拟1.8亿收购股东房产 维维股份被问询：钱哪来的？

（原标题：拟1.8亿收购股东房产 维维股份被问询：钱哪来的？）

因拟以1.8亿元购买股东房产，维维股份16日收到上交所问询函，要求就标的房产评估定价公允性、交易资金来源等作出说明。

3月14日，维维股份公告称，拟以1.8亿元购买原控股股东、现第二大股东维维集团全资子公司部分房产。根据公告，标的资产尚未竣工验收，其账面成本1.38亿元，主要包括建筑安装工程费9117万元、开发间接费用2439万元以及土地征用及拆迁补偿费1377万元，交易价格较账面值增值率31%。

上交所要求维维股份披露，上述房产开发成本主要项目的具体构成及金额，并说明相关成本费用构成是否与当地可比房产项目相一致；标的房产前期主要开发进展和目前开发状态，预计竣工验收及可投入使用时间，后续开发和竣工验收是否存在风险或障碍；结合所处位置可比较物业市场成交价格等，具体说明标的房产的评估定价公允性。

维维股份2019年三季报显示，报告期末公司货币资金期末余额19.31亿元，短期借款期末余额36.76亿元，财务费用1.5亿元。此外，预付款项期末余额4.73亿元。

上交所要求维维股份披露，公司货币资金的主要构成及金额，如存在资金受限情形，说明受限原因及金额，并说明本次交易的资金来源；公司与股东维维集团之间的债权债务、资金往来和担保情况，是否存在股东占用上市公司资金的情形。并具体说明本次交易的必要性、合理性。

企业官网显示，维维集团，组建于1992年。2000年，维维股份在上交所上市。起步于豆奶行业的维维，已走上了一条多元化之路，涉足农业资源、食品、饮料、粮油、酒业、茶等。

不过，跨界成绩单却难以让人满意。

维维股份2018年年报显示，除固体饮料(豆奶粉等)、粮食初加工产品和储运营收增长外，公司的酒类、茶叶及其他业务都表现出不同程度的下滑。

维维股份2019年第三季度经营数据显示，主要产品营收均呈现负增长。其中，固体饮料类产品实现收入12.40亿元，同比下降7.59%；动植物蛋白饮料类产品实现收入3.77亿元，同比减少1.87%；精制茶类产品实现收入4418.61万元，同比减少13.34%；酒类产品实现收入3.23亿元，同比减少43.18%。