绿地金融旗下“权易宝”资产数字化服务平台上线

6月28日，绿地集团旗下金融投资平台绿地金融投资控股集团(以下简称“绿地金融”)宣布，旗下“权易宝”资产数字化服务平台正式上线。这也是全国首个资产使用权线上确权及流转平台，为公寓、车位、商铺等线下不动产资产的使用权提供标准化流转模式，不仅有效盘活存量资产，而且有助资产所有者和使用者实现资产的合理配置、高效实用和规范处理。

据介绍，“权易宝”资产数字化服务平台是运用区块链、物联网和电子签章三大核心技术开发的O2O(线上到线下)平台，通过技术手段和资产所有者信用的双重保证，提供全程透明、不可篡改的使用权确认凭证，实现资产使用权全程在线可追溯流转，从而解决目前市场上使用权确认和转让约定标准不统一、流程不透明等难题。

具体来说，物联网技术确保上链数据来源的真实性、准确性和及时性；区块链的私钥签名技术保证了确权的不可抵赖，核心数据的区块链去中心化存储确保了数据的不可篡改；电子签章技术则为数字证书带来可信赖的法律效力。平台运作前期，绿地集团作为资产的所有者，将实现资产原始数据的真实、公开、透明，并为资产线下勘测提供便利。

首先， “权易宝”平台依据《物权法》、《合同法》、《电子签名法》等法律法规，独创基于区块链技术的“使用权确权证”，合法、合规确保使用权权证的权属清晰，实现使用权与产权的分割；其次，“权易宝”平台按照资产属性的使用功能对资产进行最小单元分割，最大程度地降低资产的使用门槛；再次，“权易宝”平台按照资产使用时间作出了灵活的时间单元分割，为市场提供更多可转让产品种类。

目前，“权易宝”平台已支持两类资产使用权的转让业务，分别为“类产证”模式和“类会员模式”。首批资产使用权转让案例是郑州绿地中心的660个车位使用权和上海绿地国际康养城508间公寓的使用权在“权易宝”平台挂牌。随着业务的展开，“权易宝”平台上支持使用权流转的资产种类将逐步扩大到长租公寓、商铺、办公楼、其它共享设施等。