兰州民百：子公司拟出售名下资产 或有18亿元处置收益

中证网讯3月14日晚，兰州民百(600738)发布公告，全资子公司杭州环北与BRILLIANTUNITEDLIMITED签署了《关于上海广场及福都商厦项目之股权转让框架协议》，拟向受让方转让全资子公司杭州环北持有的永菱90%的股权以及乾鹏100%的股权。其中，永菱主要持有上海广场项目，乾鹏主要持有福都商厦项目，初步估算交易股权转让价款约为25亿元。

BRILLIANTUNITEDLIMITED,成立于2009年11月11日，是一家依据塞舌尔共和国法律注册成立的公司，主要通过中国境内项目公司在中国国内从事房地产开发及运营业务。

资料显示，永菱截至2017年12月31日总资产8.44亿元，净资产1.28亿元，2017年度营业收入1.1亿元，净利润1305万元。乾鹏截至2017年12月31日总资产2.21亿元，净资产1.18亿元,2017年度营业收入2212万元，净利润-451万元。

2016年兰州民百启动重大资产重组，永菱和乾鹏与杭州环北一起被注入公司，并于2017年4月完成资产交付及过户手续。此次股权转让框架协议中约定的上海广场和福都商厦的估值分别为25亿元和7亿元，相较其2017年度重组中置入上市公司时的物业估值作价16.31亿元和4.39亿元，分别有约53.3%和59.2%的溢价。如顺利实施，最终将为兰州民百带来约18亿元的处置收益。

兰州民百表示，出售永菱、乾鹏有利于减少上市公司未来在零售版块的经营风险。同时此次股权转让所得资金将较大改善上市公司的营运资金情况和财务状况，从而使得公司未来可以更好地发展盈利能力较好的业务以及通过投资并购等方式获取更优质的资产。