上半年，广州楼市太疯狂，连续4个月成交过万套，卖楼成绩破多项纪录。随着广州楼市的不断升温，下半年会否步入猛涨阶段？对此，业内人士普遍认为，广州房价尚处于低位，涨幅处于温和状态，整体市场仍平稳健康发展。
合富辉煌(中国)市场研究中心日前预测，广州下半年新货预计4万多套，这和去年下半年的情况相差无几。数据显示，广州四大楼市重镇黄埔、南沙、番禺、花都中，今年下半年的新货预计接近3.2万套，略高于去年同期的3.1万套。
方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，下半年广州楼市的成交量将呈现先抑后扬的走势。7、8月是楼市传统淡季，“金九银十”楼市很可能盛况空前。
业界人士普遍认为，对比北上深城市，广州房价尚处于低位，涨幅处于温和状态，整体市场仍平稳健康发展。合富辉煌首席分析师黎文江表示，广州楼市没有出现下滑迹象，广州房企亦不会冒进，房价也不可能猛涨。加上一系列区域规划、交通配套建设利好值得预期，广州楼市下半年还处在补涨之中。
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