新城控股拟定增募资50亿推进双核驱动战略_股票频道

整体上市后的新城控股开启了首次再融资计划。公司3月8日晚间披露非公开发行预案，公司拟募集资金50亿元用于五个房地产项目和补充流动资金，控股股东承诺认购不超过5亿元。

根据预案，公司拟向包括控股股东常州富域在内的不超过10名特定对象非公开发行股份不超过407,166,124股，募集资金总额不超过50亿元，发行底价为12.28元/股。常州富域承诺认购不超过5亿元，其中常州富域锁定期为三年，其余发行对象锁定期为一年。

募集资金将用于五个房地产项目和补充流动资金。其中用于济南香溢紫郡项目8亿元、嵊州吾悦广场项目8亿元、衢州吾悦广场项目8亿元、海口吾悦广场项目9亿元、宁波吾悦广场项目5亿元，12亿元用于补充流动资金。

此次非公开发行是新城控股落实发展战略的重要举措。公司于2015年通过换股吸收合并实现A股上市。未来五年，公司将开启住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式。在住宅地产方面，公司计划形成以“上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略布局。在商业地产方面，公司计划在全国范围内选择性地获取优质地块进行开发，并争取至2017年进入国内商业地产的第一梯队。

另外，截至2015年12月31日，公司合并口径的资产负债率为79.54%，较上年提升3.51个百分点，公司资金使用存在一定压力。随着公司房地产业务的不断发展，对资金的需求也不断提高。

公司表示，本次非公开发行可以有效提升公司的资本实力，为公司开发建设房地产项目提供有力的资金支持，有助于公司房地产业务的做大做强与健康发展；可以提升盈利能力及抗风险能力，以更好地应对未来可能发生的市场变化。(