东莞宏运工业区股份有限公司1995年度中期报告
重要提示
本公司愿就本报告所载资料的真实性、准确性和完整性负共同及个别责任,并确信未遗漏任何重大事项,致使本报告内容有误导成份,本报告内容由本公司董事会负责解释。
一、财务报告
(一)简化的财务报表
1、资产负债表
单位:人民币元
项目 1995年6月30日 1994年12月31日
流动资产 730,288,139.61 640,142,454.43
长期投资 32,776,776.13 33,132,850.08
固定资产净值 335,444,538.56 341,367,421.18
在建工程 12,184,467.13 11,202,389.26
无形资产及其他资产 329,052,528.41 325,636,252.99
资产总计 1,439,746,449.90 1,351,481,367.91
短期负债 483,510,387.70 416,329,896.01
长期负债 126,605,301.08 123,367,630.80
股东权益 823,139,268.29 802,390,591.33
少数股东权益 6,491,492.83 9,393,249.80
2、利润表
单位:人民币元
项目 1995年16月 1994年16月
主营业务收入 172,821,458.68 141,897,392.86
主营业务利润 67,293,137.57 49,272,645.65
其他业务利润 302,457.48 1,454,064.42
投资收益 9,936.90 32,529.04
利润总额 71,348,810.29 50,692,083.92
应交所得税 24,948,106.86 16,728,387.69
税后利润 46,400.703.43 33,963,696.23
3、财务指标
每股收益 0.32元
净资产收益率 5.65%
每股净资产 5.81元
(二)财务报表注释
1、与最近一期年度报告相比,会计政策和核算方法未发生重大变化。
2、本公司及附属各公司的企业所得税仍按股份制企业适用所谓税率,以33%税率计征。
3、主营业务收入和利润均较去年同期有较大幅度的增长,主要原因是:
①本公司去年底吸收合并了东莞宏远实业股份有限公司,各项主要业务皆有一定的增长;
②上半年房地产销售情况较好,而宏远商业城有3个新项目投产;
③公司内部改善管理、挖掘潜力,经营成本及管理费用下降。
(三)审计报告书
广州会计师事务所
关于东壳宏远工业区股份有限公司
一九九五年中期财务报表的审计报告
粤会所查字(95)第210号
东莹宏远工业区股份有限公司:
我所接受委托,审核了东莞宏远工业区股份有限公司(称本公司,指公司本部)及其附属公司(连同公司本部统称“本集团”)一九九五年中期之财务报表。这些财务报表由贵公司负责,我们的责任是在审计的基础上对这些财务报表发表意见。
本所根据我国的法律、法规和有关规定,按照我国公认的审计标准以及我们认为必要的审计程序和方法,对贵集团所提供的会计资料及其他相关资料进行了审核。
我们认为,本报告书所附的第2页第18页财务报表及其附注,在所有重大方面,公允地表达了贵集团在一九九年牢六月三十日之财务状况及截于该日止上半年的经营成果,并符合“股份制试点企业会计制度”和中华人民共和国法律、法规的有关规定,有关会计事项的处理方法,会计报表各项目的分类及编制方法与前期一致。
广州会计师事务所
中国注册会计师:李柏生
中国注册会计师:吉争雄
一九九五年七月二十三日
二、经营情况的回顾与展望
(一)上半年经营情况回顾
1995年上半年,公司贯彻“长短结合、以短促长”的经营方针,在继续搞好安远工业区经营管理,保证工业区租金收入稳固增长的前提下,一方面抓好房地产、贸易、合资企业及其他短期可以见效的经营项目,加强资金回笼;另一方面,集中力量进行宏远商业城和大岭山工业区的开发,已落实的几个项目有3个已顺利投产,并产生了预期的效益。在房地产开发经营方面,本公司根据市场需要进行开发,并采取灵活合理的销售策略,今年上半年主要推出中低档商品房及商铺,出现了供不应求的局面。
本公司上半年实现主营业务收入17282万元,比去年同期增长22%,利润总额7134万元,税后利润4640万元,比去年同期憎长37%,均创历史新高。
(二)下半年计划
1995年下半年,本公司将继续贯彻既定的经营方针,在进一步搞好内部管理、挖掘原有工业区开发经营的潜力、以保证各项固定收入稳步增长的同时,切实搞好现有工业企业生产经营管理、产品开发和符合市场需要的房地产项目的开发经营,继续集中力量抓好宏远商业城和大岭山工业区的开发建设及项目引进,特别是要按计划搞好已落实项目的建设,并保证按计划投产。其中重点是抓好新科磁电制品厂和宏远高成数控机床厂这两个项目的建设。新科磁电制品厂是本公司与外商合作的大项目,外商总投资1亿美元,本公司总投资9300万元人民币,计划1996年上半年建成投产,每年可为本公司增加租金收入约2000万港币。宏远高成数控机床厂则属高科技项目,总投资1000多万元人民币,该项目亦将于1996年上半年建成投产,每年可为本公司增加200多万元利润。此外,本公司还将进一步做好引进项目的筛选落实工作,为公司的长远稳步发展创造更为优越的条件。
本公司相信今年将能顺利完成全年经营计划和利润指标,保持良好的经济效益和社会效益,并为以后公司的更快、更好的发展打下更为坚实的基础,为全体股东谋求更大的收益。
三、重大事项揭示
1、本公司1791.16万内部职工股于1995年3月28日上市交易。
2、经1994年12月23日召开的股东大会授权,本公司董事会于1995年4月18日召开董事会会议,经研究决定1994年年终分配方案为:法人股每10股派发现金3元人民币、个人股每10股送2股另派现金1元人民币。此外,董事会决定下半年进行配股,配股方案为:按分红送股后的总股本14283万股计算,向全体股东按10:2.1的比例配股,配股价以每股净资产值为基础。
3、本公司已于今年上半年完成了1994年年终分红派息工作,所送红股共1323万股已于6月1日上市。
4、本公司于1995年5月12日召开了临时股东大会,主要审议并通过了董事会提出的1995年度配股方案,股东大会决议公告载于5月13日之《中国证券报》。
5、本报告期内无重大诉讼及仲裁事项。
四、股权结构变动情况
1、股权结构
1994年12月31日 1995年6月30日
股本类别 持股数(万股) 比例 持股数(万股) 比例
发起人股 4,312.00 33.30% 4,312.00 30.20%
定向法人股 2,033.00 15.70% 2,033.00 14.20%
内部职工股 3,375.00 26.00% 1,583.84 11.10%
社会公众股 3,240.00 25.00% 6,354.16 44.50%
总股本 12,960.00 100.00% 14,283.00 100.00%
2、持股5%以上的股东持股情况
名称 持股数(万股) 占总股本比例
东莞市篁村区经济联合总社 3949 27.65%
东莞市城宝综合贸易公司 1167.5 8.17%
本报告期内以上大股东持股数量无变动。
五、备查文件
1、载有董事长、总经理亲笔签名的中期报告原本和完整的财务报表及广州会计师事务所的审计报告。
2、1995年5月12日临时股东大会文件。
以上文件备置于本公司证券部。
地址:东莞市宏远工业区
电话:0769-2412655
东莞宏远工业区股份有限公司董事会
董事长兼总经理:陈林
一九九五年七月二十六日
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