云南城投2017年扭亏为盈 并购助推业务扩张

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云南城投（600239）3月20日发布公司2017年年度报告，报告显示，2017年全年营业总收入143.91亿元，同比2016年增长47.30%。营业利润录得5.9亿元，同比16年的-3.3亿元扭亏为盈。归属股东净利2.64亿元，同比16年增长8.14%。扣非后股东净利1.12亿元则相较16年大幅增长130.72%。

同时得益于商品房销售市场回暖，公司主营业务收入大幅上涨，占据全年总收入的97.89%，录得140.88亿元，同比16年增长48.33%。基本每股收益0.16元，拟每股派现0.05分。

截至2017年末，公司打造出“融城”系城市住宅综合体和“梦云南”系旅游地产两大产品线以及一个商业模式，即住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。

2017年，云南城投集团开始了强势扩张之路。报告期内，新增5个银泰购物中心，持有型物业可出租面积增加80.40万平方米，商业出租及管理收入较2016年大幅增长913.30%，主要原因系2016年仅包含当年12月1日至12月31日纳入合并范围的银泰项目商业出租及管理收入；另外，报告期内，公司收购的银泰8个项目公司分别位于杭州、宁波、台州、哈尔滨及淄博。通过重大资产重组新增银泰8个项目公司，资产相应增加221.37亿元，占资产总额的28.09%；资产总计达788.03亿元，同比增长22.86%。

公司收购银泰系列项目，组建商业管理团队，获得了商业管理专业团队和“银泰城”、“银泰中心”品牌价值，增强了公司的商业运营能力。集团在公告中也表示收购将有助于加速云南城投全国战略扩张，提升商业运营能力，并有效拉动公司业绩增长。

目前，云南城投城市开发板块现已布局全国，其中包括昆明、北京、深圳、西安、成都等热点城市；在产品开发上已形成城市住宅精品融城系、旅游地产高端梦云南系以及通过云南城投上市平台收购的“银泰城”高端商业综合体。公司地产业务及商业运营进一步向杭州、淄博、宁波等市场拓展。另外，云南城投还积极着手收购成都会展，涉及土地面积约4530亩，土地储备丰富，加上并入城投后引入会展经济联动的发展模式。