证券代码：600811 证券简称：东方集团 公告编号：临 2020-010
债券代码：155175 债券简称：19 东方 01
债券代码：155495 债券简称：19 东方 02
东方集团股份有限公司
关于控股子公司转让下属项目公司股权及债权的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
东方集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年12月6日召开第九届董事会第
二十九次会议，审议通过了《关于控股子公司转让下属项目公司股权及债权的议案》。
公司控股子公司国开东方城镇发展投资有限公司（以下简称“国开东方”）将其持有的
杭州丽湖房地产开发有限公司（以下简称“丽湖公司”）70%股权以及国开东方对丽湖公
司享有的部分债权一并转让给杭州晟荣闳煜资产管理有限公司（以下简称“晟荣闳煜”），
转让价款合计人民币224,636,067.90元，双方签订了《国开东方城镇发展投资有限公司
与杭州晟荣闳煜资产管理有限公司关于杭州丽湖房地产开发有限公司的股权及债权转
让协议》（以下简称“《股权及债权转让协议》”）。具体内容详见公司于2019年12月7日披
露的《东方集团股份有限公司关于控股子公司转让下属项目公司股权及债权的公告》（公
告编号：临2019-102）。
2019年12月19日，国开东方收到晟荣闳煜支付的首笔股权及债权转让价款合计人民
币113,000,000.00元。2019年12月25日,丽湖公司本次70%股权转让在杭州市余杭区市场
监督管理局完成股东变更登记备案，同时完成了晟荣闳煜向丽湖公司委派董事及丽湖公
司法定代表人的变更登记备案。2019年12月26日，晟荣闳煜将其受让的丽湖公司70%股
权质押给国开东方。具体内容详见公司于2019年12月31日披露的《东方集团股份有限公
司关于控股子公司转让下属项目公司股权及债权的进展公告》（公告编号：临2019-113）。
截止2020年3月31日，国开东方已收到晟荣闳煜支付的剩余股权及债权转让价款合
计 人 民 币 111,636,067.90 元 。 晟 荣 闳 煜 已 将 本 次 股 权 及 债 权 转 让 款 合 计 人 民 币
224,636,067.90元在《股权及债权转让协议》约定的期间内全部支付完毕。
根据国开东方与晟荣闳煜签署的《股权及债权转让协议》，本次丽湖公司股权及债
权转让完成后，国开东方对丽湖公司仍享有302,392,365.76元的债权本金。前述债权本
金国开东方从2019年12月1日起按照10%的年利率向丽湖公司继续收取利息直至债权本
息清偿完毕。前述债权本息丽湖公司应按以下节点向国开东方清偿：（1）2020年3月31
1
日之前偿还本金5,000,000元。（2）2020年6月30日之前偿还本金145,000,000元。（3）
2020年9月30日之前偿还剩余本金及全部利息。截止2020年3月31日，国开东方已累计收
到丽湖公司偿还本金人民币13,000,000元。
上述进展符合《股权及债权转让协议》的约定，公司将继续关注后续进展情况并及
时按规定履行信息披露义务。
特此公告。
东方集团股份有限公司董事会
2020 年 4 月 1 日
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