世茂集团许世坛：今年扩张机会在三四线城市_股票频道

（原标题：世茂集团许世坛：今年扩张机会在三四线城市）

今天下午，在世茂集团和西班牙巴塞罗那足球俱乐部(简称“巴萨”)全球战略发布会上，世茂集团董事局副主席许世坛表示，受房地产调控政策的影响，一二线城市的改善型需求将受到针对性遏制，对于世茂为代表的高端住宅开发商来说，今年规模扩张的机会将在三四线城市。

许世坛称，今年世茂房地产的销售目标是800亿元，目前看来上半年完成一半不成问题，今年总量有望超计划。近些年来，世茂房地产的规模增长速度下滑迹象明显，许世坛表示未来三年将是世茂快速增长的三年，不仅要加大销售型项目储备的力度，非销售收入在未来四五年也要破百亿。

事实上，从去年至今步步升级的房地产调控政策针对二套房以上改善及高端购买需求的遏制尤为明显，这对于世茂等高端住宅开发商来说影响甚大。许世坛承认，一二线城市作为此轮调控的重点区域，所受影响首当其冲。“我们预计今年一二线城市成交量可能下降20%左右，全国总成交量将下降约5%，这就可以看到今年的机会在三四线城市。”许世坛称，环京、环沪的三四线城市目前热度已经很高，太仓、常熟等城市地价节节攀升，世茂更倾向于以并购、三级市场等方式获取项目。

此次与巴萨为期两年的跨界合作，世茂将在新建社区普及社区足球场，改造部分社区商业打造规模不等的足球运动空间，在世茂的商业中心、社区中心建设巴萨文化中心，还计划在未来两年，每年暑期组织青少年的青训计划，选拔优秀的足球人才，送到巴萨青训营参加培训。