时代地产深耕珠三角 上半年销售133亿创新高

时代地产（01233.HK）近期在香港公布了2016年半年度业绩报告。今年上半年，时代地产实现销售面积119.8万平方米，销售金额133.6亿元，同比分别增长34.8%和75.1%，完成了215亿元年度销售目标的62%，延续上市以来的稳健增长势头。

2016年上半年，时代地产持续深耕珠三角都市圈，在积极进取的销售策略下，业绩实现了大幅增长，截至2016年6月30日，实现合同销售金额达133.6亿元，同比增加75.1%；销售面积119.8万平米，同比增加了34.8%。

在土地储备上，时代地产通过参与政府公开拍卖、城市改造项目、一级开发、合作以及项目公司收购等多个途径积极拓展土地储备，并在广州、佛山、珠海及东莞已经合共购入七幅地块，收购土地总建筑面积约为164.7万平方米，土地收购成本总额约为130.3亿元。

在财务策略方面，公司人士表示，集团将密切关注市场风险，强化现金流管理，保持合理的财务杠杆，以保持增长与风险的平衡。

主业实现稳健增长的同时，时代地产表示公司还将积极推动地产延伸业务的快速发展，培育新业务的增长点，形成以住宅开发为核心的全链条专业服务。今年上半年，公司来自物业管理服务方面的收入从去年同期的0.76亿元增加至1.07亿元。而在商业租赁方面，除了已开发的标志性园区办公项目外，明年还有两个办公物业入市。此外，时代商业发布了“企业邦”服务平台，通过整合内外部资源，为入驻企业提供全生态链服务。

时代地产董事会主席岑钊雄在接受证券时报记者采访时表示，证监会针对房企募资用途的限制新规，将有助于降低土地拍卖市场的流动性，抑制地价中的泡沫成分，对意欲在房地产市场长期深耕的地产企业，事实上是有利的。