企业管理咨询，商务咨询，房地产信息咨询，企业登记代理，市场
营销策划，企业形象策划，翻译服务，计算机科技领域内的技术开发、技术支持、
技术咨询和技术服务，网站建设，房屋建筑工程，建筑材料，日用百货，电子产品，
计算机的销售。
开发的房地产项目：上海阳光城愉景湾项目
股东情况：王宝欣持有其 50%股权，周冰喆持有其 50%股权。公司与上述股东均
不存在关联关系
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 383，413.49 万元，负债总
额为 383，248.07 万元，净资产为 165.42 万元，2019 年营业收入 281.55 万元，净
利润 165.62 万元。
该公司非失信被执行人。
96. 广东华建企业集团有限公司预计调拨不超过 1.45 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团上海置业有限公司与合作方广东省广晟资产经营有
限公司、广东华建企业集团有限公司（以下简称“广东华建”）及广州南沙经济技
术开发区鸿图建材有限公司合作开发广州丽景湾北区项目，分别持有项目公司广东
逸涛万国房地产有限公司（以下简称“广东逸涛”）50%、29%、20%与 1%的股权比例，
目前项目开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，
根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司拟按股权比例
向各方股东提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，
广东华建预计由项目公司广东逸涛调拨不超过人民币 1.45 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：广东华建企业集团有限公司
成立日期：1993 年 7 月 5 日
注册地址：广州市天河区天府路 233 号 1901 房
法定代表人：贺少兵
注册资本：20,000 万元
经营范围：房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;房地产中介服务;机电设备安
装服务;建筑工程后期装饰、装修和清理;建设项目工程咨询;房地产咨询服务;企业
管理咨询服务。
开发的房地产项目：广州丽景湾北区项目
股东情况：广东省广晟资产经营有限公司持有其 100%的股权。公司与以上股东不
存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
97. 广州南沙经济技术开发区鸿图建材有限公司预计调拨不超过 0.0725 亿元项目富
余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司阳光城集团上海置业有限公司与合作方广东省广晟资产经营有
限公司、广东华建企业集团有限公司及广州南沙经济技术开发区鸿图建材有限公司
（以下简称“广州南沙”）合作开发广州丽景湾北区项目，分别持有项目公司广东
逸涛万国房地产有限公司（以下简称“广东逸涛”）50%、29%、20%与 1%的股权比例，
目前项目开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，
根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司拟按股权比例
向各方股东提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，
广州南沙预计由项目公司广东逸涛调拨不超过人民币 0.0725 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：广州南沙经济技术开发区鸿图建材有限公司
成立日期：1998 年 3 月 11 日
注册地址：广州市南沙区进港路１号
法定代表人：陆康养
注册资本：800 万元
经营范围：水泥制造;技术进出口;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;货物
进出口（专营专控商品除外）;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;水泥制品制
造。
开发的房地产项目：广州丽景湾北区项目
股东情况：郭福娣持有其 75%的股权，陆康养持有其 25%的股权。公司与以上股东
均不存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
98. 广东兰园控股有限公司预计调拨不超过 0.7 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司广州阳光城万鼎八房地产有限公司与合作方广东兰园控股有限
公司（以下简称“兰园控股”）合作开发广州花都湖项目，分别持有项目平台公司
广州利碧时安房地产有限公司（以下简称“利碧时安”）51%与 49%的股权比例，目
前项目开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根
据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司拟按权益比例向
双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，兰园
控股预计由项目平台公司利碧时安调拨不超过人民币 0.7 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：广东兰园控股有限公司
成立日期：2018 年 9 月 6 日
注册地址：广州市南沙区双山大道 7 号 1907 房之二
法定代表人：吴东升
注册资本：50,000 万元
经营范围：投资咨询服务;商务咨询服务;企业管理咨询服务;钢材批发;钢材零
售;装饰用塑料、化纤、石膏、布料零售;纺织品及针织品零售;建材、装饰材料批发。
开发的房地产项目：广州花都湖项目
股东情况：陈钦持有其 78%的股权，刘建斌持有其 17%的股权，吴东升持有其 5%的
股权。公司与以上股东均不存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
99. 珠海恒祺投资有限公司预计调拨不超过 1.17 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司佛山阳光城房地产开发有限公司与合作方珠海恒祺投资有限公
司（以下简称“珠海恒祺”）合作成立佛山阳光智城置业发展有限公司（以下简称
“阳光智城置业”，本公司持股 60%控股子公司），并以阳光智城置业为出资代表与
广东力合智谷投资有限公司、广东顺德科创管理集团有限公司合作开发佛山云谷广
场项目，三家公司分别持有项目公司广东顺德力合智德科技园投资有限公司（以下
