华艺股份1139万获杭州过万平米土地使用权

（原标题：华艺股份1139万获杭州过万平米土地使用权）

4月12日，华艺股份公告称，公司以1139万元的价格取得位于杭州市萧山区楼塔镇管村村的房屋及土地使用权的21.17%，作为公司新的办公与生产场所。

据了解，该面积达7.8万平方米的国有土地使用权，总建筑面积为4.71万平方米，评估价为1.05亿元，本归杭州祥茂石业有限公司所有。

今年1月份，该土地使用权已被杭州市萧山区人民法院，在该院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，起拍价5375万元，保证金700万元。

最终成交价为5380万元，增价幅度5万元。

也就是说，华艺股份取得该房屋及土地所有权的21.17%，相当于1139万元获得了1.65万平方米的土地所有权，其中，建筑面积约1万平方米（具体数字为9969.87平方米）。

按此计算，该土地所有权的成交价约690.08元/平方米。若以建筑面积算，成交价也仅有1142.39元/平方米。

华艺股份表示，该交易标的已被法院查封并设置有抵押权，一旦司法拍卖成交，公司可直接办理权属转移手续，不存在妨碍权属转移的其他情况。

数据显示，截至2016年12月31日，公司总资产为3951.36万元，净资产为2488.88万元。本次收购资产总额为1138.95万元，占公司总资产的28.82%，不构成关联交易及重大资产重组。

因此，于今年1月份停牌筹划重大资产重组的华艺股份，正式决定终止本次重大资产重组。该决定已于4月12日获得董事会审议通过。

公司表示，将尽快向股转公司申请股票恢复转让。