房地产行业：新房成交止跌趋稳，二手房成交跌幅收窄

银监会：严查银行房地产业务 16 个热点城市全覆盖

为落实房地产调控工作，合理控制业务增速，有效缓释行业集中度偏高的风险，近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16 个热点城市银行业金融机构进行专项检查。据了解，此次专项检查内容涉及面较广，包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。

上述16 个城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。

一周行业数据：

新房成交止跌趋稳：本周全国三十城商品住宅成交399.81 万平方米，环比微升1%，同比下降31%。一、二、三线城市本周成交环比分别为-2%、4%和-9%。分区域来看，长三角(-17.98%)及珠三角(-17.98%)地区楼市仍维持低迷态势，其中跌幅较大的石家庄(-68%)、南京(-47%)和苏州(-34%)等地本周成交量均处于除春节外的年内最低水平。而厦门(206%)、深圳(78%)及无锡(72%)等地本周则摆脱了前期的颓势，成交出现反弹。

库存微降，去化抬升：本周全国14 城库存指数继续小幅下降，去化周期延长1.18%。其中一线、二线和三线城市去化周期分别延长1.06%、0.82和0.59%。随成交量出现大幅回升，厦门本周去化周期缩减25%。而合肥、福州和惠州等地低迷的成交则促使去化继续抬升，本周分别延长12%、9%和8%。

二手房成交微跌：本周全国10 城二手房成交面积为141.41 万平方米，同比下降15%，环比下降2%。节后成交的低迷态势仍在延续，但跌幅已相对收窄。本周监测范围内，二手房市场成交环比降幅最大的城市为杭州(-20%)、苏州(-9%)、及南京(-8%)。而本周深圳则出现成交量的大幅回升，环比上涨了120%。

板块表现：

本周申万房地产指数上涨1.36%，沪深300 指数上涨0.01%，相对收益为1.35%。在142 家房企中，72 家上涨，19 家停牌，51 家下跌。在28 个申万一级行业中，周涨幅居前，排第2 位。本周房地产一周涨幅前五的个股分别为：

ST 珠江、粤泰股份、同达创业、银亿股份和粤宏远A，涨幅分别为17.20%、14.07%、13.77%、9.53%和8.09%。跌幅前五的个股分别为：浙江东日、深物业A、信达地产、华夏幸福和万泽股份，跌幅分别为：-90.5%、-6.42%、-4.41%、-4.38%和-4.33%。

公司动态：

粤泰股份：公司控股股东粤泰控股减持公司总股本5%。