简称“广东力合智德”，本公司参股公司）51%、29.4%与 19.6%的权益比例，目前项
目开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经
营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司广东力合智德拟按权
益比例向股东各方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。
因此，在阳光智城置业调拨项目公司广东力合智德相应富余资金后，珠海恒祺预计
由阳光智城置业调拨不超过人民币 1.17 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：珠海恒祺投资有限公司
成立日期：2016 年 11 月 24 日
注册地址：珠海市横琴新区宝华路 6 号 105 室-23450(集中办公区)
法定代表人：林俊森
注册资本：10 万元
经营范围：房地产项目投资;批发和零售业务。(依法须经批准的项目,经相关部
门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：佛山云谷广场项目
股东情况：新余市翔运丰盈信息咨询服务有限公司持有其 50%股权，鹤山市国森咨
询有限公司持有其 50%股权。公司与以上股东均不存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
100. 河源市华熙房地产开发有限公司预计调拨不超过 0.56 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司汕头市阳光鑫盛房地产开发有限公司与合作方河源市华熙房地
产开发有限公司（以下简称“河源华熙”）合作开发揭阳丽景湾项目，分别持有项
目公司揭阳市光启房地产开发有限公司（以下简称“揭阳光启”）51%与 49%的股权
比例，目前项目开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀
资金，根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司揭阳光
启拟按权益比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动
资金。因此，河源华熙预计由项目公司揭阳光启调拨不超过人民币 0.56 亿元的富余
资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：河源市华熙房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 6 月 19 日
注册地址：河源市高新区科六路南边兴业大道东边河源市中光电物业有限公司
厂房第二层
法定代表人：赖国栋
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发经营。
开发的房地产项目：揭阳丽景湾项目
股东情况：河源中光电通讯技术有限公司持有其 100%股权。公司与以上股东均不
存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 16,945.63 万元，负债总额
为 15,945.63 万元，净资产为 1,000.00 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润 0
万元。
该公司非失信被执行人。
101. 景德镇创景置业有限公司预计调拨不超过 0.3 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司江西阳光城房地产有限公司与合作方景德镇创景置业有限公司
（以下简称“创景置业”）合作开发江西景德镇翡丽公园项目，分别持有项目公司
景德镇隆泰房地产有限公司（以下简称“景德镇隆泰”）51%与 49%的股权比例，目
前项目分期开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，
根据经营发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司景德镇隆泰拟
按股权比例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。
因此，创景置业预计由项目公司景德镇隆泰调拨不超过人民币 0.3 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：景德镇创景置业有限公司
成立日期：2018 年 1 月 17 日
注册地址：江西省景德镇市昌江区一心桥中医院内卫生局宿舍 404 号
法定代表人：何斌
注册资本：1,000 万元
经营范围：房地产开发及经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开
展经营活动)。
开发的房地产项目：江西景德镇翡丽公园项目
股东情况：张水平持有其 51%股权，何斌持有其 32.6%股权，万星持有其 16.4%股
权。公司与以上自然人均不存在关联关系。
该公司非失信被执行人。
102. 南昌华一科技有限公司预计调拨不超过 1.5 亿元项目富余资金
（1）调拨富余资金具体情况
公司全资子公司江西达阳房地产有限公司与合作方南昌华一科技有限公司（以
下简称“华一科技”）合作开发江西景德镇昌南新项目，分别持有项目公司景德镇
裕光房地产有限公司（以下简称“景德镇裕光”）60%与 40%的权益，目前项目分期
开发建设及销售正常。为提高累积资金的使用效益，有效盘活沉淀资金，根据经营
发展需要，在符合当地预售款管理规定的前提下，项目公司景德镇裕光拟按权益比
例向双方提供同等条件的资金调回，用于补充公司及其他股东的流动资金。因此，
华一科技预计由项目公司景德镇裕光调拨不超过人民币 1.5 亿元的富余资金。
（2）交易对象基本情况
公司名称：南昌华一科技有限公司
成立日期：2016 年 9 月 21 日
注册地址：江西省南昌市南昌县莲塘镇溪南路 68 号
法定代表人：张水平
注册资本：2,000 万元
经营范围：计算机领域内的技术开发、技术咨询、技术服务；软件开发；网络
工程；计算机系统集成；房地产开发；物业服务；国内贸易。(依法须经批准的项目,
经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：江西景德镇昌南新项目
股东情况：张水平持有其 100%股权。公司与张水平不存在关联关系。
主要财务指标：截止 2019 年末，公司资产总额为 18,100.58 万元，负债总额
为 16,117.09 万元，净资产为 1,983.49 万元，2019 年营业收入 0 万元，净利润-11.59
万元。
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