深圳市天地实业股份有限公司1994年度中期业绩报告
重要提示
本公司董事会愿就本报告所载资料的真实性、准确性和完整性负共同及个别责任,并确信未遗漏任何重大事项,致使本报告内容有误导成份,本报告内容的解释权属于公司董事会。
一、财务报告
深圳市天地实业股份有限公司董事会谨向各位股东公告,本公司截止1994年6月30日会计期间之重要财务数据如下:
1.财务报表(未经注册会计师审阅)
(3)其他财务指标
项 目 1994年6月30日
每股收益率率(% ) 24.94
净资产收益率(%) 11.05
每股净资产(元) 2.39
注:上述财务指标是按1993年送红股后总股本9120万股计算。
(二)财务报表注释
1.与最近一期年度报告相比,会计政策和核算方法未发生重大变化。
2.公司于1994年1月、4月分别收购了龙岗新生石场和南湾石矿公司,太今年中期合并报表中新增了这两个独立核算单位。
3.国家实行宏观调控政策,对我公司上半年的财务状况和经营成果有一定影响。
4.资产负债表与年初相比,下列项目有较大的变化:
(1)在建工程期末余额2,511.21万元,比年初增加49.90%,属今年上半年在建工程新增投资和天地房地产公司自存货中转入。
(2)无形及其他资产期末余额1,861.32万元,比年初增加4.62倍,属我公司收购南湾石矿公司和龙岗新生石场时产生的收购价格与其帐面资产间的差额及新办企业开办费和大额长期待摊费用增加。
(3)股东权益期末余额21,776.28万元,比年初增加12.26%。其中:股本期末余额9,120万无,比年初增加20%,属1993年度分红送股所致;盈余公积金期末余额2,375.49万元,比年初增加1.78倍,属1993年度利润分配转入。
利润表与去年同期相比,下列项目有较大变化:
(1)销售额3142.28万无,比去年同期下降54.38%,这主要是三个原因造成的:
A.去年上半年会计核算方法规定无论是主营业务还是附营业务,其收入均为主入销售收入,今年上半年主营业务只计其利润未计其收入。
B.新的税制规定增值税是价外税,凡征增值税的产品销售收入口径均比去年同期为小。
C.今年上半年房地产销售额比去年同期下降。
(2)其他业务利润15.77万元,比去年同期增长3.17倍,属原材料销售利润和零星租金收入。
(3)投资收益850.04万元,比去年同期增长1.61倍。一方面,老的联营企业效益增长,分回利润增大;另一方面,增加一些新的投资收益来源。如参股的上海中大房地产公司分回利润105.60万元。
6.债务方面,本报告期我公司银行借款余额增加3,730万元,实际增加贷款4,230万元,归还到期贷款500万元,净增3,730万元。
7.我公司于报告期内与外商签订侨光广场少量股权转让的协议,将对下半年的利润来源和资金供应产生影响。
二、经营情况的回顾与展望
(一)上半年经营情况的回顾
1.1994年上半年,本公司在董事会的领导下,经过公司全体员工的共同努力,经营状况良好,取得了较好的经济效益。实现利润2675.97万元,完成年计划的51.46%,实现税后利润2274.6万元,比去年同期增长28.72%。其中:
工业 完成工业总值2,556万无,比去年同期增长25.54%,实现利润836.42万元
房地产 实现利润 1,845.06万元
物业租赁 实现利润 417.27万元
股权投资 实现利润 105.60万元
2.主要项目进展有情况
(1)良材混凝土公司
该公司混凝土搅拌站已投入生产,同时还建成600平方米宿舍式办公楼一座,供水用水塔一座,并开始了电杆车间的土建工程。
(2)石矿公司
该公司属下龙岗石场已完成新破碎生产经的设计、开挖边坡建造工业场地、购置设备等工作。46月份生产25000立方米建筑用碎石,并正在筹建年产80万立方米碎石新生产线。
(3)江源散装水泥公司
已办舀清水河库区土地使用手续,规划设计也获国土局批准,并正式委托设计单位进行初步设计。铁路专用线的施工审批手续正在办理之中。
(4)西丽、沙头角工业区
西丽工业区因资金原因在一幢工业厂房及宿舍楼完成地基工程后暂停施工。沙头角工业区的一幢建筑面积5000平方米的多层单身公寓接近封顶。
(5)侨光广场
上半年完成基坑开挖土方5万多立方米,完成加固边坡锚杆200多支。并开始基础桩施工,在基坑东半部同时开挖88个基础桩。
(二)下半年计划
1.工业 继续抓紧重点项目建设。龙岗石场10月份建成年产30万立方米碎石生产线并投产;南湾石场年底完成年产80万立方米碎石生产线的安装工作。良材混凝土公司年底建成年产20000支电杆的新生产车间;江源散装水泥公司力争年底前建设铁路专用线。
2.房地产 以侨光广场为重点集中人力物力,争取年底前完成1-3层地下室的施工,春节前工程达到地表正负零标高,并努力创造条件开发其他房地产项目。
本公司董事会认为如无不可预测的事件发生,全年利润计划将会顺利完成。
三、重大事件揭示
(一)公司于1994年3月28日在深圳会堂召开了1994年度股东大会,大会审议通过了董事会、监事会工作报告;1993年财务决策,1994年度财务报告;1993年度税后利润分配和分红派息议案;修改公司章程的议案;董事会成员变动的议案。
(二)公司上半年完成1993年度分红派息工作,分红派息方案为每10股送2股另派人民币0.44元,公司总股本相应由7600万股增至9120万股,注册资本增至9120万元。
(三)公司董事会依据股东大会授权决定暂缓执行1994年度股东大会审议通过的1994年增资配股方案。
(四)出资1170万元人民币收购“深圳中国南湾石矿有限公司”,并对其扩建。
(五)转让“深圳中国南湾石矿有限公司”25%的股权给“惠州市双星水泥厂”。
(六)出资260万人民币收购“深圳市龙岗镇新生经济发展公司新生石场”,并对其扩建。
(七)转让“侨光广场”属于本公司的少量股权给“香港新华美有限公司”。
本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。
四、发行在外股票的变动和股权结构变动情况
(一)本公司1993年度分红送股方案为每10股送2股,按总股本7600万股计,送股总数为1520万股。
其中:国家持股1014万股,个人股506万股。
(二)股权结构情况(截止1994年8月16日)
总股本 9120万股
国家持股 6048万股 占总股本66.71%
社会公众持股 3036万股 占总股本33.29%
(三)主要股东持股情况
股东名称 持股数 占总股本比例 报告期内
深圳市建设(集团)公司 (万股) (%) 增减额(万股)
6084 66.71 +1014
五、本报告期内公司没有召开临时股东大会
六、备查文件
(一)1994年中期报告原本
(二)1993年度送股派息说明书
(三)1994年度股东大会文件
以上文件备置于本公司证券部
查询地址:深圳市宝安南路天地大厦三楼
查询电话:5566321
深圳天地实业股份有限公司
董事会
1994年8月20日
首页
微信公众号
证券之星APP
