三六五网：地产调控对电商业务影响较大

（原标题：三六五网：地产调控对电商业务影响较大）

三六五网18日接受安信证券调研时坦言，房地产全面调控对公司365网淘房的影响较大，从而造成了去年四季度整体营收利润的下降。受此影响，2016年公司房产业务的收入较2015年下滑了11.9%。

上市公司表示，去年第四季度起，公司所在的主要区域如南京、杭州等几个城市都出现了大面积的政策性的调控。目前来看，调控阶段对公司影响较大，导致去年第四季度淘房的业绩与预期差距比较大，造成了整体营收利润下滑。

“淘房业绩的下滑是短期政策的因素，还是长期的走势，这是大家关心的问题，我们也做了研究调整。从地产行业来说，电商的式微更有可能是一种趋势。”三六五网如是回应。

对此情况，公司今年在业务上将突出分销和包销。据披露，针对去年的政策调控的影响，365淘房主要解决的方式之一是继续强化平台，其中重点强化社群，从移动官微上增强影响力。在社群方面，今年一季度以来365网的社群翻倍的增长，通过社群形成稳定的数据渠道、资产渠道。

对于今年一季度业绩预告中的业绩下滑，公司表示调控仍然是主因之一。此外，由于一些包销的项目的支出是提前的，而收益到后期才会慢慢释放出来，类似这样的情况会对短期的财务收益造成影响，反映在一季度的报表中。但从年度周期来看，上述原因不会造成太大影响。

对于上市公司未来业绩的增长点，公司对旗下“爱租哪”和“365金服”充满信心。公司称，“爱租哪”是资产管理领域的服务商的角色，目前已在南京试点成功，下一步将进军上海。

此外，三六五网对金服业务今年的业绩同样有着较大期望。公司表示，365金服去年的收入有2700万元左右，今年的规划是7000万元左右。截至目前，金服业务的贷款余额已超过5亿，今年的贷款余额目标将定为10亿元。