亚星化学转型服装O2O股价连续涨停

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亚星化学转型服装O2O股价连续涨停

定增收购资产含收租增利的北京商业地产

2月20日，连续2个交易日涨停的亚星化学发布了股票交易异常波动公告称，公司股票于2016年2月18日、19日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。

对于股票异动的原因，亚星化学表示，2016年1月29日，公司收到上海证券交易所下发的《关于对潍坊亚星化学股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)信息披露的问询函》，公司于2016年2月18日披露了回复公告并复牌。

复牌后的亚星化学连续于2月18日和2月19日封涨停板，由此可见市场对于此次定增的看好。

值得注意的是，如果此次收购能够完成的话，那么，亚星化学的实际控制人李贵斌旗下新湖阳光100%股权的评估将增值18.94亿元，增值率为684.75%。

对此，据亚星化学内部人士向《证券日报》记者透露，收购资产包括北京的商业地产，其价格可观，而公司在收购后，可以靠收租增加利润。

收购资产评估增值18.94亿元

根据最新方案显示，亚星化学拟以7.68元/股非公开发行2.83亿股，作价21.7亿元收购公司实际控制人李贵斌旗下新湖阳光100%股权；并拟以8.21元/股非公开发行募集配套资金不超过8亿元，其中公司实际控制人李贵斌旗下华信恒隆和光耀利民拟合计认购5亿元。

公告显示，2014年、2015年1月份至10月份新湖阳光实现营业收入1.78亿元和2.57亿元，呈现较好的增长态势，实现净利润4775.34万元和11625.95万元，盈利增长迅速，发展前景较好。

亚星化学表示，标的公司新湖阳光盈利增长迅速、发展前景较好，服装批发O2O平台服务业务所处行业属于国家鼓励发展的产业。

根据业绩承诺，新湖阳光2015年11月份至12月份、2016年、2017年和2018年扣非净利润分别不低于0.20亿元、1.70亿元、1.36亿元和1.60亿元。

亚星化学表示，此次交易完成后，公司主营业务将由烧碱、CPE等化工产品的生产与销售进一步拓展至市场前景广阔的服装批发市场运营管理和服装批发O2O平台服务业务领域，该业务具有稳定的现金流和较强的盈利能力，抗风险能力强，是对上市公司目前单一化工业务的良好补充，实现公司经营的稳健发展。

不过，有中小股东提议公司应该将亏损的化学业务置出上市公司。

从亚星化学近两年的业绩来看，公司2014年实现归属于母公司所有者的净利润为-1.79亿元，而对于2015年的业绩，公司预计2015年1月份至12月份归属于上市公司股东的净利润为-3.30亿元。

北京商业地产推高增值近7倍

值得注意的是，《证券日报》记者发现，此次定增，亚星化学拟投资21.7亿元收购公司实际控制人李贵斌旗下新湖阳光100%股权，评估增值18.94亿元，增值率为684.75%。

对于实际控制人持有的新湖阳光100%股权评估值如此之高，有亚星化学内部人士向《证券日报》记者透露，此次公司收购的资产中有北京二环至三环之间的房产。

据亚星化学内部人士向《证券日报》记者透露，北京的商业地产价格可观，而公司在收购后，可以靠收租增加利润。

资料显示，新湖阳光拥有的世纪天乐大厦建筑面积8.44万平方米，主要经营年轻、时尚、流行的服装批发业务。

亚星化学称，商场由一支专业的商业运作团队负责整个商场的策划、定位、运营、管理及服务，经过近几年的不懈努力，租赁商户2000余户，从业人员8000余人，出租率较高，并且保持着稳定、高速的发展态势。

在《证券日报》记者来到位于北京二环到三环间的世纪天乐大厦考察时发现，为了推广服装批发O2O平台，在大厦中，到处都有动批网及微批的二维码。不过，大厦的商户表示，还是更习惯在线下交易，而线上交易则并不多。

对此，中投顾问轻工业研究员熊晓坤向《证券日报》记者分析道：“目前服装O2O模式还不成熟，处于探索期，企业面临较大风险，线上和线下服装定价设定和利润的分成等问题若没有得到很好的解决，就容易引发渠道混乱，且通常线上线下存在一定竞争关系，有可能出现线上抢线下门店客户的情形而引起利益冲突。”

不过，熊晓坤同时还向记者表示，服装O2O能够让企业生产出贴合消费者需求的产品，让供给和需求实现有效对接，是传统服装业发展方向。

值得注意的是，北京北展地区建设指挥部于2015年9月份发布了《致动物园批发市场的一封信》，提出“2015年的疏解任务是：四达大厦内各市场、众合市场、天和白马、万容商城、聚龙市场；2016年的疏解任务是：世纪天乐市场和东鼎商城”。

新湖阳光管理层对世纪天乐大厦未来疏解事宜做了详细的应对措施：继续推进服装批发O2O平台的建设，有效完善线上、线下相结合的服装批发业务模式；积极与北京周边服装批发市场洽谈合作，为世纪天乐大厦商户逐步搬迁做准备，确保公司服装批发业务的持续性；推动世纪天乐大厦业态升级改造，打造服装展示体验中心、服装新品发布推广中心、服装设计师创意设计中心及服装电商操作中心。不过，亚星化学同时指出风险称，疏解后改为经营适应首都功能的业务，不再经营原有业务，因此需要对世纪天乐大厦进行升级改造以适应新的业务，并重新招租。