光明地产2016年上半年地产销售增长强劲

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光明地产(600708)昨晚发布半年报。公司2016年1至6月实现营业收入47.81亿元，预收账款达到114.55亿元，实现归属于上市公司股东的净利润1.42亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润达到1.36亿元，同比增长49.99%。公司2016年上半年实现经营现金净流入9.37亿元，同比增长150.98%。目前公司已成功构建地产和冷链物流共同驱动，资产商业运营和资本证券化协同发展的新格局。

报告期内，公司房地产销售情况良好，房地产开发实现营业收入40.72亿元，同比增加30.95%；签约面积达83.74万平方米，同比增长128.80%，签约金额为84.62亿元，同比增长149.84%；物业及租赁实现营业收入1.56亿元，同比增加46.78%。公司上半年收入同比下降9.36%，主要系上年同期包含重组前公司下属海博出租、思乐得公司、安吉海博、海博投资、海博宏通和光明海博投资的业务，本期不再包含所致。

经过近30年发展，公司已经成为光明集团旗下房地产业的核心平台，累计开发各类住宅面积近3000万平方米，近10年来连续进入中国房地产50强、上海房地产10强。公司上半年在上海等地共新增土地储备面积32.80万平方米。未来公司将积极拓展房地产产业链转型，通过推动会议经济、会展经济、教育、体育、文旅、都市农业等产业协同，逐步形成“互联网+”、“金融+”和轻资产专业运营的产业格局。

光明地产从2013年开始，先后打造西虹桥冷链物流园区，整合菜管家生鲜电商平台，经营模式上积极盘活存量资产，与现有冷链物流产业形成配套，初步构建了从采购、储运、加工分销到服务代理的全供应链覆盖的冷链物流服务体系。今年上半年，公司积极推进军工路冷库的“停库转型”工作，取得了冷库如期停库，提前关停市场，如期处置液氨的三个节点的实现。在物流业务上，推进“板块化经营”，以“自贸区供应链”和“西虹桥冷链园”为未来发展重点，积极推进供应链板块的整合以及冷链城配板块的整合。(董宇明)