5月11日，资本邦了解到，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周(5月3日至9日)深圳二手房网签903套(含自助网签)，环比下跌8.9%。此外，美联物业的一组近五年深圳“五一”假期的成交数据显示，深圳假期高峰成交在2017年，为817套，其次是2019年的724套，而今年“五一”假期成交数据为270套。
有房产中介表示，深圳楼市调控不断升级，现在许多银行对于二手房购房者的首付款审查也越来越严，有银行要求近6个月新增的消费贷、经营贷以及30万以上的信用卡消费等必须结清，否则不予审批。此外，还有银行要求提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金证明。
另据贝壳研究院统计数据，今年“五一”期间，贝壳50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%，较今年4月周末日均水平下降约三成。带看客源量也呈相同走势，假期间日均带看客源量较去年同期下降约9%，较4月周末日均水平下降约三成。
值得一提的是，“五一”期间北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降。以深圳为例，成交降幅超八成。实际上，今年3月起深圳市场成交就持续处于低位，导致“五一”假期成交量同比降幅显著。
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