华润华侨城招商联合体83.4亿元夺北京第三贵地块

11月2日下午，经过80轮激烈竞拍，华润华侨城招商联合体力压群雄，以总价83.4亿元、配建5.7万平米公租房的代价夺得丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块(丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期B组团)二类居住、基础教育、社会福利、文化设施及公交枢纽用地(配建“公共租赁住房”)，楼面价达5.6万元/平米。

据新华网11月2日消息，本次挂牌出让宗地位于丰台区南苑乡槐房村和新宫村，将以“三通一平”的形式供地。地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A6社会福利用地、A2文化设施用地、S31公交枢纽用地；出让年限为居住70年，商业40年，办公50年。地块土地面积117633.1平方米，其中，建设用地117633.1平方米，建筑控制规模在239373平方米。

该地块挂牌出让起始价为人民币55.6亿元，在现场拍卖开始前收到5次网上报价。本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建3万平方米“公共租赁住房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。“公共租赁住房”的回购价格为7000元/平方米。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。