周末利好，周一涨停，晚上戴帽！3年亏掉超170亿元，交易所发函！

（原标题：周末利好，周一涨停，晚上戴帽！3年亏掉超170亿元，交易所发函！）

刚迎来“白衣骑士”的中南建设(000961)即将戴帽。

中南建设(000961)4月22日晚间公告，公司股票4月23日开市起停牌一天，于4月24日开市起复牌，并被实施“其他风险警示”，股票简称由“中南建设”变更为“ST中南”，股票交易的日涨跌幅限制为5%。

与此同时，日前有媒体发布文章《刚“救了王健林”太盟投资集团又有大动作》称，4月20日下午，由南通市海门区政府牵头，公司控股股东中南城建与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团(PAG)及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作，中南建设也向媒体证实了上述消息。4月22日深交所对中南建设下发关注函，要求公司就上述文章所述事项的真实性做出说明。

年报出炉后戴帽

中南建设母公司中南集团的前身是一个建筑包工队，由陈锦石带领28人、共计怀揣5000元资金创业起家。

2020年时，随着房地产行业规模来到顶峰，中南建设及其实控人陈锦石走到巅峰时刻。那一年，中南建设合同销售金额突破2000亿元大关，累计合同销售金额达到2238亿元。陈锦石个人凭借140亿元的身家位列当年的中国“胡润百富榜”第388名。

近年来，随着房地产行业整体不景气，中南建设的业绩断崖式下滑。最新年报显示，2023年中南建设营业收入684.9亿元，同比增加16%；净亏损52.9亿元，同比减亏38.9亿元。

至此，中南建设因为持续三年扣非净利润为负，正式戴帽。4月22日晚间公告显示，依据中南建设2021年、2022年、2023年年度报告，公司2021年、2022年、2023年度经审计的归母净利润分别为-33.82亿元、-91.83亿元、-52.93亿元，扣非净利润分别为-40.36亿元、-96.56亿元、-46.27亿元，最近连续三个会计年度扣非净利润均为负值。

同时，年度审计会计师事务所对中南建设2023年度财务报告出具了带有持续性经营相关重大不确定性段落的无保留意见的审计意见。

具体来看，年审计师事务所在审计报告中指出，中南建设2023年归母净亏损为52.93亿元，且于2023年12月31日，中南建设公司流动负债高于流动资产67.42亿元元，流动负债中包括短期借款、一年内到期的非流动负债的有息负债余额共计为227.27亿元，期末货币资金余额为75.05亿元，其中包括受限资金33.58亿元。

同时，金融机构、供应商等部分债权人通过司法程序向中南建设公司相关经营主体和债务主体追偿逾期债务，导致中南建设公司及子公司陷入多起债务诉讼或仲裁。审计报告指出，这些情况表明存在可能导致对中南建设公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。

按照深交所相关规定，“公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性”，深交所对其股票交易实施其他风险。中南建设表示，公司已出现上述情形，股票被实施其他风险警示。

监管追问“白衣骑士”真伪

正值中南建设的危机时刻，4月20日下午，有消息称，由南通市海门区政府牵头，中南建设控股股东中南城市建设投资有限公司与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团(PAG)及江苏资产等机构在洽谈债务化解、股权交易等合作。该消息得到多家媒体证实。

对此，深交所4月22日对中南建设下发关注函，直指有媒体发布文章《刚“救了王健林”太盟投资集团又有大动作》称，4月20日下午，由南通市海门区政府牵头，公司控股股东中南城建与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团(PAG)及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作，公司也向媒体证实了上述消息。

深交所要求公司就上述文章所述事项的真实性做出说明，请说明中南城建与PAG合作的具体内容、时间安排及进展情况，并分析相关合作的可实现性；中南城建及实际控制人是否计划对你公司进行股权转让、资产重组以及其他对公司有重大影响的事项。

同时，深交所要求中南建设说明近1个月接受媒体采访、机构和个人投资者调研、回复咨询等情况，核查是否存在通过非法定信息披露渠道对外发布对公司股票交易价格或投资决策有重大影响的信息的情形，是否存在违反信息披露公平性原则的情形；是否存在其他应披露未披露信息，是否存在主动迎合市场炒作公司股价的情形。

此外，深交所要求中南建设结合所处行业、主营业务经营情况、财务情况等说明你公司基本面是否发生重大变化，并就股价大幅波动进行充分的风险提示，同时核查公司控股股东、实际控制人、5%以上股东、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属最近一个月买卖公司股票情况。

值得注意的是，受“白衣骑士”消息刺激，4月22日中南建设开盘封死涨停，全日成交8339.52万元，收盘报0.84元/股，最新市值32.14亿元。

虽然股价大涨，但中南建设仍然面临面值退市风险。4月22日晚间，中南建设第三次公告提示有可能退市。截至2024年4月22日，中南建设股票收盘价已连续12个交易日低于1元/股，存在可能根据前述规定被终止上市的风险。