金地前两月业绩同比下滑超两成

新华网北京3月9日电(王日晨) 近日，金地(集团)股份有限公司发布公告称，由于推货量的影响，2018年2月公司实现签约面积25.9万平方米，同比下降38.6%；签约金额45.9亿元，同比下降46.22%。金地集团2018年1-2月累计实现签约面积73万平方米，同比下降12.69%；累计签约金额127亿元，同比下降21.09%。

公告显示，2018年3月-4月有新推或加推盘计划的项目共43个。另外，近期金地集团还新增了北京、嘉兴、广州三个项目。

中信证券分析师陈聪表示，相比去年整体的销售情况而言，2018年1月显得波澜不惊。不过，考虑到2017年12月公司销售近200亿，同比大幅增长，1月份回归平稳也在情理之中。

“金地在一二线城市预售证获取不及预期；利率提升导致公司负债成本提升。”光大证券分析师陈浩武指出。

据克尔瑞最新研究报告显示，2018年2月，TOP100房企总体销售规模5296.4亿元，较1月环比降低22%。一方面，是由于新年首月百强房企货值充裕，年初业绩基数较高。另一方面，2月市场受春节因素影响，整体销售情况较为平淡。其中，像金地以及一些布局一二线城市为主的全国型房企受影响程度较大，1月业绩环比降幅明显。

业内专家表示，自开年以来，金地的股票市场走势明显低于同行，并且受安邦事件影响，客观上也令金地股价雪上加霜。据券商研报披露，金地集团的营收增速和净利润增速在2017年是最低的，分别只有7%和8%，明显低于同行。

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