碧桂园去年净利翻倍2018年不设销售目标

碧桂园(02007.HK)3月20日中午披露了2017年度业绩报告，下午在香港举行发布会，公司创始人、董事会主席杨国强及总裁莫斌出席。

业绩报告显示，碧桂园2017年度实现总收入约为2269亿元，同比增长约48.2%；股东应占利润约为260.6亿元，同比增长126.3%；共实现合同销售金额约5508亿元，面积约6066万平方米，同比分别增长78.3%和61.9%；每股盈利为122.8分，同比增长135.4%；销售楼款现金回笼约5003.3亿元，同比增长76.1%；净经营性现金流再次为正。

碧桂园董事会建议，以现金派发末期股息每股24.95分，同比增长144.6%，全年合计每股派息39.97分，同比增长133.5%。

碧桂园2017年度的业绩延续了高增长，各项财务数据均较为亮眼，首席财务官伍碧君在发布会现场就表示，“每一项指标好转的跨度都比较大”。毛利率方面，碧桂园由2016年的21.1%上升至25.9%。融资成本方面，截至2017年底，加权平均借贷成本为5.22%，同比降低了44个基点。

资产负债方面，截至去年底，碧桂园总资产达到1.05万亿元，同比增长77%；总负债9331亿元，同比增长83%；现金及现金等价物1484亿元，同比增长54%。

略显意外的是，莫斌在发布会现场宣布，2018年不设定合约销售目标，公司将根据市场情况推出货量，继续实现增长。

莫斌表示，重要的是将每个项目都做成功，做有质量的发展，不设销售目标，并不代表对自己没有要求。对此杨国强也补充到，“我们前几年实际完成比设定的目标高很多，我们有能力做得更好，这次就不说(目标)了。”

在业绩报告中，碧桂园重点提及了三四线城市的销售情况。2017年，按地理位置计，碧桂园有58%的销售来源于三四线城市，计算可知这一数字约为3195亿元。碧桂园表示，即便包括一二线城市的销售，公司合约销售均价也在9080元左右，为前十强房企中的最低水平，未来碧桂园将继续深耕各级城市乡镇，争取更广阔的市场。