海南港澳实业股份有限公司1995年度中期报告
重要提示
本董事会就本报告所载资料的真实性、正确性和完整性负共同及个别责任,并确信未遗漏任何重大事项,致使本报告内容有误导成份,本报告内容由本公司董事会负责解释。
海南港澳实业股份有限公司董事会谨向各位股东宣布,本公司截止1995年6月30日会计期间实现营业收入9767.8万元,税后利润总额1588.4万元。
一、财务报告摘要
(简化且末经中国注册会计师审计)
(一)简化的资产负债表
1995年6月30日 1994年12月31日
1.流动资产 801,480,641.53 692,876,689.77
其中:在建开发产品 327,452,358.79 344,747,594.27
2.长期投资 114,564,634.16 113,888,636.35
3.固定资产净值 21,764,912.85 22,289,169.58
4.递延资产 1,906,342.18 2,044,140.39
5.资产总计 939,716,530.67 831,098,636.09
6.流动负债 290,068,854.74 224,141,923.84
7.长期负债 1,000,000.00 1,000,000.00
8.股东权益 648,652,675.93 605,956,712.25
(二)简化的利润表
1995年6月30日 1994年6月30日
1.主营业务收入 97,678,524.53 105,854,106.35
2.主营业务 17,861,728.51 69,075,201.68
3.投资收益 24,118.43 183,200.00
4.应交所得税 2,493,897.46 5,417,385.00
5.税后利润 15,384,626.08 52,315,598.19
(三)其它财务指标(1995年6月30日)
1.每股收益 0.05元
2.每股净资产 2.08
3.净资产收益率 2.5%
(四)财务报告说明
1.本公司执行《股份制试点企业会计制度》及《房地产开发企业会计制度》。本年度来用的会计政策和核算方法与上年度一致。
2.本表为公司总部及下属全资子公司的合并报表,表中项目在抵销内部往来、利润结转等基础上,各项目均如实合并。
3.流动资产比上年末增加16%,主要为预付工程设备款、销售过程中债权以及下属公司、关联公司质权的增加。
4.流动负债比上年末增加29%,主要是本期增加了贷款规模。
5.股东权益比上年末增加7%,主要是1994年按10送1分派股东股息,按10配1.5配股增加了股本3907万股、资本公积1657万元,以及1994年利润分配提取盈余公积2802万元,1995年上半年未分配利润1538万元。
6.主营业务利润比去年同期减少,主要是受国家宏观调控,房地产业市场滑坡以及工程成本上升等诸多因素影响所致。
二、经营情况的回顾与展望
(一)业务回顾
1995年上半年,根据国家宏观经济形势及本公司发展的实际情况,本公司在董事会的领导下克服困难,积极稳妥地实施产业结构调整,为公司长远的发展打下基础。
1.本公司1995年上半年实现营业收入9767.8万元,税后利润1538. 4万元,较去年同期有所下降,其主要原因是紧缩的宏观经济形势比较严重地影响了海南房地产行业的发展, 加之本公司预计获利的房地产项目集中于海南,严重影响了收入的实现。
2.本公司在董事会的领导下,审时度势,适时调整产业结构, 在发展房地产业的同时,积极拓展旅游业,1995年上半年紧锣密鼓地进行海景湾大酒店的开业筹备工作,保证了酒店的准时开业,保证了公司今后长期稳定的收入来源,与此同时,港澳旅行社稳扎稳打, 取得了较好的声誉。
3.本公司高科技工业项目, 年产三吨的人血白蛋白和丙种球蛋白项目,已全面完成前期论证及筹备工作,一待资金到位,即可破土动工。
4.1995年上半年,为适应公司业务发展需要,筹备成立了海南港澳工程监理公司及海南港澳商业贸易发展有限公司, 加强各产业部门经营能力,与此同时,严格规章制度,完善各职能部门的组织管理机制。
5.完成1994年度配股及分红工作。
(二)前景展望
本公司1995年下半年计划在现有的基础上, 继续执行产业结构调整及投资区域结构调整的发展战略,进一步加强商品的促销工作,开发融资途径,发挥资金优势,在保证中长线项目建设的同时, 投资部分短线投资项目,保证收益来源的均衡性,另外, 公司下半年将进一步完善组织管理制度,强化经营与管理意识,挖掘潜力,同时,从投资,管理,分配及股权等多方面严格规范,树立良好的公司公众形象。
三、重大事件揭示
1.本公司1995年5月18日召开第四次股东大会,大会审议通过了1994年度董事会工作报告,监事会工作报告,总经理业务报告及1994年度财务审计报告,通过了1994年度利润分配及分红派息的决议(每10股送1股)及章程修改的决议.。
2.1995年5月18日,公司报到海口市滨海大道51号海景湾大厦29、30层新址办公。
3.本报告期内无重大诉讼、仲裁事项。
四、发行在外股票的变动及股权结构的变化
1.本报告期内因执行1994年度配股决议,每10股配1.5股及执行1994年度分红派息决议,每10股送1股红股,使公司发行在外的股票由272506631股变化为311573903股。
2.股本结构
总股本 311573903
法人股 244817970 72.16%
公众股 86064222 27.62%
内部职工股 116000 0.04%
法人股转配 575.711 0.18%
3.持股5%以上股东持股情况
股东名称 持有股份(股) 持股比例(%)
海南港澳国际信托投资有限公司 124,683,665 40.04
海南投工业开发股份有限公司 46,427,737 14.9
前二名大股东持股比例变化之原因为:①放弃1994年度配股②执行1994年股份转让协议
五、临时股东大会简介
本报告期内公司没有召开临时股东大会。
备查文件:
1、董事长亲笔签名的中期报告原本。 2、1994年度送配股说明书。
海南港澳实业股份有限公司董事会
一九九五年八月十九日
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