证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2020-062
债券代码：112263 债券简称：15 中房债
债券代码：112410 债券简称：16 中房债
债券代码：114438 债券简称：19 中交 01
债券代码：114547 债券简称：19 中交债
中交地产股份有限公司关于
下属项目公司因公开招标形成关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）下属项目公司中交
祥松置业无锡有限公司（以下简称“祥松置业”）正在进行“宜兴市
湖父镇东岭路西侧地块建筑安装总承包施工工程”项目的开发建设工
作。根据项目进展情况，祥松置业对项目总承包工程进行了公开招标。
本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定，按照公开、公平、公
正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作，确定民航机
场建设工程有限公司为宜兴市湖父镇东岭路西侧地块建筑安装总承
包施工工程项目中标单位，祥松置业于 2020 年 4 月 12 日发出《中标
通知书》，中标金额为 20,314.449002 万元。
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民航机场建设工程有限公司是我司间接控股股东中国交通建设
集团有限公司下属公司，与我司存在关联关系,本次公开招标构成关
联交易,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，我司已
向深圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免
履行董事会、股东大会审议等相关程序。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
二、关联方基本情况
公司名称:民航机场建设工程有限公司
注册地址:天津市滨海新区塘沽新港二号路 173 号
法定代表人:王金超
注册资本：30000 万元
成立日期：1980 年 12 月 19 日
经营范围：房屋建筑工程施工总承包、港口与航道工程施工总承
包、市政公用工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、钢结构工
程专业承包、机场场道工程专业承包、机电设备安装工程专业承包、
管道工程专业承包、建筑设计、测绘；普通货运、工程机械修理；金
属材料、机电设备、化工材料、建筑材料、建筑用设备、车辆、自有
房屋场地租赁；锅炉安装；工程咨询；工程技术咨询；自营和贷理货
物及技术的进出口；展览展示服务；代办仓储服务。（依法须经审批
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的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
主要股东：中国民航机场建设集团有限公司持有其 67%股权，中
交第一航务工程局有限公司持有其 33%股权。
间接控股股东：中国交通建设集团有限公司
实际控制人：国务院国资委
与我公司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。
民航机场建设工程有限公司主营业务经营正常，最近一年主要财
务指标如下（单位：万元）：
项目 总资产 净资产 营业收入 净利润
2018 年末
383,784.27 100,700.41 501,879.58 8,300.75
/2018 年
2019 年 1-9
月末/2019 400,965.72 106,811.08 312,288.79 6,110.67
年 1-9 月
民航机场建设工程有限公司的财务状况良好，技术能力及质量水
准满足双方合作要求，具有较强的履约能力。
民航机场建设工程有限公司不是失信被执行人。
三、关联交易的定价政策及定价依据
本次交易采取公开招标方式，通过竞标确定合同价格。
四、总承包合同的主要内容
1、工程承包范围：宜兴市湖父镇东岭路西侧 11#地块内（22 栋
住宅楼、商业 1 栋、配电房 2 栋、开变所 1 栋、地库）的基础（包括
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土方、桩基、基坑围护、地下室）、建筑、结构、水电安装等工程施
工以及为各专业分包工程（具体详见专业分包明细表）提供总包管理、
协调、配合和服务等工作。
2、合同工期：合同工期总日历天数 540 天。
3、合同价款：20,314.449002 万元。
4、计价和支付：本工程采用工程量清单计价方式，工程款随工
程进度按月支付进度款。
五、交易目的和对上市公司的影响
宜兴市湖父镇东岭路西侧地块建筑安装总承包施工工程符合项
目建设需要，祥松置业组织实施公开招标，严格履行公开、公平、公
正、科学择优的评审原则，经过评审、开标、公示等公开透明的程序，
定价公允合理。本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，
不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
六、当年年初至披露日与该关联人累计的各类关联交易情况
我司控股子公司因公开招标确定中国交通建设集团有限公司下
属公司（以下称“关联方”）为建设工程中标单位，中标金额合计
130,007.06 万元；与关联方共同投资设立房地产项目公司,出资额合
计 187,465.12 万元；向关联方借款额度 800,000 万元；我司控股子
公司为我司融资事项向关联方提供反担保合计 330,000 万元;预计与
关联方 2020 年度发生日常关联交易 3843.58 万元。
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七、备查文件
项目招标及开标文件。
特此公告
中交地产股份有限公司董事会
2020 年 4 月 13 日
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