（原标题：物业管理业务发展稳健 招商积余(001914.SZ)上半年归母净利润同比增39%至2.48亿元）
智通财经APP讯，招商积余(001914.SZ)披露2021年半年度报告，报告期实现营收47.79亿元，同比增长23.56%(调整后，下同);归母净利润2.48亿元，同比增长38.85%;扣非净利润2.24亿元，同比增长33.14%。基本每股收益0.2339元。
2021年3月3日，公司全资子公司招商九方与招商蛇口签订协议，支付现金购买招商蛇口持有的招商蛇口企业管理(深圳)有限公司100%股权(2020年8月投入资本金)，该股权收购构成同一控制下企业合并。报告期内，前述事项已完成工商变更备案。
公司物业管理业务发展稳健，是公司最主要的收入来源。报告期内，公司物业管理业务实现营业收入44.36亿元(其中来自控股股东收入3.62亿元)，较上年同期增长23.68%，占公司营业收入的92.84%，主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加。报告期物业管理业务毛利率为10.58%，较上年同期11.23%下降0.65%，若剔除上年疫情补贴因素的影响，本期毛利率较上年同期有增长。报告期内，公司物业管理业务实现新签年度合同额13.59亿元，同比增长20.59%，其中来自控股股东之外的占比达到84.33%。截至2021年6月末，公司在管项目1520个，管理面积1.99亿平方米，其中来自控股股东之外的管理面积占比达61.98%。
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