朗科科技拟租赁万业隆位于深圳宝安区厂房

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朗科科技（个股资料 操作策略 盘中直播 独家诊股）

朗科科技(300042)5月9日午间公告，公司于 2017 年 5 月 4日，与深圳市万业隆实业有限公司(以下简称“万业隆”)签署了《厂房租赁合同书》。万业隆将位于深圳市宝安区石岩街道(洲石南路，宗地号：A704-0197)梨园工业区万业隆科技园的2#厂房三楼、四楼(以下简称“租赁物业”)租赁给公司使用，租赁物业的功能为生产办公，租赁面积为 6000 平方米(每层 3000 平方米)，租期为 10 年，自 2017 年 6月 1 日起至 2027 年 5 月 31 日止。

根据公司与万业隆签订的《厂房租赁合同书》，该租赁物前 6 年的租赁价格按本合同的约定执行，后 4 年的租金价格双方应在前 6 年租期结束前三个月协商议定，协商未果，双方都可以在向对方发出解除租赁合同通知后的一个月内要求解除合同。合同第一年公司需支付租金及物业管理费约 164.4 万元，第二年公司需支付租金及物业管理费约 194.4 万元，第三年、第四年需支付租金及物业管理费分别为约212.4 万元，第五年、第六年需支付租金及物业管理费分别为约 232.2 万元。合同前六年共计需支付租金及物业管理费约 1248 万元。其中，本合同中本年度需支付租金及物业管理费约为 83.4 万元。